河南
近日，磐石市人民法院妥善化解一起房屋租賃合同糾紛，雙方當事人握手言和。
案情回顧
被告高小強租賃原告樸小華的房屋用于經營冷飲店，因經營需要，在未征得原告同意的情況下，對房屋進行修繕，改變了房屋內部結構，引起原告不滿。原告樸小華要求解除合同，并要求被告高小強承擔改變房屋內部結構所造成的經濟損失。雙方協商不成，原告樸小華遂訴至法院。
深入調查 精確定位找準“癥結”
受理案件后，承辦法官仔細查閱了案件相關的租賃合同文本、雙方往來的溝通記錄等證據材料，對案件事實進行了全面梳理，原告聲稱被告未經自己同意改變了室內墻體、樓梯扶手、陽臺窗戶等房屋結構，要求被告恢復原狀或賠償經濟損失，被告卻辯稱沒有改變房屋結構，雙方各執一詞，對賠償數額無法達成一致意見。
實地走訪 勘查比對著力“破題”
為了積極尋找案件“突破口”，承辦法官親自前往現場進行實地考察，比對當事人提供的房屋原貌照片，發現原告提到的室內墻體、陽臺窗戶確有改變，且案涉房屋內部分原有物品已被變賣處理，無法恢復原狀，一定程度上對原告造成了經濟損失。承辦法官耐心傾聽雙方訴求，仔細詢問糾紛細節，試圖找到雙方爭議的平衡點。
傾心調解 情理并濟高效“解紛”
“咱們雙方畢竟還有租住的情分在，換位思考、各退一步，只要好好商量，問題還是能解決的?！闭{解室內，承辦法官深入淺出地向雙方講解了各自的權利義務以及在本案中可能面臨的法律后果，從“情”出發，以“理”服人，引導雙方合理解決矛盾。經過法官的不懈努力，雙方當事人逐步縮小分歧，最終握手言和，自愿達成調解協議，被告高小強同意賠償原告樸小華相關費用5000元并當場給付，案件至此圓滿解決。
“小案件”關乎“大民生”。新一屆黨組組建以來，積極倡導家事親人理念，不斷強化“如我在訴”意識，讓人民群眾切實感受到司法溫度的同時，真正達到“案結事了人和”的效果。
（本文當事人均系化名）
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