浙江
金帝交投河印府
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TOD大城：濱水街區、商業MALL繁華配套齊備
御道官河：官河雙水岸半島，比肩杭州千萬級低密產品資源
彩虹大道：一脈串聯市心路、風情大道、時代大道三大江南通勤樞紐
高端會所：疊墅社區稀缺會所配套，打造高爾夫、瑜伽、臺球室等空間
蕭山金帝交投河印府，官河大院雙水岸大花園排屋，坐擁運河文化資源+雙水岸臻稀景觀，藏品級資產，錯過難再有，最大近400㎡私家庭院，院落派對｜家庭聚會｜園藝時光，有天有地的情懷，唯有排屋才能抒懷，南向三開間｜全明采光｜層層皆平層。
在蕭山區2025年一至三季度低密項目成交套數榜單中，河印府官河大院排屋穩居TOP3。作為坐擁遺產資源的藏品級資產，以其“一層一代”的創新空間設計，重塑當代蕭山家族的院落生活圖景，以層層遞進的立體院落格局，承載世代相傳的家族理想。
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河印府北依浙東運河（官河），西臨運河支流，形成雙水岸環繞的半島格局。這條擁有1700年歷史的運河，不僅是蕭山的“母親河”，更是文化遺產的一部分。河印府借勢稀缺景觀資源，將宋代園林美學融入社區設計，打造“出則繁華、入則靜謐”的隱貴生活場域。
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多代同堂從容奢居 寬庭闊堂，演繹家族生活的從容氣度
一、十年未見，官河水岸排屋
坐落運河之畔，汲取世界運河文化，約1.2容積率純粹住區，高端業主生活圈，鄰里間皆為志同道合
二、有天有地，市面惟此大花園
最大花園面積近400㎡，有天有地的庭院，無論院落派對還是家族宴會，安放院落情懷
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三、寬庭闊堂，層層大平層格局
南向三開間采光，每一層都是大平層享受，滿足多代同堂需求，構筑從容有度的家族生活場域
四、一層一代，傳承家族多代同堂
為每一代人定制專屬天地，功能分層獨立，互不干擾，實現真正意義上的“家庭平權”
五、層高約5.7米地下空間，安放志趣場域
品茗室、私宴廳、影音房、會客廳、興趣收藏室
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一層空間以家族社交為核心，順應新時代的宴請與團聚習慣，采用LDBK一體化動線，打造出一個通透方正的闊綽廳堂。這里不僅是每日溫馨三餐的發生地，更是招待摯友、進行商務洽談的體面場域。超大開間與落地窗帶來極佳的視野縱深感，將庭院景致與室內空間無縫銜接，彰顯家族的待客之道與生活格局。
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建筑面積約324㎡樣板房實景圖
二層是專為成長與陪伴設計的溫馨世界。它巧妙平衡了長者的寧靜與孩子的活力，規劃有靜謐的長者套房與充滿童趣的兒童成長空間。尤為貼心的是，在兩者之間的核心區域，設置了一個靈活多變的多功能陪伴區。這里可以是孩子的游戲樂園，也可以是父母的閱讀角，更可隨著家庭成長階段的變化，轉變為茶室或健身空間，讓兩代甚至三代人的陪伴，自在共融無間。
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建筑面積約324㎡樣板房實景圖
三層是專屬主人的奢適棲息之所，遵循“主臥小家化”的理念，配備獨立的雙步入式衣帽間、尺度非凡的明衛空間，營造出一個功能完備、身心皆可安頓的奢華之境。最大亮點是L型全景露臺，宛如一條風景步道，將運河風光與天空畫卷引入室內，成就真正的“風光入懷”。
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建筑面積約324㎡樣板房實景圖
【交通價值：彩虹大道之上，南站新城核芯】項目位居杭州南站新城核芯杭南樞紐門戶 ，一脈彩虹快速路，直達蕭山老城腹地、濱江核心區、奧體，近“換乘之王”地鐵五號線
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【地脈價值：1700余年古運河，官河黃金水脈】齊名絲綢之路、茶馬古道的海上絲綢之路起點，唐代詩人旅跡于此，造就輝煌的浙東唐詩之路 ，巡游江南的御道“官河”，蕭山自古以來的母親河
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【配套價值：彩虹TOD之上，集萃城市繁華】公園綠境：約8萬方濱水游憩綠地，約14萬方公園集群，運河約1英里景觀漫步帶 ，交通樞紐：地鐵5號線接駁廣場，從容的出行體驗 ，便捷商業：家門口生活圈，坐擁彩虹天空之城美食、院線、商超等高階煙火氣
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錢塘江南岸，真正擁有一線運河景觀的項目同樣少之又少。因此，擁有一線運河景觀的河印府注定是稀缺的。
所有的商品或資產都遵循一個基礎的底層邏輯：只有足夠稀缺，才有恒久的價值，因為稀缺才有定價權。
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核心優稀缺低密屬性
容積率僅1.2：規劃33棟建筑（含13幢排屋、15幢疊墅、5幢洋房），無高層干擾，私密性遠超傳統“高低配”社區。
主城限價紅利：毛坯均價26620元/㎡，總價400萬級起即可入住院墅，對比同板塊6萬+/㎡地價及江南里15萬+/㎡二手單價，性價比突出。
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