深圳最大萬(wàn)象匯、湖南最大永旺夢(mèng)樂(lè)城開(kāi)業(yè)；上海73歲老牌商場(chǎng)閉店改造...| 贏商周報(bào)

零售商業(yè)一周熱點(diǎn)

商業(yè)政策

• 國(guó)家發(fā)改委：推動(dòng)REITs擴(kuò)圍至城市更新設(shè)施、酒店、體育場(chǎng)館、商辦等領(lǐng)域

• 商務(wù)部：將積極推進(jìn)首發(fā)經(jīng)濟(jì)，鼓勵(lì)企業(yè)發(fā)新品、開(kāi)首店、辦首秀

• 六部門(mén)聯(lián)合發(fā)文：增強(qiáng)消費(fèi)品供需適配性進(jìn)一步促進(jìn)消費(fèi)

• 證監(jiān)會(huì)發(fā)布《關(guān)于推出商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金試點(diǎn)的公告》（征求意見(jiàn)稿）

項(xiàng)目新事

• 深圳規(guī)模最大萬(wàn)象匯、湖南最大永旺夢(mèng)樂(lè)城等重磅項(xiàng)目開(kāi)業(yè)

• “潮力躍遷，無(wú)限IN JOY”2025大悅城品牌推介會(huì)舉行

• 銀泰集團(tuán)將與錢(qián)塘產(chǎn)業(yè)集團(tuán)攜手打造40萬(wàn)方城市綜合體

• 砂之船（石家莊）奧萊二期舉行全球招商發(fā)布會(huì)

存量調(diào)改

• 上海73歲老牌商城曹楊商城閉店改造

資本市場(chǎng)

• 新城控股：國(guó)金資管-吾悅廣場(chǎng)不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃正式設(shè)立

• 5.27億！杭州金帝商業(yè)入主寧波中百

• 紹興世茂廣場(chǎng)將于11月29日第三次拍賣(mài)，起拍價(jià)約4.4億元

• 福州長(zhǎng)樂(lè)金港城商業(yè)中心商場(chǎng)將于12月拍賣(mài)，起拍價(jià)2.58億元

房企動(dòng)態(tài)

• 大悅城地產(chǎn)在港交所上市地位11月27日起正式撤銷(xiāo)

• 太古集團(tuán)香港總部裁員10%，約40人受到影響

新店拓店

• On昂跑粵港澳大灣區(qū)最大門(mén)店亮相廣州天環(huán)

• 徠芬全國(guó)首家旗艦店落地深圳

• 樸樸超市將開(kāi)線下首店 落子福州遠(yuǎn)洋德呈樂(lè)提港

• 河南本土商超鮮風(fēng)生活12月連開(kāi)四店 總門(mén)店將超20家

• 幸運(yùn)咖全球門(mén)店突破1萬(wàn)家，提前完成萬(wàn)店目標(biāo)
  

• 中國(guó)最大文具綜合體——得力上海品牌旗艦店Deli World上海大悅城開(kāi)業(yè)

品牌關(guān)店

• 網(wǎng)紅炸雞品牌Thank u mom杭州門(mén)店全關(guān)

品牌企業(yè)動(dòng)態(tài)

• 盒馬"超盒算NB"首次開(kāi)放加盟

• 樂(lè)摩吧港股IPO開(kāi)始招股，集資額最高2.22億港元

• 遇見(jiàn)小面正式啟動(dòng)港股招股，將成為“中式面館第一股”

• 消息稱(chēng)安踏體育正評(píng)估收購(gòu)德國(guó)運(yùn)動(dòng)品牌Puma

• “比星咖啡”完成數(shù)千萬(wàn)元B輪融資

品牌出海

• 茉莉奶白印尼雅加達(dá)雙店同開(kāi)，美國(guó)4家新店開(kāi)業(yè)

