四川
“10.8×10.6米，299㎡，三層，磚混”，這幾個數字一甩出來，我腦子里已經響起爸媽的三連問：造價得多少？冬天暖不暖？將來好出手嗎？別笑，這才是普通人刷到自建房圖紙時最真實的彈幕。
我先把話撂這兒：這套圖把“體面”和“省錢”擰在了一起，能不能成，全看你怎么抄作業。
一層只留一間老人房，剩下的全打通，玄關-客廳-茶廳-餐廳一條線，看著爽，其實偷掉了兩堵墻的錢。少了墻，磚和鋼筋直接少一截，農村施工隊最愛這種“不拐彎”的平面。3.6米層高乍聽浪費，但磚混結構墻高超過3.3米才舍得給你加圈梁，這0.3米是結構安全白送的，不是傻大方。
二層主臥占掉南向最好的一段，還帶陽臺，家里真·頂梁柱的尊嚴算是被拿捏了。可另外兩間臥室只給北面留小窗，冬天西北風一刮，孩子寫作業得披毯子——想救場，只能把其中一間改成榻榻米＋整面壁柜，靠燈帶和反光板硬拗“亮堂”，不然就得加錢上內保溫，一貼一釘，預算噌地上去。
最妙的是三層退臺。別光顧著“屋頂花園”這四個字浪漫，退臺=省了半層屋面瓦，也=白撿一塊20㎡的戶外地板。夏天隔熱，冬天堆雪人，燒烤煙頭掉下去也燒不到自家瓦。可要是村里不讓加圍欄，娃一撒歡就能爬到隔壁房頂，保險起見得預埋一圈鋼筋頭，以后加高護欄不破壞防水，這步得提前和瓦工講，后加就得掀磚，遭兩遍罪。
所以，這套圖不是“完美”，它更像一張考試小抄：結構尺寸給你卡死，省下梁錢；南北通透給你畫好，剩下的采光、保暖、面子工程，全看你自己往哪個空格里填答案。抄得好，30萬能住出50萬的體面；抄偏了，再多花20萬也只是個“村里最豪華倉庫”。
自建房沒有標準答案，但記住一條：圖紙能省的錢是真省，該花的錢也別硬摳，住進去再后悔，可沒人給你退磚。
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