河南
海淀多個房價標桿小區，近期進入房價亂跌周期，一天一個價，每天都能跌個幾十萬；
這是要鬧什么？
海淀上地標桿樓盤，玩命砸盤！
別的城市房價雖然在跌，但它們是一點點跌，每個月單價也就是跌個幾百塊，總體來看跌幅也不大；
但是海淀上地幾個標桿樓盤，近半個月內真是跌慘了！
首先是上地東里，多個戶型近期發生踩踏式下跌，有兩三天就降價100多萬的，還有半月內降價200萬的；
單價也從11萬/平，急速下滑到6、7萬一平，跌幅從未有過，震驚全國！
上地東里是一個大型的老舊小區，建于上世紀90年代，房齡普遍超過30年了；
這個小區的的容積率為2.9，樓棟大多是6、7層，靠近地鐵13號，有很多優質的學區資源，比如清華附中；
小區戶型偏小，45-126平，在2022年時房價達到巔峰期：19萬/平，目前該小區均價在10萬/平。
最近這個小區開始出現不要命降價，疑似踩踏出逃，而上地佳園、上地西里等其他小區也發生了類似的降價潮；
還有清河的橡樹灣，近期下跌幅度也比較大，短短三個月同戶型同面積的同小區房子，蒸發了近百萬！
北京很多小區的泡沫太大了，前些年漲價時也是瘋漲，這兩年降價也是瘋降。
房價還在震蕩期，普通人該何去何從？
當下，不止北京，全國很多城市的房價還遠沒有降到底，一天一個價的情況很多；
近期還是慎重入手。
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