《2024-2025年中國產城行業發展白皮書》正式發布

▌正文字數：1172 字 閱讀時間約：3 分鐘

2025年已過半程，產城行業仍處于“壓力與機遇并存”的深度調整期。全球經濟復蘇乏力、國內產業結構轉型加速、政策體系持續完善，多重因素交織下，行業發展邏輯正從“規模擴張”向“質量突圍”深度切換。

克而瑞產城白皮書已連續發布9年，今年我們仍以“客觀、專業”為核心，系統剖析當前行業面臨的新挑戰、新變化，并探索適配新時代需求的發展路徑與破局策略。在后續章節中呈現2024-2025年行業數據、典型案例與趨勢預判，為從業者與決策者提供參考。我們堅信，只要堅守“產業為本、運營為魂”的初心，產城行業必將在轉型中實現更高質量的發展，為城市高質量發展注入更強動力。

>>> 章節概覽 <<<

產業經濟：經濟總量/國內消費/固定投資/對外貿易/工業發展

政策熱點：公平競爭審查條例/低空經濟/零租金園區/中小企業產業“出海”

行業洞見：產業運營破局/工業用地聯合競買/產園REITs

企業動態：蘇高科/聯東集團/MAX科技園/金地威新產業/園動力產業/...

案例精選：中交科技城/新建元數智灣/深圳星河雙子塔/...

-目 錄-

第一章 產業經濟

1.經濟總量分析

2.國內消費分析

3.固定投資分析

4.對外貿易分析

5.工業發展分析

第二章 政策熱點

1. 小米退地，預示著供求失衡將成未來2-3年園區市場的主旋律

2.《公平競爭審查條例》發布，但真正落實到位困難重重

3.所有省市發布“低空經濟”產業發展規劃，相關主題產業園有望陸續出現

4.廣州打響一線城市第一槍，工業用地項目大松綁

5.深圳開始玩狠的，“零租金園區”真要顛覆傳統市場？

6.政策松綁，國資創投基金敢投了？

7.杭州“六小龍”引發各地方政府的反思潮

8.杭州支持企業聯合競買工業用地，園區市場是否要變天

9.國內卷不動，中小企業奔赴海外已成趨勢

10.“旱澇保收”沒了，證監會新政要求基金機構轉向“重回報”

第三章 行業洞見

1.產業地產市場的寒冬考驗：從量價齊跌到長期競爭力構建

2.產業園是時候卷運營了

3.工業用地聯合競買：試點遇阻的深層思考

4.破局與隱憂：廣州開發區產業基金容錯率改革的深層博弈

5.宏觀回暖與微觀承壓形勢下的園區破局標桿案例分析

第四章 企業動態

第五章 案例精選

1.數字賦能與零碳革新的融合范本——新建元數智灣

2.“智”造新高地 ，“慧”聚濟南芯——中交科技城

3.深圳中軸上的創新高地、城市封面——深圳星河雙子塔

4.“工改工” 政策下低效用地再開發典范 ——金地威新·武侯科創園

5.高端智慧科技園，崛起奉賢科創新標桿——華仁·南橋都市科技園

6.筑“星”巢引鳳棲，擎動新玄武產業極核——南京·星河WORLD

7.新興產業破局，筑就惠濟科創芯——鄭州天河科創園

掃碼獲取白皮書

- The end -

本文僅為個人觀點，不代表所在企業觀點

克而瑞，成立于 2006 年，行業領先的中國房地產大數據應用服務商，現信息覆蓋 400 個城市。依托強大的專業研究力量和咨詢顧問團隊，克而瑞服務于 TOP100 強中 95% 以上的房地產企業，并為政府、企業和購房者提供房地產線上線下信息服務的全面解決方案。

經過十余年淬煉，克而瑞從行業數據到客戶數據，實現了房地產大數據閉環。依托中國房地產住宅信息服務平臺（CRIC）和中國房地產資管信息服務平臺（CAIC）的支持，克而瑞業務覆蓋地產、資管、物管等房地產領域。創新研發產品CRIC系統、投資決策系統、數據營銷系統、場景化大屏、柵格土地評估系統、城市租售系統，CAIC 投管云、資管云、CRIC 物業 AI 等，為大量房企/物企提供了決策依據。