成都招商璽樓盤百科-成都招商璽(售樓處)官方網站-2025成都房天下

1.看房方式：成都招商璽售樓處位置電話400-1789-606轉接666（開發商認證）

2.預約方式：撥打成都招商璽售樓處電話400-1789-606轉接666（售樓處認證）

3.預約信息：需提供姓名、聯系方式、預計到訪人數及到訪時間。

4.預約福利：成功預約后，到訪可領取額外房款的一個99折，并有專屬置業顧問全程陪同講解。撥打成都招商璽售樓處電話400-1789-606轉接666（已認證）

5.注意事項：為保證接待質量，請出發前進行預約，避免案場沒有銷售接待；也可提前1-3天預約銷售；

開發企業：招商蛇口

產品類型：高層住宅、合院

建筑風格：現代

01

“好房子”核心亮點

01核心區位優勢

區域端：大源板塊聚集470余知名科創企業、20個商超及近200座商業樓宇，是成都職住平衡發展的典型區域。

配套端：周邊有成都七中高新校區等學校，以及四川大學華西高新醫院、市三醫院高新醫院等醫療資源，配套完善。

視野端：臨近多個文化藝術場所、生態水系及公園，滿足居民對自然生活的需求，提升區域宜居度。

02產品設計特色

設計底蘊：由專業設計團隊打造，結合全球視野與本地需求，設計理念與審美兼具藝術性和傳承性。

空間品位：設計精致考究且注重舒適性，營造符合城市氣質的高品質生活空間視覺標識：以山茶花為視覺符號，形成具有儀式感的項目標識

03細節設計特色

空間設計：高層雙層挑空“光合庭院”，兼顧私密性與業主庭院需求

景觀融合：下沉空間引入川西景觀元素，營造“山中有池，池映山色”的自然景觀

歸家動線：設計“六重歸家禮序”，空間層層遞進，形成層次清晰的歸家動線

專屬空間：三層立體“藏一會館”，為業主打造專屬空間。

工藝細節：大門采用多層石板榫卯嵌套工藝，輔以“揉石成緞”石材造型，體現細節之美

公共區域：打造全架空、地下中央車站、約6—9米歸家大堂的“超級公區”體系，每棟配置管家，提升業主居住體驗

藝術氛圍：會所注重藝術氛圍營造，通過藏品與空間設計，形成具有藝術感的公共空間

04建筑立面設計

建筑線條挺拔流暢，大面積玻璃幕墻搭配淺色鋁板、石材等材質，頂部設計鉆石塔冠及線條泛光效果，呈現現代感與活力

05璽瑞家族服務

提供7X24h全天候響應、VIP lifestyle生活管理、智慧物業服務、會所服務、社群服務

02

項目概況

項目位于成都市高新區大源西板塊，區塊成熟，路網規劃完善，配套齊全，區位優勢明顯。周邊產業聚集，居住人群穩定，市場接受度較高。

項目占地64畝，容積率2.0，建筑限高80m，地塊方正。用地西側和北側為住宅用地，東側為小學，南側規劃為4.0容積率商業用地，場地以內部空間利用為主。

項目構建地下－地面－空中的多維生態體系，模糊景觀邊界，打造區別于傳統四代住宅的居住場景。采用景觀優先原則，樓棟南向圍合排布，最大化樓間距；通過總平底盤抬高、入口“去坑化”處理、高層全架空等設計，提升項目獨特性。

▲ 項目總平面

▲ 項目鳥瞰圖

▲ 透視圖

▲主入口效果圖

03

外立面

從都江堰榪槎工程的竹籠層疊技術，到交子公園金融塔樓的竹節狀玻璃幕墻，從SKP廣場光彩絢麗的竹子到熊貓基地的筍塔，竹子象征生生不息的上升軌跡，詮釋了成都人“盆地意識中的超越性追求”，外立面沿用竹子節節高升的意境，以極簡的立面設計理念，摒棄繁復裝飾，平立面一體化，由平面而生的白色豎向線條與玻璃幕墻相映襯，以及空中花園溫暖的木色，營造出低調奢華的視覺體驗。

建筑立面設計采用高端定制材質，從用料上展現豪宅底蘊。主立面采用了藍灰玻璃、淺色鋁板、米色石材等材質，轉角處均采用弧形設計，外立面挺拔大氣不失柔和，既能融入周邊環境，又在環境中脫穎而出，頂部鉆石塔冠的設計也為外立面增加標識性和藝術美感。