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行業(yè)篇

//商業(yè)政策

1

國(guó)家發(fā)改委：推動(dòng)REITs擴(kuò)圍至城市更新設(shè)施、酒店、體育場(chǎng)館、商辦等領(lǐng)域

11月27日，國(guó)家發(fā)展改革委政策研究室副主任李超在發(fā)布會(huì)上透露，基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)啟動(dòng)五年來(lái)，發(fā)行范圍已由最初的倉(cāng)儲(chǔ)物流、收費(fèi)公路、市政設(shè)施、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等4類(lèi)資產(chǎn)，拓展至清潔能源、數(shù)據(jù)中心、保障性租賃住房、水利、文旅、消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施等共12大行業(yè)、52個(gè)資產(chǎn)類(lèi)型，其中18個(gè)資產(chǎn)類(lèi)型已完成首單上市。

下一步，發(fā)改委正推動(dòng)REITs進(jìn)一步擴(kuò)圍至城市更新設(shè)施、酒店、體育場(chǎng)館、商業(yè)辦公設(shè)施等新領(lǐng)域，并將會(huì)同證監(jiān)會(huì)優(yōu)化申報(bào)流程、動(dòng)態(tài)完善審核要求，在嚴(yán)防風(fēng)險(xiǎn)、嚴(yán)把質(zhì)量前提下支持更多項(xiàng)目發(fā)行上市，以盤(pán)活存量資產(chǎn)、擴(kuò)大有效投資，更好服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)。

2

商務(wù)部：將積極推進(jìn)首發(fā)經(jīng)濟(jì)，鼓勵(lì)企業(yè)發(fā)新品、開(kāi)首店、辦首秀

11月27日，國(guó)新辦舉行國(guó)務(wù)院政策例行吹風(fēng)會(huì)，介紹增強(qiáng)消費(fèi)品供需適配性、進(jìn)一步促進(jìn)消費(fèi)的政策措施。商務(wù)部市場(chǎng)運(yùn)行和消費(fèi)促進(jìn)司負(fù)責(zé)人楊枿在會(huì)上表示，將積極推進(jìn)首發(fā)經(jīng)濟(jì)，鼓勵(lì)企業(yè)發(fā)布新品、開(kāi)設(shè)首店、舉辦首秀，并培育人工智能+消費(fèi)，打造更多消費(fèi)新增長(zhǎng)點(diǎn)。

楊枿指出，當(dāng)前消費(fèi)領(lǐng)域新業(yè)態(tài)、新模式、新場(chǎng)景不斷涌現(xiàn)，為經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新動(dòng)能。下一步，商務(wù)部將豐富首發(fā)平臺(tái)載體，發(fā)展健康消費(fèi)，推動(dòng)形成供需高效匹配的消費(fèi)市場(chǎng)，進(jìn)一步釋放消費(fèi)潛力。

3

六部門(mén)聯(lián)合發(fā)文：增強(qiáng)消費(fèi)品供需適配性進(jìn)一步促進(jìn)消費(fèi)

11月26日，工業(yè)和信息化部、國(guó)家發(fā)展改革委、商務(wù)部、文化和旅游部、中國(guó)人民銀行和市場(chǎng)監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于增強(qiáng)消費(fèi)品供需適配性進(jìn)一步促進(jìn)消費(fèi)的實(shí)施方案》。方案總體要求提出，到2027年，消費(fèi)品供給結(jié)構(gòu)明顯優(yōu)化，形成3個(gè)萬(wàn)億級(jí)消費(fèi)領(lǐng)域和10個(gè)千億級(jí)消費(fèi)熱點(diǎn)。到2030年，供給與消費(fèi)良性互動(dòng)、相互促進(jìn)的高質(zhì)量發(fā)展格局基本形成，消費(fèi)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率穩(wěn)步提升。

