老婆圖便宜買頂樓帶30㎡露臺，入住1年后，被網友喊：快搬出去

“窮不買一樓，傻不買頂樓”。這話在業內流傳多年，這句話在房產圈里流傳很久了，所以懂行的人買房，一般都不太考慮一樓和頂樓。

但奇怪的是，現在這兩個樓層卻越來越受到年輕人的關注和喜愛。

網友@賈琳琳：當初買頂樓主要是因為便宜，預算有限。后來我把頂樓附帶的30㎡大露臺，一半弄成了小花園，一半給媽媽種菜。最重要的是采光好，蚊子少，沒有高空拋物和噪音的干擾，住了一年，鄰居和網友都追著問，房子賣不賣……

那么，一樓和頂樓到底哪個更好呢？

.01一樓和頂樓，真實居住體驗怎么樣？

這兩個樓層一直以來爭議都很大，先來看看網友們的居住體驗：

@山野村夫：我家住的就是1樓帶院子的房子，夏天在院子里可以享受陽光，非常的愜意，但老是擔心樓上扔東西下來，這事發生了好多次，貼告示、找物業都沒用，特別煩。

@趙云和聶飛：一樓帶院子確實方便孩子玩耍，但南方潮濕和高空拋物的問題很頭疼，后來我還是選了高層，雖然沒了院子，但住著更踏實了。

那么，頂樓帶露臺的房子，居住體驗又如何呢？

@頂樓阿美：我家頂樓送了個35㎡的大露臺，這露臺陽光充足、視野開闊，還能種花種菜，特別有田園感。而且采光好、蚊蟲少、安靜，也沒有高空拋物的困擾，住起來很舒服。

不過，頂樓最讓人擔心的就是防水問題，特別是在雨季，有的時候露臺的積水需要及時處理，總的來說，雖然有一些小問題，但總體居住體驗非常滿意。

.02頂樓露臺，可以怎么設計？

①露臺種菜：如果你喜歡動手種點東西，頂樓露臺就很合適，在這里，你既能體驗種植的樂趣，還能吃到自己種的新鮮蔬菜。而且住頂樓可以遠離城市的喧囂，特別安靜舒適。

②露臺餐廳：

如果你也是一個比較有情調的人，那么就可以將露臺打造成一個戶外餐廳，擺上舒適的餐桌和椅子，配上溫暖的燈光，晚上和家人朋友在露臺吃飯聊天，氛圍感特別好。

③戶外餐廳+休閑區：

你可以把露臺分成兩部分，一邊作為餐廳，可以用來舉辦家庭聚會或者燒烤派對，另一可以擺上沙發和軟墊，加入一些綠植和小燈飾，就可以將它打造成一個家庭度假的空間，平時可以在這里和家人朋友看看書、喝喝茶，都很愜意。

④戶外花園+露臺燒烤：如果你將露臺打造成花園和燒烤區的結合，那么功能就可以得到擴展。你想想，周末約上三兩朋友，欣賞露臺上的花草，一邊烤肉，特別享受。

⑤頂樓陽光房+溫情休閑角：

你還可以將露臺打造成陽光房，大面積的玻璃窗讓陽光盡情灑入房間，室內充滿了溫暖和明亮。可以在這里設立一個舒適的閱讀角，放上一個大沙發和幾本好書，享受寧靜的閱讀時光。或者在陽光下喝一杯咖啡，感受一天的美好開始。這個溫馨的角落不僅是放松的地方，也是享受家庭溫情的完美場所。

.03頂樓帶露臺，業主操心的問題

問：樓頂漏水，怎么辦？答：先找到漏水點，然后聯系物業或開發商處理。如果是防水層問題，就需要請專業人員重新做防水。

平時也要注意清理排水口，避免堵塞。記得漏水出現時，拍照記錄，方便以后維修和跟蹤處理。

問：裝修時，怎么做頂樓防水？

答：先把露臺和頂樓地面清理干凈，然后選質量好的防水材料，均勻涂刷，特別是邊邊角角都要仔細。

做好后防水層以后，要做一下試水測試，確保不會出現漏水現象。

另外，排水系統也要做好，避免積水。建議找專業的人來施工，以確保防水效果的持久性和可靠性。

問：露臺護欄怎么選？答：可以用不銹鋼、鋁合金、玻璃或者鐵藝的。不銹鋼和鋁合金耐腐蝕，而玻璃護欄能提供開闊視野。

但是，護欄高度一般在1.1米到1.2米之間，安全第一。

問：露臺地面用什么材料好？

答：露臺地面常見的有防腐木、塑木（木塑復合材料）和通體磚。

按照防滑和耐磨程度，從低到高的參考公式為：防腐木< 塑木 < 通體磚。

不管你選擇頂樓帶露臺的房子，還是一樓帶院子的房子，可以肯定一點，你一定是一個熱愛生活、追求品質的人。

也愿我們每個人都都能把平淡的日子，過成自己喜歡的樣子。