浙江
#濱江興耀·松川境
這里是蕭山 一座青年向往之城。
#趁年輕去蕭山 #愛上蕭山的100個理由
住進奧體芯 感受城市脈搏的跳動
松川境15號樓還有少量房源
世界奧體 ? 超配的改善作品
自在松川 ? 越級的裝標配置
元/㎡ 約㎡ 火熱加推
濱江興耀松川境首開中簽率低至28%
繼奧映鳴翠后濱奧中簽率最低的紅盤
松川境售樓處電話：400 816 9827
— ??l?杭州蕭山市北西【濱江興耀松川境】約169-199㎡墅境住宅大平層，距地鐵站7號線明星路 900米?l??—
杭州濱江興耀·松川境府坐落于奧體南·市北西板塊，地處建設四路與金雞路交匯處東側，占據杭州“擁江發展”戰略下的黃金十字軸。
（本文摘要：最新房價價格面積房源折扣多少，售樓處電話位置，開發商樓盤信息資料項目介紹優缺點分析，小區周邊配套地址，新房樣板間戶型圖照片商品及交付時間）
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項目由濱江集團與興耀房產聯合開發，兩家本土房企分別位列2024年杭州房企銷售全口徑榜TOP1與TOP4，強強聯合下，松川境府成為繼濱江地王水電新村、奧映鳴翠后，雙方合作的第三個重點項目。
地塊于2025年4月1日經70輪競價，由濱江&中天以28713元/㎡樓面價競得，溢價率未公開但競爭激烈程度可見一斑。項目總建筑面積約10萬方，容積率1.8，規劃5棟17層高層（190套）與6棟4層濱水聯排（42套），高層面積段169-199㎡，聯排300-340㎡，精準定位奧體核心區改善客群。
作為濱江和興耀兩大杭州本土房企的第三次合作作品,松川境融合了濱江集團的豪宅基因與興耀房產的獨立美學理念,打造出奧體板塊難得的低密墅境住區。
?? 杭州蕭山區 濱江·興耀 松川境 火熱銷售中 ??在杭州擁江發展的黃金十字軸心，濱江集團與興耀房產強強聯袂，共同打造奧體南·市北西板塊的靜奢美學作品——濱江興耀·松川境。項目總建筑面積約7.98萬㎡，占地面積約2.67萬㎡，規劃戶數僅232戶，以低至1.8的容積率打造奧體板塊稀有的墅境住區。
低密墅境，靜奢生活，奧體核心區的黃金十字軸上，一座時代藏品正緩緩開啟它的傳奇。這里僅規劃232戶人家，打造3幢17層小高層與42套4層排屋，呈“南高北低”布局，主力戶型為169-199平方米墅境大平層及298-332平方米美學排屋。作為濱江和興耀兩大杭州本土房企的第三次合作作品，松川境融合了濱江集團的豪宅基因與興耀房產的獨立美學理念，打造出奧體板塊難得的低密墅境住區。
濱江興耀松川境-全城熱銷中 如果你有心關注這個項目 或是有想要上車的想法 歡迎撥打售樓處電話
松川境秉承“山水有相逢”的核心理念，從北宋范寬《溪山行旅圖》中汲取靈感，打造“松川九境”的立體山水畫卷。項目規劃3幢17層小高層與12幢4層濱水聯排，形成“高層攬景+排屋隱逸”的雙棲生活形態。二開15#攬景王座，誠意驚喜價45066元/㎡，限量60余席，為奧體改善客群提供難得的入駐契機。
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? 靜奢美學 墅境住區 續寫奧體獨立行情
蕭山區龍湖天街旁(在建)、雙地鐵交匯的濱江興耀松川境項目加推二開預售證
興耀房產提出“向美而興”的品牌主張，通過全球頂尖設計資源的整合，實現文化傳承與現代生活的對話。
建筑立面以“山水折屏”為概念，GLA建筑設計采用淺灰色鋁板與玻璃幕墻的組合，通過橫向線條的層疊與豎向框架的分割，模擬山水畫的層次感。
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以“消隱與凸顯”為設計哲學，高層立面通過45度斜切鋁板與低輻射玻璃的組合，弱化建筑體量感，同時通過局部金色鋁板線條勾勒出山水畫的輪廓。
高層立面采用“三段式”設計，基座為深灰色石材，中部為淺灰色鋁板與玻璃幕墻，頂部為金色鋁板線條，形成“山-水-天”的層次感。
聯排立面通過“虛實對比”，實體墻部分采用仿磚涂料，虛體部分為玻璃幕墻，既保證私密性又提升通透感。聯排產品采用“雙坡屋頂+金屬格柵”設計，屋頂坡度模擬江南傳統民居，格柵則過濾強光，形成斑駁的光影效果。
景觀設計由北京順景園林操刀，以“溪山行旅”為敘事主線，打造“歸林-觀山-臨水-棲谷”四重景觀序列，中央水景池底鑲嵌《溪山行旅圖》局部浮雕，實現文化符號的沉浸式植入。
以“可參與的生態”為理念，中央水景設置淺灘區與深水區，淺灘區鋪設防滑卵石供兒童戲水，深水區養殖錦鯉與睡蓮，形成動態的生態系統。濱水步道采用“透水混凝土+防腐木”組合，沿河設置觀景平臺與垂釣點，聯排產品前設置私家碼頭，可停靠小型游艇。
矩陣室內設計將聯排產品的地下空間劃分為“社交層”與“私享層”，前者設置紅酒窖、雪茄吧，后者配備桑拿房、影音室，滿足高端客群的多維需求。
松川境府以“全架空平臺”為設計突破口，將傳統地面層抬升至5.1米，構建“空中花園+陽光車庫”的立體社區，實現人車分流2.0模式。
垂直功能分層：
B1層（陽光車庫）：車行入口設置于建設四路，通過坡道直接進入架空平臺下的車庫層，通風采光優于傳統地下車庫，配備特斯拉超級充電樁與洗車中心。
1層（空中花園）：景觀面積達1.2萬方，包含中央戲水池、林下茶座、兒童冒險島等設施，植物配置以烏桕、紅楓、櫻花為主，形成四季有景的生態畫卷。
2層及以上（住宅）：高層起始樓層相當于傳統住宅4樓高度，聯排產品通過退臺設計，每戶均享有南北雙庭院，最大庭院面積超200㎡。
會所體系：
高層區設置約800㎡下沉式會所，涵蓋恒溫泳池、健身房、私宴廳，墻面鑲嵌《溪山行旅圖》藝術畫作，地面采用意大利進口石材拼花。
戶型圖
建筑面積169-199㎡的墅境佳宅大平層，三開間朝南，南向面卷達13米，雙套房設計，滿足三代同堂、二胎家庭等多種生活需求。各個功能間到衛生間的距離也不遠，功能布局合理。
▲169㎡戶型圖
三開間朝南，南向面卷達13米，雙套房設計，滿足三代同堂、二胎家庭等多種生活需求。各個功能間到衛生間的距離也不遠，功能布局合理。
▲169㎡樣板間實景圖▲199㎡戶型圖
保留所有戶型優勢的同時，房間更大，南向面寬更寬。
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