在培育消費(fèi)新場(chǎng)景新業(yè)態(tài)方面，包括積極推動(dòng)消費(fèi)品首發(fā)。支持開(kāi)設(shè)消費(fèi)品首店、旗艦店、新概念店，舉辦首秀、首展活動(dòng)。積極培育首發(fā)平臺(tái)載體，提升核心商圈能級(jí)，建設(shè)集新品發(fā)布、展示交易、傳播推介于一體的首發(fā)中心。強(qiáng)化數(shù)智技術(shù)賦能，構(gòu)建“線上+線下”產(chǎn)品首發(fā)矩陣。發(fā)揮國(guó)際展會(huì)綜合效應(yīng)，推動(dòng)“國(guó)潮出海”、“首發(fā)出?！薄?/p>

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證監(jiān)會(huì)發(fā)布《關(guān)于推出商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金試點(diǎn)的公告》（征求意見(jiàn)稿）

11月28日消息，證監(jiān)會(huì)研究起草了《中國(guó)證監(jiān)會(huì)關(guān)于推出商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金試點(diǎn)的公告（征求意見(jiàn)稿）》，現(xiàn)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)，以推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展，豐富資本市場(chǎng)投融資工具，支持構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，持續(xù)增強(qiáng)多層次資本市場(chǎng)服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)質(zhì)效。

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地產(chǎn)篇

//項(xiàng)目新事

1

深圳規(guī)模最大萬(wàn)象匯、湖南最大永旺夢(mèng)樂(lè)城等重磅項(xiàng)目開(kāi)業(yè)

本周，深圳規(guī)模最大萬(wàn)象匯-深圳懷德萬(wàn)象匯、湖南最大永旺夢(mèng)樂(lè)城-永旺夢(mèng)樂(lè)城長(zhǎng)沙湘江新區(qū)、杭州首個(gè)XOD模式商業(yè)-杭州城北招商花園城等重磅項(xiàng)目，以及龍湖杭州上城天街、泉州復(fù)悅·尚柏奧萊、天津嘉里匯B館等項(xiàng)目集中開(kāi)業(yè)。

深圳懷德萬(wàn)象匯是深圳規(guī)模最大萬(wàn)象匯，位于福永街道，總建筑面積約26萬(wàn)㎡，與地鐵12號(hào)線懷德站無(wú)縫接駁，配建超3500個(gè)車(chē)位。商場(chǎng)由Benoy設(shè)計(jì)，分A、B兩館并以空中連廊貫通，A館聚焦時(shí)尚潮流與社交餐飲，B館主打家居、精品超市及親子數(shù)碼，屋頂5000㎡花園兼具通行與休憩功能。場(chǎng)內(nèi)引入400余家品牌，餐飲超50%為寶安首進(jìn)，含NEED創(chuàng)意韓料、O‘eat、貴廚酸湯火鍋等，主力店包括盒馬鮮生、寰映影城等。

圖源：華潤(rùn)萬(wàn)象匯

永旺夢(mèng)樂(lè)城長(zhǎng)沙湘江新區(qū)是繼去年9月長(zhǎng)沙星沙店后，永旺夢(mèng)樂(lè)城湖南布局的第2家門(mén)店。項(xiàng)目總建筑面積達(dá)23.6萬(wàn)方，是目前湖南規(guī)模最大的永旺夢(mèng)樂(lè)城，以“城市生活能量場(chǎng)”為商業(yè)定位，引進(jìn)約260家品牌，包括永旺超市、MUJI、UNIQLO、中影國(guó)際影城、冇言有閱、魯比猴、城市英雄、奧茵體育等主力店。

圖源：永旺夢(mèng)樂(lè)城長(zhǎng)沙湘江新區(qū)

