北京
上海進深 張林霞 近日，中國鐵建·西派云間加推96套約125-148㎡小高層&建面約155-160㎡4層疊墅已過會，均價5.7萬/㎡。
建面約148㎡云闕：改善旗艦，定義豪宅級生活尺度
作為西派云間的改善標桿，建面約148㎡云闕以 “四大核心優勢” 構建奢居標準。
其一，一梯一戶奢享陽光電梯廳，兼具尊崇與私密性，歸家儀式感從入戶前即開啟；
其二，四開間朝南+3.05米層高，搭配超大窗墻比，讓陽光最大化涌入室內，空間通透感遠超同面積段產品；
其三，LDKG 一體化設計，將客廳、餐廳、廚房與陽臺融合，形成約34㎡的超大會客廳，6.8米南向大橫廳可靈活改造X空間（改造后），滿足家庭影院、親子互動等多元需求；
建面約125㎡云曜：奢尺四開間
針對松江新政后改善家庭的需求，建面約125㎡云曜以 “稀缺性” 與 “高性價比” 成為焦點。
作為松江板塊罕見的四開間朝南三陽臺戶型，三開間臥室朝南，搭配多陽臺與飄窗，采光與通透感無可比擬；一梯一戶設計，同樣賦予獨享梯廳的尊崇體驗。
空間上，約6.8米南向大橫廳（市面同面積戶型多為3.5米）（改造后）搭配3米層高（新規后松江首個3米層高產品），營造堪比大平層的開闊氣場；橫廳連接近10㎡朝南陽臺，兼顧洗衣晾曬與休閑觀景；北向3.85米面寬餐廳與廚房等寬。
尺度感上：這是新政后松江板塊首個四開間朝南、且不封陽臺的三陽臺戶型。
西派云間的終極改善戶型，南向雙陽臺+可改造的靈動空間，這個會客廳的尺度高達約34㎡。而一般市區約200㎡的大平層也不過是這個尺度感。
該項目于10月12日推出132套房源，截止到12月1日，已售44套，去化33%。
項目開發公司為上海京澗房地產有限公司。
上海京澗房地產有限公司成立于2025-05-20，法定代表人、經理及董事為靳騰，注冊資本為2000萬元，經營范圍包含：房地產開發經營。公司由中鐵房地產集團華東有限公司持股100%。
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