廣西
12月5日，在阿里拍賣上，柳州市迎來了一宗重量級的豪宅拍賣，一棟大別墅被拍賣。此次拍賣的是位于柳州市桂中大道98號碧桂園13棟2號不動產，這是一棟雙拼大別墅，別墅建筑面積有331.27平方米，房屋自帶院子及地下一層，房屋地上共3層，目前別墅還是毛坯房，沒有人裝修入住過。此次這棟別墅被拍賣，是因為房東欠銀行貸款不還而被銀行申請執行拍賣房產了。
此次拍賣，是這棟別墅第一次拍賣，起拍價378.5942萬元，折合單價1.1428萬元/平方米。不知道是不是因為第一次拍賣的原因，想買的人坐等第二次降價拍賣才出手，最終沒有人報名競拍而流拍了。
值得注意的是，該別墅第一次拍賣流拍后，第二天就掛牌進行第二次拍賣了，第二次拍賣，起拍價降到了302.8754萬元，降價了約76萬元，降價幅度不小，單價不到一萬元一平了。而第二次拍賣公告剛發布，立馬就有一個人繳納50萬元保證金報名了。看來，還真有可能是坐等第二次降價拍賣才考慮出手的。不過，第二次拍賣，起拍價雖然低了，但是不代表最終成交價就低。而從第二次拍賣情況來看，這么快就有人報名了，有點不符合一般競拍者的操作，一般競拍者，都會在拍賣開始前一天或者拍賣最后一天才報名競拍的，所以不排出到時有托專門抬價的，大家覺得呢？
從歷史拍賣來看，這個柳州碧桂園此前也有過一棟雙拼大別墅被拍賣，而且就在今年8月份而已，是一棟建筑面積為331.27平方米的別墅，跟此次拍賣的這棟是一樣大小的，而且也是毛坯房。最終別墅是在第二次降價拍賣中以318.8755萬元成交。成交價比此次拍賣的這棟別墅第二次拍賣的起拍價稍微高一些的。
此次拍賣的別墅所在小區也叫做柳州碧桂園尊峪，位于柳州市河東片區，地段非常不錯，小區附近學校有柳州市前茅中學、柳州市前茅小學；公園有前茅公園、柳州市城中區體育公園；醫院有柳州市中醫醫院(東院)；周邊有東環大道、桂中大道和蓮花大道，交通便捷，無論到柳州市哪個片區都是非常便捷的。唯一不好的就是附近沒有啥大型商業廣場，就一個大型家居廣場。
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