杭州城北招商花園城位于臨平區(qū)崇賢新城核心，體量24萬(wàn)平方米，是杭州首個(gè)采用XOD模式的商業(yè)項(xiàng)目。項(xiàng)目圍繞“自然+文化+活力中心”打造多維度融合場(chǎng)景，巧妙串聯(lián)杭州的運(yùn)河文化、非遺文化、宋韻文化，打造了超10米巨型船頭建筑外觀；室外街長(zhǎng)300米、寬18米的“光影傘”主題街區(qū)；以及“運(yùn)河煙火”空間、B1層的市集空間“宋韻雅集”等特色場(chǎng)景。項(xiàng)目引入超250家品牌，其中50%為臨平首店，引入?yún)^(qū)域首家4000㎡盒馬鮮生、西西弗書(shū)店、星軼影城、星聚會(huì)KTV、菲快體育等標(biāo)桿品牌。

圖源：杭州城北招商花園城

2

“潮力躍遷，無(wú)限IN JOY”2025大悅城品牌推介會(huì)舉行，以年輕力破局商業(yè)存量時(shí)代

2025年11月25日，大悅城以“潮力躍遷，無(wú)限IN JOY”為主題的品牌推介會(huì)圓滿舉辦。作為年度最高規(guī)格商業(yè)盛會(huì)，活動(dòng)匯聚政府、品牌方、投資機(jī)構(gòu)等逾350位重磅嘉賓，通過(guò)“新潮聚享”“青年創(chuàng)見(jiàn)”“熱盼共赴”三大板塊，系統(tǒng)性呈現(xiàn)十八年商業(yè)積淀與戰(zhàn)略布局。

現(xiàn)場(chǎng)以沉浸式光影交互場(chǎng)景串聯(lián)多元展陳，同步舉辦閉門(mén)私享會(huì)、青年超感秀等活動(dòng)，首度揭曉《2025大悅城商業(yè)白皮書(shū)》并啟動(dòng)年輕力計(jì)劃。會(huì)上明確重塑戰(zhàn)略，公布全國(guó)項(xiàng)目拓展藍(lán)圖與存量升級(jí)計(jì)劃，憑借差異化運(yùn)營(yíng)、REITs資本創(chuàng)新與全鏈路年輕力運(yùn)營(yíng)體系，實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售與客流雙增長(zhǎng)。未來(lái)，大悅城將持續(xù)深耕青年賽道，構(gòu)筑“內(nèi)容、場(chǎng)景、資本”價(jià)值共同體，引領(lǐng)商業(yè)新質(zhì)發(fā)展。

圖源：大悅城

3

銀泰集團(tuán)將與錢(qián)塘產(chǎn)業(yè)集團(tuán)攜手打造40萬(wàn)方城市綜合體

11月25日，銀泰集團(tuán)聯(lián)合錢(qián)塘產(chǎn)業(yè)集團(tuán)成功競(jìng)得杭州市錢(qián)塘區(qū)東部灣新城單元地塊，成交總價(jià)6.6424億元。該地塊位于東部灣新城核心區(qū)，用地面積78963平方米（約118畝）。

銀泰集團(tuán)將與錢(qián)塘產(chǎn)業(yè)集團(tuán)合作，打造總建筑面積超40萬(wàn)平方米的標(biāo)桿型城市綜合體，預(yù)計(jì)建成后將成為東部灣新城的“形象封面”和錢(qián)塘區(qū)的“城市名片”。

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砂之船（石家莊）奧萊二期舉行全球招商發(fā)布會(huì)

11月21日，砂之船（石家莊）奧萊二期舉辦全球招商發(fā)布會(huì)，20家知名品牌完成戰(zhàn)略簽約，涵蓋零售、餐飲、娛樂(lè)等多領(lǐng)域。該項(xiàng)目總投資超30億元，建筑面積近26萬(wàn)平方米，停車(chē)位超6000個(gè)，規(guī)劃引入400多個(gè)品牌，涵蓋國(guó)際名品、時(shí)尚零售、運(yùn)動(dòng)休閑、特色餐飲等多元業(yè)態(tài)。

