江蘇
最新！蘇州土拍結束
吳中胥口、相城經開區、黃橋
各成功出讓一宗地塊
容積率1.02起
成交總價約26億
最高成交單價10000元/㎡
蘇地2025-WG-Z21號地塊，位于吳中區胥口鎮文胥路南側、石胥路西側，緊鄰胥口中學（一箭河校區），占地面積約4.45萬㎡，容積率2.4。
成交地價8050元/㎡，被蘇州嘉盛房地產&吳中高新技術產業投資競得，溢價率0.
根據地塊出讓要求，住宅戶型面積不小于100㎡，需配建社區居委會和社區居家養老服務設施從建筑物首層起集中統一布置并單獨對外設置出入口，須按照不低于1200元/㎡進行前期裝修。
地塊周邊配套齊全， 靠近地鐵5號線， 教育方面有胥口中學、 一箭河實驗小學。
蘇地2025-WG-Z24號地塊，位于相城區經開區康升路南、婁沿路東，占地面積約9.5萬㎡，容積率2.1。
成交地價6000元/㎡，被無錫海銘建設（中建國際）競得，溢價率0.
根據地塊出讓條件，該地塊住宅戶型面積不小于80㎡（包括公攤面積及套內面積）。
地塊靠近漕湖濕地公園，自然條件優越，教育方面，有美高學校、北橋實驗幼兒園、北橋中學等。此外，地塊西側還有漕湖置地Z10號地塊。
蘇地2025-WG-Z27號地塊，位于相城區黃橋街道黃蠡路北、廣濟北路東，就在荷岸曉風北側，占地面積約5.7萬㎡。
地塊成交地價10000元/㎡，被蘇州市永青地產競得，溢價率0.
容積率1.02，預計打造低密合院等產品。根據出讓要求，宅戶型面積不小于120㎡（包括公攤面積及套內面積）；住宅總層數6層以上的，須建設成品住宅，裝修標準不低于1500元/㎡。
地塊所在黃橋板塊，靠近活力島板塊，周圍成片住宅區，居住氛圍濃厚。配套較為豐富，有地鐵2號線、大悅城等。
新房方面在售有建發檀府等，及望湖江南院待售（20幢3F聯排+合院）。整體以低密住宅為主，地塊毗鄰虎丘濕地公園，自然資源優越。
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