21.68億元成交1宗地，望京又新添2座產(chǎn)業(yè)園

11月13日消息，據(jù)北京市規(guī)自委，北京市朝陽(yáng)區(qū)中關(guān)村科技園區(qū)電子城西區(qū)工業(yè)園區(qū)前期開(kāi)發(fā)項(xiàng)目1002-631（D1）、1002-632（D3）地塊F3其它類多功能用地地塊底價(jià)成交，地塊成交金額21.68億元，核經(jīng)營(yíng)樓面價(jià)12206元/㎡。

競(jìng)得企業(yè)為北京望京科技發(fā)展集團(tuán)有限公司。

根據(jù)此前出讓文件，地塊位于朝陽(yáng)區(qū)電子城西區(qū)，四至范圍：東至規(guī)劃朝科開(kāi)發(fā)區(qū)3號(hào)路，南至東北五環(huán)路北側(cè)輔路，西至規(guī)劃望京北路、規(guī)劃電子城西區(qū)五號(hào)路，北至規(guī)劃鐵路環(huán)內(nèi)側(cè)路。

土地面積112772.68平方米，規(guī)劃建筑面積180436.00平方米，容積率1.60，規(guī)劃建筑高度度，45米/30米，土地類型為商業(yè)，出讓年限為50年、40年。

根據(jù)出讓文件，1002-631（D1）地塊含地上建筑規(guī)模2000平方米郵政局，由競(jìng)得人建設(shè)后以成本價(jià)移交郵政主管部門。 該項(xiàng)目出讓部分地上、地下建筑規(guī)模50%自持，自持年限為最高出讓年限。

企查查信息顯示，北京望京科技發(fā)展集團(tuán)有限公司成立于2021-12-31，注冊(cè)資本為130000萬(wàn)元，企業(yè)注冊(cè)地址位于北京市朝陽(yáng)區(qū)利澤中二路2號(hào)A座6層606，所屬行業(yè)為科技推廣和應(yīng)用服務(wù)業(yè)。實(shí)際控制方為朝陽(yáng)區(qū)國(guó)有資本運(yùn)營(yíng)管理有限公司。

依據(jù)區(qū)政府同意的《關(guān)于在電子城西區(qū) D1、D3 掛牌條件中設(shè)置產(chǎn)業(yè)條件的請(qǐng)示》(中朝管文〔2025〕105號(hào))，“電子城西區(qū)D1、D3地塊的產(chǎn)業(yè)定位為:該項(xiàng)目應(yīng)建設(shè)成為中關(guān)村(朝陽(yáng))數(shù)字醫(yī)療產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)業(yè)拓展區(qū)，形成與先導(dǎo)區(qū)協(xié)同發(fā)展格局，提升數(shù)字醫(yī)療產(chǎn)業(yè)規(guī)模，完善園區(qū)產(chǎn)業(yè)生態(tài)。電子城西區(qū)D1、D3地塊的建設(shè)內(nèi)容為：優(yōu)先承載數(shù)字醫(yī)療領(lǐng)域的重大項(xiàng)目及優(yōu)質(zhì)企業(yè)落地，構(gòu)建具有核心競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)業(yè)集群”。