砂之船（石家莊）奧萊自2023年9月28日落地正定，項(xiàng)目二期將于2026年開(kāi)業(yè)，定位為“文旅商業(yè)+超級(jí)奧萊”，特別打造三大核心IP：超級(jí)文旅、超級(jí)兒童和超級(jí)運(yùn)動(dòng)，打造綜合性文商旅微度假生活新地標(biāo)。

砂之船（石家莊）奧萊二期鳥(niǎo)瞰圖

圖源：砂之船（石家莊）奧萊

//存量調(diào)改

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上海73歲老牌商城曹楊商城閉店改造

11月15日，陪伴上海人走過(guò)73載的老牌商城——曹楊商城結(jié)束營(yíng)業(yè)，開(kāi)啟閉店改造?？偼顿Y1.6億元，計(jì)劃用時(shí)18個(gè)月，涉及改造面積超3萬(wàn)㎡。

根據(jù)規(guī)劃，改造后的商場(chǎng)將升級(jí)為集社區(qū)鄰里中心、社交中心、文化中心于一體的新空間。不僅保留老字號(hào)和便民服務(wù)，還會(huì)引進(jìn)多元化、個(gè)性化新業(yè)態(tài)。

//資本市場(chǎng)

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新城控股：國(guó)金資管-吾悅廣場(chǎng)不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃正式設(shè)立

11月28日，國(guó)金資管-吾悅廣場(chǎng)持有型不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃（簡(jiǎn)稱(chēng)“吾悅廣場(chǎng)持有型ABS”）在上海證券交易所成功設(shè)立，該項(xiàng)目發(fā)行規(guī)模6.16億元，是全國(guó)首單消費(fèi)類(lèi)持有型不動(dòng)產(chǎn)ABS，也是全國(guó)首單A股上市民營(yíng)企業(yè)發(fā)行的持有型不動(dòng)產(chǎn)ABS。

此次項(xiàng)目底層標(biāo)的資產(chǎn)為上海青浦吾悅廣場(chǎng)購(gòu)物中心項(xiàng)目，地處上海市青浦城區(qū)淀山湖商圈核心區(qū)域，包含文體娛樂(lè)、生鮮超市、服裝零售、各式餐飲等多種業(yè)態(tài)。項(xiàng)目近年運(yùn)營(yíng)指標(biāo)實(shí)現(xiàn)穩(wěn)健增長(zhǎng)，為周邊市民提供了豐富的精神文化體驗(yàn)、便捷的生活消費(fèi)場(chǎng)景。

2

5.27億！杭州金帝商業(yè)入主寧波中百

11月23日，阿里資產(chǎn)拍賣(mài)平臺(tái)上展示，杭州金帝商業(yè)管理有限公司以5.27億元底價(jià)拿下寧波中百3540.53萬(wàn)股股份。

按成交價(jià)折算，約14.88元/股，較11月24日收盤(pán)價(jià)（15.35元/股）略有折價(jià)，但已高于11月25日14.84元/股的市場(chǎng)價(jià)。當(dāng)全部股份過(guò)戶后，金帝商業(yè)持股將增至28.96%，一舉成為控股股東，徐翔家族對(duì)寧波中百長(zhǎng)達(dá)10年的控制亦宣告結(jié)束。

3

紹興世茂廣場(chǎng)將于11月29日第三次拍賣(mài) 起拍價(jià)約4.4億元

近日，據(jù)市場(chǎng)消息，紹興世茂廣場(chǎng)將于11月29日再次啟動(dòng)司法拍賣(mài)，起拍價(jià)為43967萬(wàn)元，按商業(yè)建筑面積計(jì)算的單價(jià)約為3263元/平方米。該項(xiàng)目位于紹興市越城區(qū)勝利東路，為總建筑面積18.4萬(wàn)平方米的商業(yè)綜合體，其中地上商業(yè)面積13.5萬(wàn)平方米。

本次為紹興世茂廣場(chǎng)第三次被推向司法拍賣(mài)平臺(tái)，起拍價(jià)較最初評(píng)估價(jià)10.44億元折價(jià)約42%。若此次再度流拍，下一次起拍價(jià)格將進(jìn)一步下調(diào)至3.5億元。

