【熱盤】保利天奕官方售樓處 | 保利天奕發布：保利天奕限量搶購!

2號線唐鎮地鐵口 3站張江 9站陸家嘴

唐鎮價值爆發窗口期

當下上車最佳時機

「保利天奕」

售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???

建面約104-135㎡三房四房

均價8.29萬/㎡

錯過難覓！

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注意事項?：
項目售樓處官方認證電話為400-8033-610該號碼由開發商統一認證，可用于預約看房、咨詢房源及優惠活動
不同來源顯示多個聯系電話，建議優先撥打400-9699-334（出現次數最多）或400-8033-610（近期活動信息）。兩個號碼均被描述為“官方認證”，具體使用時可根據需求選擇。

從土地市場的“地王收割機”到新房市場的“13開13罄”，從張江科創精英的“集體投票”到一二手價差的“安全墊”，唐鎮的每一個標簽都透著“不尋?！?。

而保利天奕售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???，作為唐鎮核心C位的鼎流紅盤，5大超震撼實景空間呈現！

1.珍藏權：

上海取消新房中小套比例限制，保利天奕售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???最后兩棟樓800萬級三房、千萬級四房將是斷供前的最后一班車機會！

2.出行權

這兩棟樓直距2號線唐鎮站僅180米，3站張江高科、9站陸家嘴，直達人廣、南京西路，工作或是往返市中心擁有超高便捷度！

3.瞰景權

西地塊全首排樓棟，約270°無遮擋無敵視野，俯瞰是花園和綠地，遠眺就是壯闊的城市天際線。

4.濃蔭權

內部有三大全球花園，外部也緊鄰已經實景開放的休閑綠地，出門就是濃濃的松弛感。

5.繁華權

一街之隔陽光天地、恒生萬鸝2大商業，附近的山姆也在建設中，夠滿足日常生活的全部需求。

新政低門檻+唐鎮新房倒掛 搶占置業黃金期

第一，新政置業窗口期，保利天奕售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???成為滬上置業首選

①不限購：外環外不限購房套數

②輕松貸：公積金可提可貸，額度最高上浮15%

③低利率：不再區分首/二套商貸利率

④減稅費：非本市戶籍首套房免房產稅；二套人均60m2免稅扣除。

一套組合拳一出，大大縮減上海置業成本，更讓保利天奕售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???這樣外環外的品質紅盤，成為滬上置業的首選！

第二，唐鎮新房即將突破9W/m2，保利天奕售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???倒掛價格真香

2025年七批次土拍唐鎮新地塊40％溢價率封頂成交，未來距離地鐵口1KM的新房預期價格將飆升至9萬元/㎡以上。

保利天奕售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???僅8w/m2的均價是浦東最后高質價比低門檻上車的機會！

最后128席 雙樓王壓軸巨獻

本次加推的128套房源，涵蓋了建面約104-135㎡的三房至四房戶型，均為市場中的稀缺產品。同時樓棟位置，從景觀視野到配套資源，都是王者段位！

①全盤最后兩棟瞰景王座，景觀優勢MAX！

收官的房源位于西地塊，最大的優勢就是只有一排樓棟，西3#、西4#樓南向無任何樓棟遮擋，可以直面南面的社區核心景觀與外部的休閑綠地。

家樓下就是米勒花園、島嶼水院，盡享全齡化園林生活場景。

②每個都是產品力拉滿的神戶型且極具稀缺性！

四房產品配備類一梯一戶設計，以及市場罕見的陽光梯廳！

要知道上海700-1000萬級新房中，僅3 成小戶型有全明梯廳，連20萬級頂豪都未必配齊，而這里直接實現全明平權，徹底告別昏暗歸家路。

此外，全屋飄窗設計同樣亮眼，所有戶型配置全屋飄窗，邊套更有雙270°轉角飄窗，贈送面積達9-13平，堪比一間常規次臥，相當于省下幾十萬！

最后批次戶型都是前期項目的爆款，每次開盤都遭瘋搶！這最后128套房源的稀缺性不言而喻！

建面約118-125㎡可變四房，全生命周期適配！

總價930萬-1140萬，低門檻上車的首選項

1. 浦東千萬級四房超低門檻上車的“最優解”
2. 南向四開間，采光景觀極佳
3. 客廳非承重墻位于老人房一側，未來可以自行打通構造出一個X空間，可容納一孩的多功能房，二孩的兒童房，女主人的化妝間等。

