換了三次房才懂：這“3個樓層”不能買，千萬別再被坑了！

家人們誰懂啊，換了三次房子，踩了三次坑，才終于明白，原來買房不僅要挑選地段戶型，還要看樓層，

樓層選不好，住進去天天都要上演各種《悲慘世界》！

別怪我沒提醒，有些樓層真不能瞎買，花錢不說，全是坑，咱今天就以我的血淚教訓(xùn)告訴你，這“3個樓層”不能買，千萬別再被坑了！

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別買返水的二樓

第一次買二樓房，主要是因為看中了二樓免費的大露臺，房子總面積100㎡，露臺足足有180㎡，

一開始總幻想，露臺種花養(yǎng)草，還能約朋友上家里擼串燒烤喝啤酒，閑暇時，一個人還可以在露臺喝咖啡看書，想想就覺得特別愜意。

再說了，二樓價格便宜，爬樓又不累，戶型方方正正，樓間距又寬，越看越心動，當(dāng)場就交了定金。

可等到真入住以后才發(fā)現(xiàn)，縱使二樓有一萬個優(yōu)點，也抵消不了一個致命的缺點——返水！

只要不幸遇上，整棟樓的污物，從你家馬桶、地漏噴涌而出，那場面你敢想？

所以為啥中介們都說2樓是噴糞層，其實一點都不夸張，只要你遇到一次這樣的情況，鐵定你會想把房子直接扔了。

而且，二樓反水的情況還時有發(fā)生，因為現(xiàn)在的高樓，一般一樓的污水管都是單獨走的，二樓則是與樓上整棟樓的業(yè)主共用一條管道，所以，二樓返水問題不可避免。

當(dāng)然，你也可以自己裝獨立下水，裝溢流管，但前提條件是必須要經(jīng)過物業(yè)和一樓業(yè)主的同意，現(xiàn)實是，往往物業(yè)同意了，一樓業(yè)主死活不會同意。

我以自己的經(jīng)歷告訴你，家里被淹了三次，簡直太惡心了，滿屋都是屎尿啥的，找物業(yè)他們根本就不管，還說跟他們沒關(guān)系，最后自己花錢請保潔來收拾，過了兩個禮拜，家里都一股怪味，這種房子住著太隔應(yīng)了。

勸你買房的時候一定要避開2樓，不要圖一時便宜，不然有你后悔的！

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別買擋半截的腰線層

把2樓賣了，誤打誤撞買了腰線層，記得當(dāng)初買的時候還特意問了銷售，腰線層是哪一層，

可銷售信誓旦旦的說沒有腰線層，沒想到收房的時候，整個人就崩潰了，1.5米的腰線層砸不了，比別人高半面墻，落地窗泡湯了。

關(guān)鍵是，腰線層的缺點不僅影響到視覺效果，而且還會影響到家里的采光通風(fēng)，別人家都是落地窗，就我家是半堵墻，光線被擋得嚴嚴實實。

另外，腰線上還經(jīng)常會積灰攢垃圾，遇到一些素質(zhì)不高的樓上鄰居，經(jīng)常在陽臺上抽煙，扔個煙頭垃圾袋啥的，全部落在了腰線上，時間長了就變成了垃圾站，而且還會散發(fā)出一股臭味。

不僅如此，多出的腰線還很容易滲水，因為腰線里面本身就是空的，雨水落在腰線檐口處，慢慢透過縫隙積在里面排不出去，就會順著墻往屋里滲，時間長了墻皮潮濕發(fā)霉，鼓包掉渣。

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別買容易漏水的頂樓

一開始總認為買頂樓的房子不用擔(dān)心樓上惡鄰制造噪音，從此周末可以安安心心睡懶覺。

而且，頂樓還沒有返水和腰線煩惱，采光通風(fēng)效果更好，視野也更開闊，隱私性還更強。

最重要的是，頂樓一般還贈送一個免費的露臺，多處的空間可以隨意改造，平時曬被子衣服更容易干。

當(dāng)初買頂樓，想到了一切負面問題，就是沒有想過——頂樓很容易漏水！

一到下雨天，外面大雨，家里就下小雨，一晚上接兩盆水，下雪天也不例外，等到雪融化后，過個一兩天就開始漏水。

而且即使你做了防水，也不可能一勞永逸，基本上隔段時間就要重新修復(fù)，當(dāng)初住兩年的時間，總共修了四五次，都找不到漏的具體原因，

最后只能賣房，被買家買走那一刻，我算是終于解脫了，此生，絕不再碰頂樓。

姐妹們，賣方千萬不要跟我一樣不斷踩坑，說句掏心窩子的話，樓層選不對的話，再好的戶型，再好的地段都是白搭。

所以看房時，二樓、腰線層、頂樓，盡量繞道走。