4

福州長(zhǎng)樂(lè)金港城商業(yè)中心商場(chǎng)將于12月拍賣(mài)，起拍價(jià)2.58億元

11月27日，阿里法拍平臺(tái)信息顯示，位于福建省福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)金峰鎮(zhèn)的金港城商業(yè)中心E，起拍價(jià)2.58億元，評(píng)估價(jià)約2.87億元。

標(biāo)的所有人為福建省鉅恒置業(yè)有限公司，建筑面積3.04萬(wàn)㎡，共四層，2018年建成。項(xiàng)目曾是萬(wàn)科印力旗下"長(zhǎng)樂(lè)印象匯"，2019年更名后定位為臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)唯一商業(yè)中心，但印力于2020年底撤場(chǎng)，永輝超市于2025年9月閉店，空置率上升，業(yè)主公司已被執(zhí)行金額超4.93億元。

//房企動(dòng)態(tài)

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大悅城地產(chǎn)在港交所上市地位11月27日起正式撤銷(xiāo)

11月26日，大悅城控股公告，旗下大悅城地產(chǎn)私有化協(xié)議已于百慕大時(shí)間11月25日生效，全部條件達(dá)成，預(yù)計(jì)于11月27日16時(shí)起撤銷(xiāo)香港聯(lián)交所上市地位。

2

太古集團(tuán)香港總部裁員10%，約40人受到影響

11月26日，據(jù)媒體報(bào)道，太古集團(tuán)上周在香港總部裁減了約10%的員工，約40人受到影響。此次裁員涉及可持續(xù)發(fā)展、財(cái)務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)管理部門(mén)，部分部門(mén)主管也被解雇，包括集團(tuán)可持續(xù)發(fā)展主管Mark Harper。太古集團(tuán)回應(yīng)稱(chēng)，已對(duì)總部架構(gòu)進(jìn)行檢討以提升整體效率，并精簡(jiǎn)了部分流程。

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品牌篇

//新店拓店

1

On昂跑粵港澳大灣區(qū)最大門(mén)店亮相廣州天環(huán)

11月21日，瑞士運(yùn)動(dòng)品牌On昂跑在廣州天環(huán)廣場(chǎng)開(kāi)出粵港澳大灣區(qū)最大門(mén)店。該店也是On昂跑在廣州的第三家直營(yíng)店。新店以“你好，廣州！”為主題，融合嶺南自然意象與品牌設(shè)計(jì)美學(xué)，打造體驗(yàn)式空間。

圖源：On昂跑

2

徠芬全國(guó)首家旗艦店落地深圳

近日，徠芬Laifen全國(guó)首家旗艦店登陸深圳福田星河COCO Park，打造沉浸式科技美學(xué)生活空間。該店不僅帶來(lái)吹風(fēng)機(jī)、電動(dòng)牙刷、剃須刀等全系列產(chǎn)品，還有機(jī)器人智能吹發(fā)服務(wù)、定制專(zhuān)屬鐫刻，以及售后服務(wù)區(qū)。

圖源：徠芬

據(jù)悉，徠芬將于2026年進(jìn)入高速發(fā)展期，計(jì)劃在20個(gè)城市布局300家門(mén)店，重點(diǎn)覆蓋珠三角、長(zhǎng)三角及成渝三大核心經(jīng)濟(jì)圈。未來(lái)，徠芬門(mén)店主要將分為快閃店、形象店及品牌旗艦店三種店型。

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樸樸超市將開(kāi)線下首店落子福州遠(yuǎn)洋德呈樂(lè)提港

