武漢土拍市場(chǎng)年底熱潮再現(xiàn) 東西湖區(qū)兩宗優(yōu)質(zhì)地塊競(jìng)價(jià)成交

2025年12月2日，武漢市第27次土地拍賣活動(dòng)順利結(jié)束。此次共成交土地5宗，成交土地面積12.20公頃，規(guī)劃建筑面積23.84萬(wàn)平方米，成交總金額9.12億元。

本次拍賣活動(dòng)中，位于東西湖區(qū)常青花園中路以南、學(xué)府南路以東的P（2025）148號(hào)商住兼容地塊和公園南路以西的149號(hào)住宅地塊，分別經(jīng)2家和4家企業(yè)多輪競(jìng)價(jià)后，由武漢鼎源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以28510萬(wàn)元、23070萬(wàn)元的總價(jià)競(jìng)得。本次東西湖區(qū)住宅地塊受到市場(chǎng)熱捧，共有4家民營(yíng)企業(yè)參與競(jìng)買，其中四川邦泰、武漢嘉地今年已分別競(jìng)得青山區(qū)014號(hào)和洪山區(qū)096號(hào)地塊，武漢愷德多次積極參與競(jìng)價(jià)，武漢鼎源首次參與我市土拍即成功競(jìng)得兩宗地塊。民營(yíng)企業(yè)的積極參與，充分彰顯我市土地市場(chǎng)回暖向好趨勢(shì)不變，并擴(kuò)展至新城區(qū)范圍。

兩宗地塊競(jìng)價(jià)成交主要原因：一是我市近期多次舉辦企業(yè)懇談會(huì)，近距離溝通了解企業(yè)需求，按照“五改四好”要求，以科學(xué)規(guī)劃引導(dǎo)地塊價(jià)值提升和企業(yè)有效投資，精準(zhǔn)投放區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯、規(guī)模適中、體量精致的“小而精”、“小而美”地塊，為開(kāi)發(fā)企業(yè)提供了新的機(jī)遇，市場(chǎng)更愿意以溢價(jià)獲取高品質(zhì)地塊；二是地塊自身?xiàng)l件優(yōu)越，兩宗地均位于東西湖區(qū)金銀湖商圈核心區(qū)域，鄰近金銀湖國(guó)家濕地公園、常青花園中心公園和園博園，周邊居住氛圍濃厚、交通條件便利、配套設(shè)施完善，屬于區(qū)域內(nèi)難得的優(yōu)質(zhì)地塊。

時(shí)至年末，武漢土地市場(chǎng)繼續(xù)保持向好發(fā)展的態(tài)勢(shì)，各類企業(yè)堅(jiān)定信心，持續(xù)加大在漢投資、深耕拓展。我市將堅(jiān)持“優(yōu)結(jié)構(gòu)、提質(zhì)量、增頻率、穩(wěn)節(jié)奏”，陸續(xù)推出住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類型優(yōu)質(zhì)地塊，提供更具性價(jià)比的土地資源和更有潛力的價(jià)值空間，助力企業(yè)轉(zhuǎn)型和城市高質(zhì)量發(fā)展。屆時(shí)中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)、武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)、武漢市土地市場(chǎng)網(wǎng)、武漢土地市場(chǎng)微信公眾號(hào)等平臺(tái)將同步發(fā)布和推送相關(guān)信息，敬請(qǐng)關(guān)注。

武漢市土地交易中心

2025年12月2日