深圳光啟未來中心大廈（官方）招租電話 光啟未來中心開發商直租

深圳光啟未來中心大廈租賃中心電話：400-088-3336

南山科技園【光啟未來中心超甲寫字樓】

全球火熱招租

深圳南山科技園光啟未來中心招租電話：400-088-3336（營銷中心）

【租金】

A塔 230元/㎡·月

B塔 190元/㎡·月，獨棟租賃

項目基礎信息

項目位置：深圳市南山區科技南路與高新南四道交匯處

導航地址：光啟未來中心

地鐵或公交：1號線高新園站、9號線高新園南站

項目占地面：17171㎡

項目建筑面積:176185㎡

項目樓棟數：2棟

標準層高：4.5m，凈高3.2m

實用率：70-76%

幕墻：信義超白雙銀LOW-E玻璃

電梯品牌及數量:日立品牌，共42部，3000：1電梯配比，客梯最高可達4 秒，標 配目的地選層系統

空調系統:24小時無時差辦公全天候恒溫恒濕的獨立控制開利中央空調系統并配備 新風系統

停車位：607個（含64個智能充電車位，一體化智能管理系統，對車輛進行精準 定位）

物業公司:物管顧問-第一太平戴維斯、物管服務-安信行

物業管理費：23元/㎡·月

交付標準：公區精裝、網絡地板、墻面刷白

特色配套:園林式前廣場、33F空中大堂、特色連廊，打造休閑商務新高度

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A塔

項目建筑面積：約8.35萬㎡

高度：223.8m/46F

大堂高度：7.2-9.14m

標準層面積：2070㎡

電梯及數量：日立電梯/22部

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A塔低區（8-22F）平面圖

A塔中區（24-32F）平面圖

A塔高區（34-46F）平面圖

B塔

項目建筑面積：約2.85萬㎡

高度：86m/16F

大堂高度：8.3-9.14m

標準層面積：1541㎡ 電梯及數量：日立電梯/8部

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B塔平面圖

2021年也是“十四五規劃”開局之年， 2021深圳政府工作報告 265條規劃利好 ，以及超 2.8萬億，536個重大項目清單 、 2021年國民經濟和社會發展 將要發生179件大事，超萬億投資計劃 即將落地。深圳 10+1區將迎接一個全新的 “雙區”驅動，“雙區”疊加的黃金發展期 。

從2021年一季度經濟總量來看，南山排名第一，遙遙領先；福田、龍崗、寶安位列二、三、四名，在千億元左右形成你追我趕之勢；龍華、羅湖在第三梯隊，咬得很緊。從GDP增速來看，坪山以超30%的增速排名第一，龍華、寶安、深汕、光明、鹽田、 南山的增速均超過了20%。深圳南山科技園光啟未來中心招租電話：400-088-3336（營銷中心）

科技園南區·雙子塔總部地標

南山科技園【光啟未來中心超甲寫字樓】

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深圳科創起源地，科技商務氛圍濃厚

深南大道封面，臻享稀缺山海資源

【租金】

A塔 230元/㎡·月

B塔 190元/㎡·月，獨棟租賃

深圳南山科技園光啟未來中心招租電話：400-088-3336（營銷中心）

項目基礎信息

項目位置：深圳市南山區科技南路與高新南四道交匯處

導航地址：光啟未來中心

地鐵或公交：1號線高新園站、9號線高新園南站

項目占地面：17171㎡

項目建筑面積:176185㎡

項目樓棟數：2棟

標準層高：4.5m，凈高3.2m

實用率：70-76%

幕墻：信義超白雙銀LOW-E玻璃

電梯品牌及數量:日立品牌，共42部，3000：1電梯配比，客梯最高可達4 秒，標 配目的地選層系統

空調系統:24小時無時差辦公全天候恒溫恒濕的獨立控制開利中央空調系統并配備 新風系統

停車位：607個（含64個智能充電車位，一體化智能管理系統，對車輛進行精準 定位）

物業公司:物管顧問-第一太平戴維斯、物管服務-安信行

物業管理費：23元/㎡·月

交付標準：公區精裝、網絡地板、墻面刷白

特色配套:園林式前廣場、33F空中大堂、特色連廊，打造休閑商務新高度

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