11月28日，即時(shí)零售平臺(tái)樸樸超市確定線下首店選址，落子福州遠(yuǎn)洋德呈樂(lè)提港（原愛(ài)琴海購(gòu)物中心），承租面積約5000-6000平方米，原址為今年9月關(guān)閉的永輝調(diào)改店。商場(chǎng)方證實(shí)租約已簽，但品牌標(biāo)識(shí)尚未進(jìn)場(chǎng)，裝修未啟動(dòng)，開(kāi)業(yè)時(shí)間未定。

根據(jù)公開(kāi)資料整理，該店為樸樸“倉(cāng)店一體化”試驗(yàn)場(chǎng)，將融合400余前置倉(cāng)網(wǎng)絡(luò)與線下體驗(yàn)場(chǎng)景。

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河南本土商超鮮風(fēng)生活12月連開(kāi)四店，總門(mén)店將超20家

近日，河南本土商超鮮風(fēng)生活宣布12月起陸續(xù)開(kāi)業(yè)龍湖天街店、繁樺商業(yè)中心店、富田太陽(yáng)城店及正道花園社區(qū)店，全年新開(kāi)門(mén)店將達(dá)9家，總門(mén)店數(shù)突破20家。

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幸運(yùn)咖全球門(mén)店突破1萬(wàn)家，提前完成萬(wàn)店目標(biāo)

11月24日，蜜雪冰城旗下咖啡品牌“幸運(yùn)咖”宣布其全球門(mén)店數(shù)量已突破1萬(wàn)家，提前完成2025年初定下的萬(wàn)店目標(biāo)。

幸運(yùn)咖由蜜雪冰城于2017年孵化，2024年門(mén)店數(shù)量為4600家。根據(jù)公開(kāi)資料整理，2025年以來(lái)品牌加速在一、二線城市加密布局，推動(dòng)門(mén)店規(guī)模翻倍增長(zhǎng)。

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中國(guó)最大文具綜合體——得力上海品牌旗艦店Deli World上海大悅城開(kāi)業(yè)

11月29日，目前“中國(guó)最大文具綜合體”——得力上海品牌旗艦店Deli World于上海靜安大悅城開(kāi)業(yè)。該店面積超1500㎡，店內(nèi)設(shè)計(jì)打破了傳統(tǒng)文具店的陳列邏輯，以“超級(jí)規(guī)模、超級(jí)品類(lèi)、超級(jí)場(chǎng)景”為核心，構(gòu)建了黑科技專(zhuān)區(qū)、IP文創(chuàng)區(qū)、美學(xué)空間等多個(gè)沉浸式體驗(yàn)專(zhuān)區(qū)。

開(kāi)業(yè)當(dāng)天，還同步啟動(dòng)“書(shū)寫(xiě)研究所”主題快閃、四大IP新品線下首發(fā)以及得力全品類(lèi)10000+文具、文創(chuàng)好物的齊亮相，引爆打卡熱潮，開(kāi)業(yè)首日多款首發(fā)新品迅速售罄。

圖源：Deli World得力上海官方小紅書(shū)

//品牌關(guān)店

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網(wǎng)紅炸雞品牌Thank u mom杭州門(mén)店全關(guān)

近日，有網(wǎng)友在社交平臺(tái)發(fā)帖稱(chēng)，網(wǎng)紅炸雞品牌Thank u mom在杭州的最后一家門(mén)店關(guān)閉。據(jù)美團(tuán)平臺(tái)顯示，目前Thank u mom在杭州嘉里中心、武林廣場(chǎng)、海創(chuàng)園、下沙等多地的門(mén)店確實(shí)均顯示“歇業(yè)關(guān)閉”狀態(tài)，僅剩嘉興桐鄉(xiāng)市一家門(mén)店在營(yíng)業(yè)。

該品牌曾因韓劇《來(lái)自星星的你》帶火的“啤酒+炸雞”風(fēng)潮迅速走紅，2014-2015年間在杭州、北京、上海等多地布局，年?duì)I業(yè)額突破億元。

//品牌企業(yè)動(dòng)態(tài)

