陜西
??南京嘉佰道售樓處電話：400-668-0320轉分機號333???
??南京嘉佰道圍繞“意韻、禮序、趣活、鄰里、私享、智造”這6大產品內核，強調鄰里趣活、創造互動空間，智造新煙火社區，以人文關懷的細節營造，滿足了市場上對于品質內卷的所有想象???
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??為人們帶來一場前所未有的居住盛宴???
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在南京主城土地資源日益稀缺的背景下，容積率已成為衡量豪宅價值的首要標尺。南部新城G07地塊，以其僅1.2的容積率與35米的建筑限高，成為板塊內迄今唯一且可能絕版的純低密宅地。
這份天生的“奢侈品”基因，使其在土拍中歷經38輪激烈競價，最終被宸嘉發展以7.12%的溢價率競得，樓面價高達32309元/㎡，市場熱度印證了其無可替代的稀缺性。
嘉佰道擇址南部新城，并非一次普通的區域布局，而是其首入南京的戰略性落子，這本身就為項目賦予了超越板塊的城市級高度。其擇址邏輯，精準錨定了南京資源傾注的“未來之心”。
商業鼎革
項目與華東最大規模的萬象城（約25萬方）為鄰，并與雙地鐵（5、10號線）共建TOD地標。加之法國老佛爺百貨、京東MALL等，此處已躍升為南京新一代的高端消費中心。
教育王牌
毗鄰的南京外國語學校南部新城校區，是全市公認的頂級教育資源，其號召力覆蓋全城，為項目注入了強大的內生價值。
文化地標云集
環伺南京博物院故宮館、中芬合作交流中心等省級文化地標，這里已然成為代表南京面向世界的文化會客廳。
交通便捷
雙地鐵交匯，承天大道南延即將通車，立體路網無縫銜接全城。
由此可見，嘉佰道·南京占據的，是南京當前兌現能見度最高、資源密度最強的核心區域。這不僅是南部新城的機遇，更是嘉佰道為南京頂豪市場樹立的全新標桿。
項目的規劃進一步強化了這一屬性：整體布局15棟住宅，包括11棟4層疊墅與4棟7-10層洋房。尤為極致的是，位于地塊中央的樓棟實現了一棟僅4戶的布局。
這不僅是南部新城的首個疊墅產品，更以純粹的產品線——疊墅約230-240㎡、洋房約180-190㎡（帶墅廳）、小高層約160-170㎡，徹底告別了行業慣用的“小面積拉流量”模式，宣告南京主城重返“類墅時代”。
當市場上大多數“四代住宅”仍在機械地堆砌露臺、陷入形式大于功能的窠臼時，嘉佰道·南京的出現，并非一次簡單的優化，而是由goa大象設計發起的一場系統性的建筑學批判與實踐。
它直指傳統四代宅的三個核心痛點：物理性能的缺陷、空間權利的失衡、與自然關系的對立，并以一個高度集成的“綻放”母題，給出了近乎偏執的解答。
“綻放”是goa為解決四代宅核心痛點而構建的系統性結構語言。其豎向“莖稈”系統經參數化推導，精準協調遮陽與視線管理，在保障隱私的同時最大化引光；水平“花瓣”體系則集成隱蔽式重力排水，徹底根治露臺積水難題。
在此基礎上，特調香檳金屬與超白玻幕墻通過精密工藝結合，其質感隨光影流轉，賦予建筑動態的生命力，最終達成技術邏輯與藝術表達的完整統一。
嘉佰道·南京的突破性在于，它沒有把露臺作為一個附加的“福利”生硬地貼在建筑外立面上，而是通過“綻放”這一母題，將結構、功能、維護體系與審美意象高度統一，讓建筑本身成為一個能夠自主“呼吸”、與環境和睦相處的生命體。
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