為什么這些人一定要去唱衰樓市呢？

為什么這些人一定要去唱衰樓市呢？因為只有唱衰樓市才能出名。他們發現人們太關注樓市，自己辛辛苦苦做學問，一輩子也出不了名，但只要一說房價會跌，很快就能出名。

包括有一位著名的經濟學家，他敢賭2001年的樓市會跌，甚至說如果不跌，自己就賭上性命：“到了年底如果不跌的話，我跳樓，我就是魏杰。”可到了2002年，樓市不光沒降，反而還漲得很厲害。

還有個叫謝國忠的，深圳有個化名叫牛刀的，社科院還有個研究員叫易憲榮。魏杰后來不怎么說話了，這三個人卻活躍了很長時間，一直都在講樓市要跌、樓市要跌，結果都是在事實面前碰得頭破血流。

這說明，沒看懂大勢，他們就是在賭，實際上是把自己的信用賭在了里面。所以，這些賭徒們，不是做經濟學研究的，就是在賭。

現在又出現了這批人，比如上海有個教授叫朱什么來著，誰也不知道他研究什么的。如果他不講樓市，誰也不會理會他，他一定要講樓市。

他講的觀點不過就是別人觀點的綜合，都是一些舊的、拾人牙慧的東西，結果他就因為這些，現在網上也有人知道了。現在繼續講樓市會繼續下跌的人，他們也在賭，賭什么呢？賭政策不改變。

做這種事情的目的是什么呢？是為了老百姓好，還是為了讓老百姓受損啊？

老百姓希望房子升值，不希望貶值，貶值老百姓不答應啊。很多家庭所謂的上千萬資產，就是因為房子值錢，一旦房子一下子貶了一半，他們一下子就失落了。

所以，什么價格都能跌，房價是跌不起的。不是說房價不能跌，是跌不起，一跌就會讓老百姓的家庭資產傷筋動骨，也會把人們的信心跌沒了。

而且，在中央三番五次強調要努力實現房地產市場平穩回穩的情況下，還說這種話，都是在賭，不是認真做研究的人。最近能聽到國務院說要鞏固房地產市場平穩回穩的成果，與之相關聯的是一系列鼓勵購房、降低房貸利率、降低首付比例，以及一批城市徹底放開限購。相信剩下的這幾個一線城市，也會把限制性措施一并消除，因為這已經寫入到了“十四五”規劃，所以我覺得政策正在發生變化。

再者，樓市有底，不會跌跌不休。從國際經驗來看，跌到一定程度就有可能企穩回升。目前需要的是盡快凝聚人心，防止這些唱衰的言論繼續影響百姓對樓市企穩回升的信心。當然，現在支持樓市平穩回穩的聲音相對來說比較薄弱，你看，我們算是呼聲比較高的一群了吧，很多人都不敢多說了。

現在樓市的情況，幾年之后大家會看到，整個國民經濟下行，現在連基礎設施建設都下行，叫做固定資產投資也下行。在這個時候，還是要放棄房地產、不鼓勵房地產，太沒有必要了。這個支柱產業太重要了，要知道2002年，當時國家的政策就是啟動住房商品化，通過居民買房來推動中國實體經濟的復蘇，包括鋼鐵、水泥、陶瓷、玻璃這些行業的復蘇。果然，房地產的恢復也使得中國經濟整體恢復，走出了1997年東南亞金融風暴對中國經濟造成的壓力。

由此我們可以做出這樣一個判斷：只要國家下決心要做的事，是能夠做成的，中國政府有集中力量辦大事的能力。