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盒馬"超盒算NB"首次開(kāi)放加盟

11月24日，盒馬確認(rèn)其平價(jià)社區(qū)超市品牌"超盒算NB"已在官網(wǎng)正式上線加盟通道，首次對(duì)外放開(kāi)加盟。首批開(kāi)放城市為上海、杭州、嘉興、湖州，加盟費(fèi)5萬(wàn)元/年（不含裝修、設(shè)備及保證金），選址限定500-650㎡的大型居住社區(qū)或成熟商圈，加盟商需先行初篩點(diǎn)位，品牌方負(fù)責(zé)評(píng)估確認(rèn)。

官網(wǎng)顯示，加盟模式分為個(gè)人與企業(yè)兩類(lèi)。據(jù)產(chǎn)業(yè)鏈人士測(cè)算，加上履約保證金、裝修、設(shè)備、租金、人力等支出，單店落地成本約150-200萬(wàn)元，官方尚未對(duì)此區(qū)間予以確認(rèn)。

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樂(lè)摩吧港股IPO開(kāi)始招股，集資額最高2.22億港元

11月25日，共享按摩設(shè)備服務(wù)商樂(lè)摩科技正式啟動(dòng)招股，計(jì)劃發(fā)行555.6萬(wàn)股H股，其中10%面向香港公開(kāi)發(fā)售。招股價(jià)區(qū)間為27-40港元，集資最多2.22億港元，每手100股入場(chǎng)費(fèi)4040.4港元，預(yù)計(jì)12月3日在港交所掛牌。

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遇見(jiàn)小面正式啟動(dòng)港股招股，將成為“中式面館第一股”

11月27日，廣州遇見(jiàn)小面餐飲管理有限公司向港交所遞交的補(bǔ)充招股書(shū)顯示，公司計(jì)劃在港發(fā)行97,364,500股H股，招股價(jià)區(qū)間為每股5.64至7.04港元，預(yù)計(jì)12月3日確定最終發(fā)行價(jià)，12月5日正式掛牌交易。遇見(jiàn)小面將成為“中式面館第一股”。

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消息稱(chēng)安踏體育正評(píng)估收購(gòu)德國(guó)運(yùn)動(dòng)品牌Puma

近期有市場(chǎng)傳言稱(chēng)，安踏體育正在考慮競(jìng)購(gòu)彪馬，一旦決定推進(jìn)競(jìng)購(gòu)，可能會(huì)與一家私募股權(quán)公司合作。

Puma全球年?duì)I收約80億歐元，市值約70億歐元。若收購(gòu)落地，安踏需動(dòng)用超500億元人民幣資金，或觸發(fā)多國(guó)反壟斷審查。

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“比星咖啡”完成數(shù)千萬(wàn)元B輪融資

11月28日，據(jù)媒體報(bào)道，連鎖精品加盟咖啡品牌“比星咖啡”于近期完成數(shù)千萬(wàn)元 B 輪融資，本輪由蘇州市農(nóng)發(fā)產(chǎn)業(yè)科創(chuàng)基金獨(dú)家領(lǐng)投。本輪融資將主要用于拓展線下門(mén)店、品牌推廣。

比星咖啡2022年在蘇州開(kāi)出第一家門(mén)店，截至目前已開(kāi)出300家門(mén)店，主要分布在華東和華南，完成了年初設(shè)下的目標(biāo)。

//品牌出海

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茉莉奶白印尼雅加達(dá)雙店同開(kāi)，美國(guó)4家新店開(kāi)業(yè)

據(jù)報(bào)道，茉莉奶白近日在印度尼西亞首都雅加達(dá)雙店同開(kāi)，同時(shí)其在美國(guó)也宣布新開(kāi)出4家店。截至目前，茉莉奶白門(mén)店數(shù)量已突破2000家，其中海外門(mén)店超過(guò)30家，覆蓋美國(guó)、加拿大、澳大利亞、英國(guó)、泰國(guó)和印度尼西亞六大市場(chǎng)。

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