建面約135㎡浦東改善市場的稀缺明星四房！

總價僅1030-1250萬 一步到位功能性四房

1. 不僅 LDKB 南北通聚廳空間闊綽，堪比 150㎡以上大戶型。
2. U 型廚房更創新采用上海首個高低臺設計，既解決下廚彎腰痛點，三面臺均分還能拓展操作空間。
3. 全屋九個飄窗帶來超高附贈率，四舍五入立省近百萬，質價比拉滿；
4. 同時非承墻設計賦予強可變性，南次臥可改臥室或超大橫廳，適配多元家庭需求。
5. 就連主臥也暗藏驚喜，約 270° 無柱式轉角飄窗搭配雙面采光的衛生間，讓居住更澄澈舒心。

唐鎮短期內斷供，稀缺百平米三房

總價僅760萬起

建面約104-106㎡三房，總價僅約760-890萬，是浦東正地鐵口三房的“孤品”之作，今后唐鎮都很難再有新供應，擁有無可匹敵的強勁產品力！

1、利用半開放式廚房，水槽向餐廳轉向，提高空間互動性。不僅讓視覺延伸至客廳的每一寸角落，更讓你在做烹飪時，也能照顧到客廳玩耍的孩子。

2、中橫廳設計，實現0走廊浪費，并創新性地利用S墻分戶系統最大化收納空間。

3、全屋6個飄窗全贈送，有效提升地毯率；南北兩間房都做到約270°轉角飄窗，大大提升空間的采光平權！

超低門檻上車唐鎮C位三房，賣一套少一套！

二手市場價格可期，旁邊綠城二期今年成交一套90m2小戶型，單價9.1萬，比保利天奕售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???前期小戶型最貴單價還貴出近1萬/m2！

對比張家浜、新楊思、北蔡通面積段新房，起始總價超800萬甚至接近900萬，平均倒掛近16%！！

唐鎮最后2號線正地鐵新盤，未來不再有！

①2號線地鐵口，錯過就是超過1KM的距離成本！

3站張江高科，7站世紀大道，9站陸家嘴，無論通勤還是去市中心一線直達！這或許是唐鎮最后的正地鐵新盤！更關鍵的是，未來唐鎮供應主力集中在金城，且離唐鎮地鐵站更遠！

②下樓就是2大商業，搶灘整個唐鎮商業核心！

街對面就是陽光天地，約500米內還有恒生萬鸝，擁有盒馬、永輝等高端商超，滿足日常所需。周邊山姆會員店和唐鎮印象匯也在建設中，未來將形成約60萬方的商業體量。

③3大名校毗鄰，距離&口碑雙優！

項目北側步行范圍內有福山唐城外國語小學、東方幼兒園（市級師范園）、建平培德實驗中學（市重點），口碑和教育水平都在上海名列前茅。對比周邊教育資源暫缺或在建的板塊，這里的一切都所見即所得！（免責：新房不承諾對口學區，以教育局發布為準）

④多家大型醫療，權威健康保障

醫療上，周邊在建的胸科醫院唐鎮院區，車程范圍內，還有上海中醫大學附屬曙光醫院（三甲）、浦東中醫院、浦東新區人民醫院等多家醫院。

⑤4大公園環繞，唯一家樓下就是綠地的新房

家門口就是約1.7萬方休閑綠地，附近還緊鄰唐城綠地文化公園、唐鎮公園（26.26公頃）、唐豐公園等眾多公園，生態資源非常優越。

⑥四大產業園強大產業自驅力，職住平衡滿分！

唐鎮自身產業崛起：金城、金谷、張江集電港、金融數據港等產業園蓬勃發展，成浦東少見的 “產業自我造血型” 板塊！高新產業吸引高精尖人才，催生出旺盛住房需求 —— 這種生態鏈不僅為區域注入活力，更讓唐鎮房產擁有實打實的市場支撐。

保利天奕售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???可以說是浦東少有的地鐵、配套、產業、教育、品質全面頂配的項目！今后都很難再有！

8W+價格入手10W+級精裝，謹此機會！

保利天奕售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???在精裝上，不僅誠意滿滿，無論是配置還是人性化思考，都大大超出了8W+均價的定價標準！

