投資額縮減、高度下調(diào)！南沙這座「地標(biāo)建筑」有新變化！！

11月11日，廣州港股份有限公司發(fā)布《南沙國(guó)際港航中心材料、實(shí)體及人防檢測(cè)項(xiàng)目》招標(biāo)公告。

根據(jù)公告內(nèi)容，項(xiàng)目位于廣州南沙龍穴島南沙港區(qū)三期工程內(nèi)，項(xiàng)目總投資約14.45億元，總用地面積約為76000㎡，由一棟100米22層辦公塔樓，8棟宿舍以及配套服務(wù)中心組成。

項(xiàng)目總建筑面積173653㎡，其中辦公塔樓面積為28160㎡，建設(shè)8棟宿舍面積62329㎡；商業(yè)及生活配套建筑面積約10000㎡；地下車庫(kù)約63550㎡。

值得注意的是，南沙國(guó)際港航中心無(wú)論是建筑高度還是投資規(guī)模都有所下降。

此前公示的方案顯示，項(xiàng)目總投資達(dá)19.999569億元，計(jì)劃建設(shè)1棟149米超高層辦公塔樓、4棟高層公寓及相關(guān)配套設(shè)施。

而今年2月發(fā)布的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案審查及調(diào)整批前公示明確，項(xiàng)目建筑最高點(diǎn)高度下調(diào)至100米，建筑形態(tài)與布局同步優(yōu)化，更貼合區(qū)域規(guī)劃要求與實(shí)際建設(shè)需求。

從數(shù)據(jù)來(lái)看，建筑高度從149米降至100米縮減近1/3，投資規(guī)模也從近20億精簡(jiǎn)至14.45億，縮減幅度近1/4。

前文回顧：投資近20億！南沙這個(gè)「新地標(biāo)」建筑規(guī)模上調(diào)！！

作為推進(jìn)南沙國(guó)際航運(yùn)物流樞紐建設(shè)的重要組成部分，南沙國(guó)際港航中心的建設(shè)目標(biāo)明確——打造集約高效、低碳智能、功能復(fù)合的現(xiàn)代化港航中心。

項(xiàng)目已于2024年1月22日正式動(dòng)工，建設(shè)周期約3年，建成后將有效補(bǔ)足港區(qū)發(fā)展所需的配套設(shè)施短板，提升物流服務(wù)水平與運(yùn)營(yíng)效率。

同時(shí)優(yōu)化港區(qū)生產(chǎn)生活環(huán)境，吸引專業(yè)特色航運(yùn)物流公司、航運(yùn)服務(wù)企業(yè)入駐，進(jìn)一步拓展航運(yùn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈，助力南沙強(qiáng)化大灣區(qū)國(guó)際航運(yùn)樞紐核心功能，為區(qū)域港航產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)能。

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