北京
房子被強拆的新聞屢見不鮮，不少人覺得“政府說拆就得拆”！全國三農資訊發布中心的三農信息員告訴大家，其實法律對強拆的主體、程序早有嚴格規定，不是誰都能隨便動手！
誰有權申請強拆？只有依法作出征收決定或違建認定的行政機關才合格，比如市、縣級人民政府、城鄉規劃部門。鄉鎮政府、村委會、開發商等，根本沒資格碰強拆。而且前提必須是，行政機關已依法作出行政決定，當事人既不申請復議、不提起訴訟，也不履行義務，才能走后續流程。
政府也不能直接動手！《行政強制法》明確：行政機關沒有直接強拆權。就算是合法主體，也得向房屋所在地法院提交強制執行申請，由法院審查合法性。只有拿到法院準予執行裁定書，才能依法強拆。未經法院裁定，任何強拆都是違法的！
遭遇 “黑強拆” 別慌！對方拿不出法院裁定書就拆房，不管是公職人員還是社會人員，都涉嫌違法。您第一時間要保留證據，可報警追責，也能向法院提起行政訴訟，要求確認強拆違法并申請國家賠償。
記住，程序正義是護身符！補償不滿意、違建認定有異議，都能通過復議或訴訟維權，沒法院合法裁定，誰都不能推您的房。若遇到強拆維權、征收補償不合理、違建認定有異議等法律問題，可隨時聯系三農信息員，為您保駕護航，守護合法權益！
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