全球一線品牌精裝，二手市場更強表現力！

標配博世廚電五件套（油煙機、灶具、洗碗機、冰箱、烤箱），170㎡升級為嘉格納四件套+博世冰箱，衛浴五金配置高儀、科勒的大師款；

潔具采用了唯寶等百年奢牌，奢華感與分量感十足！

大戶型入戶還采用了鑄鋁子母門，表面經多道工藝處理，質感厚重而細膩，入戶儀式感、尊貴感拉滿，更兼顧實用與大氣！

新定制——上海首個可選客廳背景墻

充分考慮業主的個性化需求，在電視背景板提供了新潘多拉、云中翡翠、弗朗明戈金三種結晶釉面巖板選擇，成本更高，施工難度也更大。

新她享——上海首個科勒美顏龍頭

保利天奕售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???特別關注到女性的生活需求，專門在衛生間配備了科勒美顏龍頭、美妝鏡柜、美妝冰箱，采用“頂+面雙補光照明”，能把“女本位”需求做到如此細致，目前沒有幾個項目能做到！

新高效——18項高效生活便利體系

譬如說部分柜體更安全的圓角處理、高柜頂部一窺到底的鏡面反光膜、大大提高空間利用的薄抽，不用彎腰一踢即開的踢腳抽設計，便利性大大增加；每一個細節都充分考慮到了未來居住的舒適性，這種產品顆粒度真的令人驚艷！

新收納——八大交付柜體+21大收納區格

以100m2戶型為例，總收納量高達17.66m3，而一般戶型只能做到14-15m3。其次是極致細分，21大收納區格：

從5大收納區的鏤空玄關柜，到分類更細致的衛浴空間，再到廚房的5大分區，以及更驚喜的餐邊柜，劃分6大功能區，全屋收納量飆升！

新智感——配置室內外雙智慧大腦

室外空間：入戶識別門禁+電動門無接觸歸家，兒童樂園高峰時段陪玩管家+高清攝像頭，非機動車熱成像攝像頭+煙感+噴淋滅火裝置，三大維度保證便捷安全的公共空間。

室內空間：引入了全屋智能家居系統，能通過App、中控、語音三大方式，調節全屋智能家居，包括客廳燈光、空調、地暖、新風、客廳和主臥窗簾等場景。

用前瞻產品力把松弛感做到天花板！

不同于多數項目“能看到公園即驕傲”，保利天奕售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???可謂是浦東罕有把松弛感玩到頂級的項目！此前難遇！

①新松弛度假體系

a.紅線外，它率先打破社區紅線限制，以 “一體化開發” 打造約1.7萬方綠地。已呈現海藍色水景、海島感花園與浮雕藝術卡座，讓每次歸家都成為穿越美景的度假式放松，提前兌現 “城市松弛感”。

b.紅線內，打造五座全球大師花園，米勒花園、島嶼水院、紅酒派對花園、森林浴花園以及畢加索兒童樂園，再搭配八大主題喬木林帶，把相距幾千公里的旅行目的地搬到家樓下！

②新松弛建筑美學

a.希臘One&Only唯逸度假村為靈感，打造度假感的藝術社區門頭；

b.海派“摩登金”搭配天然奢石，構建溫潤精致的公區質感；

c.歸家動線串聯流光序廳、光彩會客廳與下沉庭院，讓回家成為情緒遞增的精神享受；

d.藍灰色玻璃+仿石鋁板+藝術涂料材質，穿插優雅線條，讓建筑這張“臉”看起來更高級

③新國際生活方式

約1500㎡奕CLUB度假式場景更顯“逆天”，不僅會客廳、恒溫泳池對標5000萬級頂豪，更配置多數頂豪沒有的高壓氧艙、濕蒸桑拿與保齡球空間，用小眾且高級的國際化場景，打造業主汲取能量的休閑場。

保利天奕售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???最后批次收官在即，搶占價值高地的最后時刻！

此次加推的128套是最后的壓軸房源，售完即意味著唐鎮核心區地鐵口新房供應將正式落幕。

對于購房者而言，這不僅是入住唐鎮C位、享受鼎配生活的最后機會，更是一次搶占價值高地、實現資產保值增值的明智之選。

錯過此次，未來不僅成本可能大幅增加，同等地段和品質的房源也將難再尋覓。

保利天奕售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???此次收官加推，是“地段稀缺性、產品競爭力、價格倒掛和政策紅利”四重因素疊加下的罕見機遇。對于有意在浦東置業，尤其是看重張江板塊發展潛力的購房者來說，這無疑是2025年不容錯過的上車機會！過時不再有！