陜西
【建發海晏】全新作品雙展廳璀璨綻放！看房請提前預約??
??建發海晏樓處電話：400-178-9606轉666
??圍繞“意韻、禮序、趣活、鄰里、私享、智造”這6大產品內核，強調鄰里趣活、創造互動空間，智造新煙火社區，以人文關懷的細節營造，滿足了市場上對于品質內卷的所有想象
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?為人們帶來一場前所未有的居住盛宴
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基本信息
- 樓盤名稱：建發海晏
- 樓盤別名：海晏雅苑
- 區域商圈：海淀-清河
- 物業類型：住宅
- 參考單價：125000元/㎡
- 產權年限：70年
- 開盤/加推：2025-06-12
- 銷售狀態：在售
- 樓盤地址：北京海淀區清河朱房中街童心幼兒園(朱房南街店)南側約190米
項目優勢
建發海晏作為海淀核心區的現象級豪宅項目，憑借多重優勢成為高端市場的標桿之作。其核心優勢首先體現在稀缺地段上，項目位于北五環與京新高速交匯處，坐擁三山五園文脈資源，毗鄰清河水系，10分直達中關村軟件園，1.3公里接駁地鐵13號線，周邊匯聚清河萬象匯等高端商業及清華附屬學校，形成“河景+學府+商圈”的黃金三角配套。產品設計上，以王府中式風格為靈魂，復刻頤和園營造法式，打造90米寬九檁抱廈門殿與四進三園十八景園林，植入2300㎡中央水系及名貴樹種，實現傳統美學與現代居住的完美融合。空間配置上，主力戶型183-340㎡采用一層一戶格局，層高達3.6米，配備270°轉角觀景幕墻及德魯士智能門等國際一線精裝，重構頂豪私域尺度。項目更以435席純粹圈層鎖定高凈值人群，配建3600㎡下沉式會所，涵蓋恒溫泳池、私宴廳等高端社交場景，形成“文化+科技+圈層”的立體價值體系。作為海淀近20年罕見供應的頂豪作品，其13-16萬/㎡的成交均價印證了資產硬通貨屬性，成為鏈接皇家文脈與科創未來的時空紐帶。
周邊配套：建發海晏作為海淀區高端改善型住宅項目，其配套體系兼具稀缺性與高品質。項目位于北五環與京新高速交匯處，南倚清河碧波，西眺西山層巒，1.3公里內覆蓋地鐵13號線上地站，開車直達中關村軟件園，形成“產業-交通-自然”的黃金三角布局。商業配套方面，500米內即達清河萬象匯，1.5公里輻射BHG Mall等商圈，滿足日常消費與高端購物需求。教育資源尤為突出，東北側規劃清華附屬九年一貫制學校，疊加現有海淀實驗二小，形成優質學府集群。醫療資源方面，周邊3公里內覆蓋三甲醫院及社區醫療機構，形成健康保障網絡。園林設計以頤和園為藍本，打造“四進三園十八景”體系，包含2300㎡中央水系及72.8米長廊，實現城市繁華與自然靜謐的共生。項目還配備約3600㎡下沉式會所，內含恒溫度假泳池、私宴廳及室內高爾夫等高端設施，為業主提供全齡段社交空間。這種“文化+自然+科技”的復合配套模式，精準契合海淀高凈值人群對精神歸屬與生活品質的雙重追求。
建發海晏戶型圖
183㎡四房兩廳三衛（贈送6.5平電梯廳）
南向總面寬12.8米，擁有南向雙套間+5.7米寬廳。雖然僅是入門款，但這個空間感相當在線。
218㎡四房兩廳三衛（贈送門口7.3平米電梯廳）
主臥擁有獨立南北通風+270°轉角大窗。這款開始就會擁有私家電梯廳。
265㎡四房二廳四衛（贈送17平米電梯廳）
僅主臥的采光面就超10米，男女主擁有獨立的衣帽區。廚房旁的家政動線還與主人動線做了分離。
再往上還有更奢的300/340平一層一戶
300㎡
2T1戶，層高3.4米，有兩棟樓有此戶型，3# 和 8# 都不錯
四面寬+邊廳
345㎡
2T1戶，層高3.6米，巨無霸樓王，只有13套
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