近日,浙江省自然資源廳印發《關于建立健全國土空間詳細規劃體系的通知》,結合浙江實際,明確了全域覆蓋、分層分類、編管結合、時空統籌的“1361”詳細規劃新體系。
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詳細規劃是國土空間規劃體系中面向實施的關鍵環節,是實施國土空間用途管制、核發規劃許可的法定依據。
什么是“1361”詳細規劃管理體系?
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分類劃定詳細規劃單元、分層推進詳細規劃編制和實施、優化詳細規劃編制審批程序,《通知》提出三大主要任務,具體內容隨小布一起了解~
分類劃定詳細規劃單元
充分考慮功能空間完整性、系統性和可實施性,因地制宜地將全域劃分城鎮發展單元、城鄉融合單元、鄉村共富單元、自然生態單元、陸海統籌單元等基本規劃單元,將“功能+格局+指標+控制線+名錄”五位一體管控內容逐層分解、傳導落實。
風景名勝區等特定功能單元可以作為疊加單元,在基本單元上疊加規劃管控內容。
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分層推進詳細規劃編制和實施
在空間上進行分層管控,按照單元及以下街區(片區)、地塊3個層面分別確定規劃管控和引導內容;在時間上開展分步編制,按照規劃和實施兩個階段分別組織編制,通過編制規劃單元詳細規劃統籌生產、生活、生態空間,合理確定保護開發利用格局;在規劃實施階段以若干街區(片區)或地塊為范圍按需組織編制實施單元詳細規劃,促進項目的有效落地。
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優化詳細規劃編制審批程序
明確不同類型控制性詳細規劃的審批程序,優化簡化實施性詳細規劃的編審流程。下一步浙江將以國土空間規劃“一張圖”為基礎,加快詳細規劃制定與“上圖入庫”工作,進一步探索推進詳細規劃編審用管在線協同。
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材料來源:浙江省自然資源廳
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