根治私挖亂建頑疾 可用“沉浸式” 教育防病

□消費質量報全媒體評論員 李曉龍

據媒體日前報道，上海浦東新區花木街道四季雅苑一業主私挖地下室，形成深6米、面積300平方米的坑洞。該坑洞與鄰近房屋距離僅30至60厘米，直接導致周邊房屋出現開裂、沉降等安全隱患，當地城管部門已介入調查。

近年來，類似私挖亂建事件頻發，嚴重威脅居住安全。2022年5月，武漢一住戶私砸承重墻，致使多名住戶家中墻壁出現裂縫；2023年4月，哈爾濱某小區一租戶私拆房屋承重墻，造成涉事樓棟多個樓層墻體開裂，多戶居民被緊急疏散安置；2025年7月，安徽省六安市霍山縣發生私挖行為威脅樓房安全事件，當事人黃某松被公安機關刑事拘留，同年9月19日被執行逮捕……私挖亂建已成為亟待破解的民生安全頑疾。

私挖亂建為何屢禁不止？核心癥結在于違法成本偏低、監管響應滯后。破解這一困局，構建全鏈條監管體系勢在必行。住建、城管、街道、物業等相關部門及單位應搭建信息共享平臺，實現違規行為“發現—勸阻—上報—查處”的快速流轉，杜絕推諉扯皮。同時，需將裝修管理納入物業年度考評核心指標，推動物業從“被動應付”轉向“主動監管”，確保制度落地見效。

依法整治是重要手段，但防患未然的安全教育更能從根源上遏制違規行為。多數私挖亂建者要么缺乏建筑安全常識，誤以為“自家房屋可隨意改造”；要么心存僥幸，覺得“先建后拆”只需繳納小額罰款。盡管媒體對這類事件的處置過程都有詳細報道，但仍不斷有人明知故犯，暴露出傳統說教式宣傳、標語警示、法規告知等方式的局限性。

如何讓安全教育更具實效？成都應急管理部門的舉措提供了有益思路。據封面新聞11月5日報道，當地打造“沉浸式”安全教育網絡，推動宣傳教育從“說教式”向“體驗式”轉變，為群眾搭建“家門口”的安全課堂。這種模式將抽象的法規和安全風險轉化為具象體驗，比單純宣教、罰款警告更具說服力。若借鑒這一模式，針對性模擬私挖導致的墻體開裂、結構坍塌等場景，能讓居民直觀感受違規行為的嚴重后果——當業主親眼看到“一鏟下去可能引發整樓沉降”，違規念頭或許會就此打消。

這種“沉浸式”教育還應延伸至裝修全流程。可明確要求裝修業主和施工人員開工前完成安全體驗培訓，并簽訂《安全責任告知書》；社區定期組織安全沙龍，邀請專業人士講解建筑結構知識，讓“房屋安全無小事”的理念真正深入人心。只有讓安全意識成為全民共識，才能從根本上抑制違規沖動。

居住安全關乎全體業主共同利益，治理私挖亂建離不開群眾參與。部分小區“私挖數月無人發現”，除了物業未履行巡查職責，鄰里“事不關己”的心態也是重要原因。可借鑒成都經驗，在安全體驗館設置“監督舉報通道”，簡化舉報流程，方便居民快速反饋裝修異常情況。同時，建立健全舉報獎勵機制，對及時制止重大違規行為的居民給予表彰和獎勵，營造“人人都是監督員”的社會氛圍。業委會可牽頭制定《社區裝修公約》，明確舉報獎勵標準和違規懲戒措施，激活社區監督力量，構建無死角的安全防線。

治理私挖亂建，絕非單一部門的責任。嚴懲是底線保障，但“防患于未然”更為關鍵。當制度規范行為、教育喚醒意識、共治凝聚合力，私挖亂建自然會失去生存空間。成都的“沉浸式”安全教育模式，為破解這一頑疾提供了可復制的參考，值得各地管理部門借鑒推廣。

來源 | 消費質量報

編輯 | 陳蕊妮

校對 | 聶行

責編 | 張可、郭劍夫

審核 | 涂偉

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