退市之后，復星旅文的路該怎么走？

11月28日，三亞——復星旅游文化集團（簡稱“復星旅文”）在三亞·亞特蘭蒂斯舉辦“復星旅文2026產品觀”大會，首次系統發布三大核心產品線，并與多地文旅投資機構及產業伙伴完成18個合作項目簽約。

復星旅文國際聯席CEO、復星旅文董事長徐曉亮

這是復星旅文從港股退市后首次舉辦大型戰略發布會，吸引來自全國的500余位文旅投資集團及合作伙伴參加。

三大核心產品線發布，加速旅游從觀光走向度假

圍繞國內日益增長的度假需求，復星旅文在本次大會上正式發布三大核心產品線——超級度假村、超級度假區以及超級文旅Mall。

復星旅文與重慶保稅港區集團簽約現場

超級度假村直擊國內業態單一、觀光為主的景區痛點，以擁有75年歷史的全球度假領導品牌ClubMed地中海俱樂部為核心，通過高品質的服務、多元的文化氛圍以及豐富的體驗內容，為傳統景區提供一站式度假轉型解決方案。

會上，Club Med Joyview地中海·鄰境與Club Med Urban Oasis地中海·白日方舟正式發布2.0品牌戰略。地中海·鄰境將全新定位為“鄰近城市，鏈接景區的歡聚度假營地”，強化與周邊景區資源聯動，打造豐富且深度的在地體驗。地中海·白日方舟則致力于“鏈接城市人文，打造城市度假村”，強調“城市度假，此時此地”的體驗理念。

超級度假區面向國內核心旅游城市，立足三亞·亞特蘭蒂斯、太倉阿爾卑斯等標桿項目經驗，通過國際化IP加持、創新內容打造與多業態深度融合，形成沉浸式的主題度假綜合體，為區域文旅及消費升級注入新動力。目前正在著力推進刷新5項世界室內雪場之最的太倉阿爾卑斯國際度假區二期與全球首個AI主題度假區——海南超級地中海項目。

超級文旅Mall（HiSphere）瞄準新一輪城市存量更新浪潮，以文旅思維重塑商業空間，集文化、娛樂、演藝、主題樂園、購物、餐飲等多元體驗為一體，讓商業在文旅場景中自然生長，打造特有的城市度假生活方式。產品線首個項目將落地重慶。

三大產品線共14個項目集中簽約，以多元文旅模式重構區域價值。

本次大會上，復星旅文圍繞國家重點城市群與文化旅游核心增長帶，全面推進三大產品線在長三角、大灣區、京津冀、川渝、華中等區域的戰略布局，集中完成廣州、重慶、杭州、濟南、西安、合肥、泉州、舟山等多地14 個重點項目簽約，涵蓋5 個超級度假村、8 個超級度假區及 1 個超級文旅Mall。重點簽約項目包括：

超級度假村—ClubMedUrbanOasis地中海白日方舟·杭州龍塢度假村，由復星旅文旗下地中海·白日方舟與西湖文旅集團聯合打造，依托龍塢獨特的山谷與茶園景觀資源，將成為長三角家庭度假新的理想之所。項目計劃于2026年5月正式開業。

超級度假區—西安太白山唐鎮度假區，復星旅文與太白山唐鎮項目達成合作，將在陜西太白山腳下打造以Club Med度假村為核心的國際高端文旅綜合體，進一步推動目的地度假產品升級與區域文旅能級提升。

超級度假區—舟山朱家尖文旅綜合體，復星旅文旗下地中海·鄰境攜手舟山交投集團，在朱家尖核心板塊，共同策劃總建筑面積約45萬平方米的濱海高端文旅綜合體，涵蓋地中海·鄰境度假村，主題樂園、零售街區、美食長廊等。項目將引入各類創新業態，助力舟山建設國際海島休閑目的地。

“Hi·重慶”項目效果圖

超級文旅Mall—Hi·重慶，由復星旅文與重慶保稅港區集團聯合打造，總體量近50萬平方米，坐落于重慶兩路果園港綜合保稅區空港功能區，距江北國際機場僅15分鐘車程，項目計劃于2026年下半年開業。項目規劃包含一條7萬平方米的巴渝文化沉浸式主題街區，一座近3萬平方米的國內首個“森林嘉年華”室內主題樂園，一個約1萬平方米的宇宙主題沉浸式體驗空間并設有萌寵樂園、飛行影院等多元業態，為家庭客群與Z世代青年提供一站式游購體驗。

跨產業融合，以生態驅動文旅未來

除項目簽約外，復星旅文還分別與包括中國（海南）改革發展研究院、生態環境部南京環境科學研究所、星跡旅課、皮爺咖啡在內的4家研究機構及知名品牌達成戰略合作，共同打造跨產業協同的文旅創新生態。

其中，在海南自貿港封關臨近之際，復星旅文與中國（海南）改革發展研究院正式簽署戰略合作，雙方將以“產業實踐+政策研究”相互融合為核心，打造引領中國文旅產業發展的“產研融合”新范式，共同助力海南打造具有全球影響力的國際度假目的地。

復星旅文與中改院合作簽約現場

復星旅文與生態環境部南京環境科學研究所在大會現場正式簽署生物多樣性度假區合作協議，雙方將合作把生物多樣性保護與棲息地營造融入Club Med度假村的生態場域之中。

復星旅文CEO鮑將軍

復星旅文CEO鮑將軍表示：“本次大會眾多項目的集中簽約，不僅體現了復星旅文在全國文旅布局上的階段性成果，也折射出文旅產業加速邁向高質量發展的強烈需求。未來，復星旅文將以更具創新力的產品體系、更智能化的運營系統和更開放的生態合作模式，與各地投資伙伴一道，共同打造更多具有全球競爭力的度假產品與體驗。”

作者｜知酷君

編輯｜小知知

圖片來源｜復星旅文