▲靈感來源

▲塔樓立面效果圖

▲塔樓立面效果圖

▲入口大堂效果圖

合院立面設計以隱私保護為重點，通過立面豎向穿插的淺白色石材片墻，隔離兩戶之間的噪音與視線，組合搭配比例優雅的玻璃體，點綴豎向金屬線條以及層間木紋格柵，營造既端莊大方又舒適放松的整體感受。

▲合院立面效果圖

▲合院立面效果圖

04

主力戶型

戶型特色：

1、豪華配置：私家電梯、獨立玄關、社交廚房、南北通廳、超100㎡家族社交廳、奢華主臥套、多陽臺配置。

2、全景視界：解放山墻，最大化戶型展開面，270度景觀視野，充足光線，沐浴陽光。

3、引景入宅：通過奇數層偶數層差異化設置，引入兩層通高且私密性強的空中院館“光合庭院”，宅園相融，徹底規避上下層隱私干擾問題，南北庭院差異化處理，南向庭院將景觀延伸到家的內部，增強居住者與自然的交互；北向庭院與廚房開放互動，增加多元化場景。

4、禮序洄游：空間儀式感與趣味感共存，莊重優雅的入口軸線，流暢有趣的客餐廚庭院洄游動線，自成一體的主臥洄游動線；多元場景，相互滲透，提升居住體驗感。

▲戶型1：建面約365㎡戶型奇數層

▲戶型1：建面約365㎡戶型偶數層

▲戶型2： 建面約245㎡戶型奇數層

▲戶型2： 建面約245㎡戶型偶數層

▲戶型3：建面約290㎡戶型奇數層

▲戶型3：建面約290㎡戶型偶數層

05

精裝設計

（一）樣板房設計

1.設計概述

戶型面積范圍在245-365平方米之間，高層均為精裝修交付，滿足不同家庭結構的居住需求。

2.設計風格

樣板房提供多種風格選擇，包括現代法式、摩登東方、摩登藝術等，在簡約的基礎上，融入更多細膩的裝飾元素，如藝術畫作和定制家具，營造出溫馨且富有品位的居住環境。每種風格都旨在展現不同的生活品位和審美情趣。

245戶型設計風格

在保留法式建筑經典元素的基礎上，融入現代簡約的設計手法，將洛可可的柔美與當代極簡主義完美融合，打造既具有歷史底蘊又貼合現代生活的浪漫空間。特別是露臺與廚房通過臺面交互設計，讓烹飪、用餐和社交變得無比流暢。不僅是物理空間的連接，更是功能、情感與生活方式的融合。

▲樣板間精裝落地照片

290戶型設計風格

從東方文化中提煉“留白、對稱、借景”等核心元素，用幾何化的線條，材質的碰撞與光影的韻律，構建兼具功能性與藝術性的空間。墻面采用大面積木飾面造型板，其自然的紋理和溫暖的色澤，為空間帶來溫潤的觸感和視覺享受，同時以特色奢石作為空間的點綴，其獨特的光澤和質感，提升了整體空間的高級感和藝術氛圍。衛生間設計和廚房實用布局，進一步提升了居住舒適度。

365戶型設計風格東

西方交融的現代國際，當代設計結合韜光養晦的東方美學，取古典韻味中的舒朗比例，搭配現代優雅線條，讓空間既有"小閣藏春"的東方式含蓄，又不失國際視野下的通透大氣。強調個性化和藝術氛圍，通過獨特的藝術品和色彩搭配，打造出一個充滿創意和藝術氣息的生活空間，以藝術感的線條和明亮的光線為特點，使用大面積落地窗，使室內外空間無縫銜接，展現出都市生活的現代感和高效。自然紋理的島臺通過雕塑般的折線、起伏，與肌理感，形成與空間呼應的骨骼。使空間焦點層次豐富，為流動的餐廚生活增加韻律美。

06

社區規劃

暮色四合，社區入口便成為光與影的藝術殿堂。并非一片通明，而是精心設計的點光源，如鉆石般鑲嵌在石材肌理中，勾勒出入口的恢宏輪廓。腳下，微光沿著步徑蔓延，如同為您鋪就一條星光大道。水景中倒映著溫暖的燈光，漣漪微動，光影破碎又重圓，讓每一次夜間歸家，都像步入一場私享的燈光秀，靜謐而充滿儀式感。入戶禮儀空間，增加歸家的儀式感 寬敞大堂空間，提升歸家的尊享感。

▲社區主入口落地照片

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