南昌一樓盤打4折甩賣，119萬房變40萬，賣了還倒貼30萬房貸！

南昌江鈴時代城的業主，怕是把一輩子的憋屈都攢在這了。

2021年9月，紅谷灘九龍湖新城的江鈴時代城開盤，當時這片區算是南昌的潛力新區，房價直接飆到1.2萬元/㎡，不少業主掏空六個錢包，甚至借了外債，才湊夠首付買下這套未來可期的房子。

就拿其中一位業主來說，當年花119萬買了套小戶型，貸款70萬，本想著等交房后要么自住要么升值，結果開盤還沒4年，這房子直接跌穿底。

現在售樓部掛出的清盤價，才4338元/㎡，相當于打了4折！

按這個價算，他那套房子現在只值40萬，連當年的首付都不夠。

更扎心的是房貸，他還欠著銀行70萬貸款，要是現在把房子賣了，到手40萬，不僅拿不回一分錢，還得自掏腰包補30萬才能把房貸還清。

等于說，這幾年還的房貸是打水漂，房子沒了，還得倒貼30萬窟窿，換誰能扛得住？

現在售樓部還掛著最后100套降價清盤的標語，銷售嘴甜地勸著新客戶抄底好時機，可老業主們堵在售樓部門口，紅著眼眶問當年說的潛力盤呢？

這事一爆出來，評論區直接針鋒相對。

網友的觀點很簡單，甚至帶著“恨鐵不成鋼，房子是商品，當年深圳1.5萬的房漲到8萬，你咋沒給開發商補錢？

現在跌了就鬧？

早買賺了笑，晚買虧了哭，商品不就是這規律？

有人更直白，開發商也不容易，清盤降價是為了回血，總不能讓樓盤爛尾吧？

真爛尾了業主更慘。

還有人拿股市類比，買股票虧了能找上市公司賠，房子同理，高位接盤就是得認栽。

可也有網友反駁，房子是普通商品嗎？

那是掏空爸媽養老錢、自己未來十年工資的家，不是你隨手買的衣服鞋子，跌了能扔，有人舉自己的例子，當年花200萬買的房，現在跌到120萬，每月還8000房貸，孩子奶粉錢都快掏不出來了，這叫認栽？

更有人說開發商賣的時候吹新區核心升值穩，現在跌了就說市場經濟，合著好處他占，風險業主扛？

還有網友爆出類似的情況，之前鄭州有個盤，從1.8萬跌到8000，業主集體維權，結果開發商說合同沒寫保漲，最后還是不了了之。

其實這些年，樓盤降價業主維權的事不少見。

開發商總說市場經濟，可賣房時他們咋不說這房子可能跌成4折？

反而吹新區紅利或者學區配套以及保值首選，把剛需房包裝成穩賺不賠的投資品，等業主掏了錢，又把商品屬性搬出來當擋箭牌，這本身就是雙標。

更扎心的是，剛需房是家，孩子上學的學區，是爸媽養老的住處，是小夫妻攢了十年的盼頭，不是股市里可以隨時拋掉的股票。

119萬對開發商來說是一筆訂單，對業主來說是一輩子的生活，這市場波動砸下來，砸的不是商品價格，是普通人的人生。

之前有專家說房價要回歸居住屬性，可現在的情況是居住屬性沒保住，投資屬性先崩了，最后埋單的還是掏空六個錢包的普通人。

要是你花100多萬買的房，突然變成40萬，還要倒貼30萬還房貸，你能笑著說這是市場經濟嗎？

說到底，市場經濟沒錯，但剛需房不該被當成純投機商品割韭菜。