北京
粵進深 嚴明會 寸土寸金的越秀區，冒出一宗新宅地。
近日，廣州市規自局發布越秀區連新路雨帽街文桂里地塊（AY0123規劃管理單元）控制性詳細規劃調整批前公示。
這是一宗“蚊型地”。
涉及控規管理地塊AY012306，面積僅10354平方米，建設單位為廣州市粵盈房地產開發有限公司。
按照歷史出讓合同，AY012306地塊用地性質調整為二類居住用地兼容公共管理與公共服務設施用地、商業服務業設施用地，容積率3.5。
按照出讓合同辦理相關手續，建筑限高、建筑密度和綠地率應按照歷史文化保護相關要求確定。
從區位看，地塊位于解放北路以東，連新路以西，位置相當不錯，處于地鐵1、2號線交匯的公園前站，妥妥的地鐵上蓋。周邊有五月花商業廣場、百匯廣場等商業配套。
不過，地塊體量不大，還要配套公共管理與公共服務設施、商業服務業設施，住宅貨量估計不多。
目前，地塊所在板塊無新房在售，越秀在售新房參考均價普遍超10萬+/㎡。
廣州市粵盈房地產開發有限公司成立于2010年，注冊資本500萬元，法定代表人、經理為盧炳華。該公司由盧炳華、胡廣希、何志剛分別持股79%、20%、1%。
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