華潤(rùn)萬(wàn)象商業(yè)劍指鹽城聚龍湖?35億綜合體規(guī)劃細(xì)節(jié)全揭秘

近日，一則關(guān)于華潤(rùn)萬(wàn)象商業(yè)擬落子鹽城聚龍湖的消息在商業(yè)地產(chǎn)圈引發(fā)熱議，猶如一顆巨石投入平靜的湖面，激起層層漣漪。據(jù)悉，華潤(rùn)萬(wàn)象商業(yè)鹽城聚龍湖項(xiàng)目已通過(guò)華潤(rùn)內(nèi)部M3級(jí)別報(bào)批，目前正由鹽城市國(guó)投與華潤(rùn)緊鑼密鼓地洽談簽約事宜。這一消息無(wú)疑為鹽城的商業(yè)版圖注入了新的活力與期待，也讓眾多市民和業(yè)內(nèi)人士的目光聚焦于此。

華潤(rùn)萬(wàn)象商業(yè)作為商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的“金字招牌”，其定位體系清晰明確，M1主打高端重奢，M2聚焦輕奢及城市級(jí)綜合體，M3則定位中檔及區(qū)域購(gòu)物中心。放眼江蘇省，華潤(rùn)已在8座城市成功布局，揚(yáng)州萬(wàn)象匯、淮安萬(wàn)象城等項(xiàng)目皆已成為當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)標(biāo)桿，展現(xiàn)出強(qiáng)大的品牌號(hào)召力與卓越的運(yùn)營(yíng)能力。此次若能順利進(jìn)駐鹽城，勢(shì)必將為鹽城的商業(yè)市場(chǎng)帶來(lái)質(zhì)的飛躍，填補(bǔ)其在高端商業(yè)綜合體領(lǐng)域的空白。

事實(shí)上，這一備受矚目的項(xiàng)目并非“橫空出世”，其前期規(guī)劃早在2021年便已啟動(dòng)，可謂“蓄力已久”。項(xiàng)目總投資約35億元，總建筑面積達(dá)63萬(wàn)平方米，規(guī)模宏大，堪稱鹽城商業(yè)市場(chǎng)的“重磅之作”。從業(yè)態(tài)規(guī)劃來(lái)看，項(xiàng)目精心打造了五大核心板塊，實(shí)現(xiàn)了多元功能的深度融合——11.6萬(wàn)平方米的寫字樓將為區(qū)域匯聚高端商務(wù)資源，打造城市商務(wù)新高地；5.5萬(wàn)平方米的五星級(jí)酒店及公寓，將提供一流的住宿與服務(wù)配套，提升區(qū)域整體品質(zhì)；12萬(wàn)平方米的購(gòu)物中心（MALL）作為商業(yè)核心引擎，有望匯聚眾多知名品牌，滿足消費(fèi)者多樣化的購(gòu)物需求；7.7萬(wàn)平方米的住宅產(chǎn)品，將構(gòu)建宜居的生活空間；1.4萬(wàn)平方米的底商則能精準(zhǔn)對(duì)接社區(qū)日常消費(fèi)，形成一個(gè)集“商業(yè)+商務(wù)+居住+配套”于一體的全維生活圈，真正實(shí)現(xiàn)業(yè)態(tài)互補(bǔ)、協(xié)同發(fā)展。

盡管項(xiàng)目規(guī)劃早已敲定，但截至目前尚未動(dòng)工，后續(xù)的推進(jìn)節(jié)奏仍牽動(dòng)著眾人的心，有待官方進(jìn)一步披露詳細(xì)信息。從區(qū)位優(yōu)勢(shì)來(lái)看，該項(xiàng)目選址堪稱“得天獨(dú)厚”，坐落于鹽城市新都路和人民南路交匯處，處于城市發(fā)展的核心縱軸之上，交通四通八達(dá)，便捷性無(wú)可挑剔。尤為值得一提的是，項(xiàng)目坐擁城南核心的聚龍湖板塊，西側(cè)緊鄰聚龍湖，一線湖景資源讓其擁有絕佳的生態(tài)景觀優(yōu)勢(shì)；南側(cè)與歐風(fēng)街無(wú)縫銜接，濃厚的商業(yè)氛圍為其提供了良好的發(fā)展基礎(chǔ)。同時(shí)，周邊教育、醫(yī)療、交通等配套資源均已成熟完善，為項(xiàng)目的未來(lái)發(fā)展提供了堅(jiān)實(shí)的支撐，也為潛在的客流導(dǎo)入創(chuàng)造了有利條件。

對(duì)于鹽城而言，華潤(rùn)萬(wàn)象商業(yè)（萬(wàn)象城/萬(wàn)象匯）的入駐意義非凡。一方面，它將為鹽城引入先進(jìn)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)理念和豐富的品牌資源，打破現(xiàn)有商業(yè)格局的局限，為市場(chǎng)注入全新的活力與創(chuàng)新動(dòng)力；另一方面，該項(xiàng)目有望與周邊的歐風(fēng)街等商業(yè)體形成優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、協(xié)同發(fā)展的良好局面，共同豐富區(qū)域商業(yè)業(yè)態(tài)，提升鹽城南城乃至整個(gè)城市的商業(yè)能級(jí)和城市形象。對(duì)市民來(lái)說(shuō)，未來(lái)在家門口就能享受到集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、辦公于一體的高端消費(fèi)體驗(yàn)，生活品質(zhì)將進(jìn)一步提升。

目前，項(xiàng)目仍處于洽談簽約的關(guān)鍵階段，關(guān)于具體的落地時(shí)間、業(yè)態(tài)優(yōu)化調(diào)整以及品牌引進(jìn)細(xì)節(jié)等，都充滿了未知與期待。小鶴將持續(xù)追蹤項(xiàng)目的最新動(dòng)態(tài)，第一時(shí)間為大家?guī)?lái)權(quán)威、詳盡的報(bào)道。

相信在不久的將來(lái)，這座35億級(jí)的商業(yè)綜合體有望在鹽城聚龍湖畔拔地而起，成為鹽城城市發(fā)展的新地標(biāo)和商業(yè)繁榮的新引擎。

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