四川
為持續整治群眾身邊不正之風和腐敗問題，進一步規范物業服務行為，切實維護廣大業主合法權益，現將物業服務違法違規典型案例（第三批）予以公開曝光，請各物業服務企業引以為戒，依法依規履約服務。
案例一
2025年6月，安居區住房和城鄉建設局在排查中發現，安居區某小區物業服務企業存在未經業主大會同意擅自將活動用房出租第三方、公共收益未進行公示等問題，違反了《物業管理條例》第三十七條等相關規定。2025年6月，安居區住房和城鄉建設局將上述問題線索移交安居區綜合行政執法局依法查處。2025年7月，安居區綜合行政執法局已對該小區物業服務企業作出警告并處罰款28900元。
案例二
2025年7月，遂寧市住房和城鄉建設局在暗訪督查中發現，船山區某小區物業服務企業存在擅自改變物業管理用房用途等問題，違反了《物業管理條例》第三十七條、第六十三條等相關規定。2025年10月，遂寧市城市管理行政執法局依法予以立案，并開展進一步調查。
案例三
2025年7月，遂寧市住房和城鄉建設局在暗訪督查中發現，射洪市某小區物業服務企業存在未在物業服務區域顯著位置公示相關信息等問題，違反了《四川省物業管理條例》第五十二條等相關規定。2025年8月，遂寧市住房和城鄉建設局將上述問題線索移交射洪市綜合行政執法局依法查處。2025年8月，射洪市綜合行政執法局依法予以立案，并開展進一步調查。
案例四
2025年7月，遂寧市住房和城鄉建設局在暗訪督查中發現，遂寧經開區某小區物業服務企業存在未在物業服務區域顯著位置公示業主共有部分的經營收支情況等問題，違反了《四川省物業管理條例》第五十二條等相關規定。2025年8月，遂寧市住房和城鄉建設局將上述問題線索移交船山區綜合行政執法局依法查處。2025年10月，船山區綜合行政執法局依法予以立案，并開展進一步調查。
案例五
2025年7月，遂寧市住房和城鄉建設局在暗訪督查中發現，蓬溪縣某小區物業服務企業涉嫌隱瞞業主共有收益等問題，違反了《四川省物業管理條例》第五十三條等相關規定。2025年8月，遂寧市住房和城鄉建設局將上述問題線索移交蓬溪縣綜合行政執法局依法查處。2025年9月，蓬溪縣綜合行政執法局依法予以立案，并開展進一步調查。
來源：遂寧住建
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