10年后，“低層住宅”和“高層住宅”誰更值錢？答案很多人沒想到

對于買房者來說，需要考慮的不僅僅是錢包的厚度，還有綜合考量房子的地理位置，環境，面積配套等等，

與此同時，樓層也特別重要，同樣的小區，同樣1棟樓，同一樣的戶型，低樓層和高樓層怎么選？

我家是總高29層的連廊房，兩梯四戶，我選的26樓，一開始覺得站的高看的遠，采光視野碾壓低樓層，但隨時間推移，高層生活的隱憂漸顯，令人始料未及。

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住26樓有哪些缺點？

1、電梯故障等待長

兩梯四戶高樓層住戶多，一到上下班高峰期，等電梯時間延長，那種深深的無力感，特別是喜歡卡點出門的人，真的會被逼瘋，遲到是常有的事。

@特要臉的小船：住高層上班族的痛我太懂了！我家33樓兩梯四戶，壞兩步電梯是常有的事，經常早晚高峰期時出現一臺滿載，剩下一臺根本擠不上，眼睜睜看著時間過去，最后遲到，心態崩了。

2、刮風下雨有點嚇人

住的高，一旦遇到惡劣天氣，“高處不勝寒”的滋味，立馬就顯現出來。

狂風暴雨中，整棟樓似乎都在搖擺，總擔心窗戶會不會被吹跑、墻會不會漏水。新聞里玻璃吹跑、人掉下去的事件也發生過。

3、安全隱患擔憂網上有人說，過去10年間，高層電梯建筑的火災事故占總火災事故的30%左右。不管是真是假，高層住宅火災風險大這是不爭的事實。

因為一旦著火，火勢和濃煙就會迅速蔓延，而消防云梯最高只能18樓左右，緊急情況電梯又不可用，意味著自救還是外援，難度都很大。

此外，高層在隱私和安靜方面也占不到好處，你在家換衣服，如果不拉上窗簾，同樣會被對面一覽無余，而且高層的噪音也不小。

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搬到3層后，這一年的居住感受

1、出門不愁了

住低層最大的好處就是——不用苦等電梯。@小雅：“我家買的4樓，從不考慮10樓以上。以前住25樓，碰上停電或電梯維修，真是上不去也下不來。現在帶孩子出門，走樓梯都方便。”

2、光線通風都好

住在低樓層，只要樓間距大，一樣能享受更充足的自然光線，一大早醒來，陽光透過窗簾就可以灑到床邊，這種舒適感是高層難以比擬的。

而且通風更好，空氣清新，住著也更舒服。

3、離綠化近

住低層，一開窗就是花草樹木，鳥語花香。和大自然離得近，心情也放松。哪怕是出現惡劣天氣也不再害怕，而且父母孩子再也不怕向下看或者在陽臺玩耍了。

.03為啥低層洋房更值錢？

比起高層住宅的低層，不如選那種十層左右的小高層電梯房。從長遠看，這可能更符合以后的居住趨勢。

1、公攤小，實用面積大

低層洋房，公攤面積小，所以同樣價格的房子，選擇洋房可以得到更多的居住空間，享受到更加寬敞的生活體驗。

而且，得房率高也意味著性價比更高，相當于你花了更少的錢，買了更寬敞的房子。

2、住戶少，生活更安靜

低層洋房一般居住密度低，鄰里之間互相干擾少，生活更清靜。這種低密度的居住環境，讓人能夠遠離喧囂，享受更寧靜的生活。

3、拆遷潛力更大

以后城市要是改造，低層房子拆遷可能性更高，畢竟超高層拆起來成本太高。所以不管是自住還是投資，都更有優勢。

你覺得高樓層和低樓層，那種居住體驗更好呢？分享你的故事，咱們評論區見～