陜西
【運河玖院】全新作品雙展廳璀璨綻放！看房請提前預約??
??運河玖院售樓處電話：400-668-0320轉分機號333
??位列“錦·秀·華·章”四大產品系中的錦·王府中式，并在此基礎上，聯袂10余位文化、園林、建筑、會所、非遺等大師，定制京派王府中式產品
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??為人們帶來一場前所未有的居住盛宴
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北京樓市的深冬，寒意并未侵襲通州運河畔。中建·運河玖院自9月20日盛大開盤，短短70余天，項目已實現網簽665套，網簽金額高達54.2億元，穩居北京普宅市場套數與面積雙料冠軍的寶座。
一、地段為王
1、項目地處副中心行政辦公區2公里輻射圈，西側緊鄰240米寬的京杭大運河，東側銜接東六環高線公園，形成“左政務、右生態”的稀缺區位組合，這種配置在全北京都極為罕見。??運河玖院售樓處電話：400-668-0320轉分機號333
2、緊鄰亞洲最大的TOD樞紐，匯集M22線、M101線等6軌交匯的亞洲最大地下交通樞紐，京唐、京津城際直達京津冀核心城市，廣渠快速路、運通隧道無縫銜接東四環，立體化交通網絡徹底打破通勤壁壘。
二、極致的產品力
3、項目坐擁約260米一線北運河景觀界面，是運河商務區核心段最后一塊住宅用地，其景觀資源的稀缺性在北京市場無可復制。
如果說地段是基礎，那么極致的產品力才是運河玖院引爆市場的核心引擎。項目跳出常規產品邏輯，從空間利用率、戶型適配性到居住舒適度全面升級，完美契合北京家庭的改善需求。
1、通過陽光花池、奇偶陽臺等創新設計，得房率高達93%-99%，250㎡戶型贈送面積達50㎡，相當于白送一套兩居室，這在限贈政策收緊的當下幾乎成為絕唱。??運河玖院售樓處電話：400-668-0320轉分機號333
2、面積從90㎡剛需三居到260㎡河景大平層，涵蓋3-4居室全產品線，126㎡四居、109㎡三面寬三居成為爆款，150-182㎡改善戶型可靈活適配新婚家庭、三口之家到三代同堂的成長需求。
3、層高從3.0米到3.5米逐級提升，250㎡戶型南向面寬達19米，270°弧形轉角花池、1.8米進深錯層露臺等設計，讓河景與采光最大化，部分房源實現臥室觀河的奢侈體驗。??運河玖院售樓處電話：400-668-0320轉分機號333
4、空中風雨連廊無縫連接社區各地塊及濱河公園，規劃近7000平米的架空層泛會所與專屬會所，將大運河文化符號融入園林設計，構建了一個可游可賞、充滿活力的“生命體”社區。
三、全維配套兌現
成熟的配套是改善型住宅的必備條件，運河玖院在這一點上做到了“剛需配套頂配化”。
1、周邊環繞人大附小、首師大附中等優質資源，3公里內10余所幼兒園滿足全齡教育需求。
2、3公里內覆蓋友誼醫院、安貞醫院雙三甲分院，家園中心提供上門體檢服務，為家人健康保駕護航。??運河玖院售樓處電話：400-668-0320轉分機號333
3、目前3公里內已有通州萬象匯、遠洋樂堤港等成熟商圈、0707地塊商業綜合體即將落地。
4、緊鄰運河5A級森林公園和城市綠心公園，北京藝術中心、大運河博物館等文化地標近在咫尺，讓居住不僅是剛需，更是一種生活品質的升級。
四、總結
運河玖院的爆紅，絕非偶然。它精準踩中了“核心地段+極致產品+成熟配套”的黃金三角，既占據了副中心的發展紅利，又用93%以上的得房率、全齡化戶型等硬實力解決了購房者的實際痛點。
對于想在北京東部置業的改善家庭來說，這樣的“六邊形戰士”式樓盤實屬稀缺。
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