海淀多個房價標桿小區,近期進入房價亂跌周期,一天一個價,每天都能跌個幾十萬;
這是要鬧什么?
海淀上地標桿樓盤,玩命砸盤!
別的城市房價雖然在跌,但它們是一點點跌,每個月單價也就是跌個幾百塊,總體來看跌幅也不大;
但是海淀上地幾個標桿樓盤,近半個月內真是跌慘了!
![]()
首先是上地東里,多個戶型近期發生踩踏式下跌,有兩三天就降價100多萬的,還有半月內降價200萬的;
單價也從11萬/平,急速下滑到6、7萬一平,跌幅從未有過,震驚全國!
上地東里是一個大型的老舊小區,建于上世紀90年代,房齡普遍超過30年了;
這個小區的的容積率為2.9,樓棟大多是6、7層,靠近地鐵13號,有很多優質的學區資源,比如清華附中;
![]()
小區戶型偏小,45-126平,在2022年時房價達到巔峰期:19萬/平,目前該小區均價在10萬/平。
最近這個小區開始出現不要命降價,疑似踩踏出逃,而上地佳園、上地西里等其他小區也發生了類似的降價潮;
還有清河的橡樹灣,近期下跌幅度也比較大,短短三個月同戶型同面積的同小區房子,蒸發了近百萬!
![]()
北京很多小區的泡沫太大了,前些年漲價時也是瘋漲,這兩年降價也是瘋降。
房價還在震蕩期,普通人該何去何從?
當下,不止北京,全國很多城市的房價還遠沒有降到底,一天一個價的情況很多;
近期還是慎重入手。
特別聲明:以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布,本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.