@揚州人！老舊小區加裝電梯新政征求意見，政府最高補貼20萬

記者近日從揚州住建部門了解到，為切實改善民生，提升居民生活品質，進一步規范和完善我市既有住宅加裝電梯工作，結合我市實際，市住建局會同相關部門研究制定了《關于開展揚州市區既有住宅加裝電梯工作的指導意見（征求意見稿）》，現開始現面向社會公開征求意見，居民可登錄市住建網站了解，提出意見和建議。

資金如何籌集？如何申請？

《關于開展揚州市區既有住宅加裝電梯工作的指導意見（征求意見稿）》共有基本原則、實施和管理主體、資金籌集、實施程序、相關部門職責、其它事項、相關責任等7個方面。

資金籌集是居民關心的核心問題。征求意見稿明確了“既有住宅加裝電梯所需建設、運行使用、維保維修等費用，應當由申請人共同承擔”的基本原則，費用分攤比例可由業主根據樓層、戶型面積等因素協商確定。

為減輕居民負擔，新政給出了清晰的政府補貼標準：對市區范圍內四層及以上的既有住宅加裝電梯，四層補貼14萬元、五層16萬元、六層18萬元、七層及以上20萬元，補貼資金由市、區財政各承擔50%。此外，業主還可申請使用家庭成員住房公積金及住房補貼用于支付分攤費用。

在申請流程上，新政進行了系統優化，力求提升效率。加裝電梯需經本幢或著本單元房屋專有部分面積占比三分之二以上的業主且人數占比三分之二以上的業主參與表決，并經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主同意，符合國家法律法規和技術標準，且簽訂加裝電梯書面協議，依法辦理相關批準手續。擬占用業主專有部分的，還應當征得該專有部分的業主同意。

申請時，業主需向所在地社區居委會提交申請，并委托專業機構進行房屋結構安全鑒定。隨后編制的加裝電梯方案（含設計方案、資金分攤方案、補償方案等）需經專家論證確認后，在小區內公示10天。

與原先的有啥不同？

據介紹，本次修訂在保持原政策框架的基礎上，結合近年工作實踐和基層反饋，對部分內容進行優化、細化和補充，主要體現在以下幾個方面：一是優化實施流程，提升工作效率。系統梳理并優化了從業主申請、方案公示、聯合會審到工程驗收的全鏈條操作程序，通過明確部門職責、推行并聯審批、簡化備案材料，著力解決環節多、周期長問題，提升加梯項目推進效率；二是強化多元保障，筑牢安全底線。將“保障安全”增列為基本原則，在結構鑒定、設計論證、施工監理、聯合審查及后期運維等各環節強化了安全監管責任，構建全生命周期安全管理體系，確保加梯質量和安全；三是明確部門職責，提升服務效能。進一步明確了各部門的職責分工，強化屬地政府的統籌協調責任與街道社區的基層服務作用，形成部門聯動、齊抓共管的工作合力，為加裝電梯工作提供更加有力的組織保障和公共服務支撐。

目前，該征求意見稿正處于公示期，截止日期為2025年12月20日。有意見的市民可聯系揚州市住房和住房建設局物業管理處，聯系郵箱為：wangting20251199@163.com；郵寄地址為：揚州市文昌中路1號運河城市廣場5#樓（郵編：225003）。

來源丨揚州市新聞傳媒中心

編輯丨劉穎暢