云南發(fā)布新版公共租賃住房管理辦法

12月10日，云南省人民政府印發(fā)《云南省公共租賃住房管理辦法》，旨在規(guī)范公共租賃住房管理，完善住房保障體系。

辦法明確，公共租賃住房面向城鎮(zhèn)中等偏下及以下收入住房困難家庭、新市民等群體供應(yīng)，采取政府投資、政企共建、商品住房配建、社會(huì)資本投資等多種模式建設(shè)，同時(shí)通過購買、改建、長期租賃等多渠道籌集房源。新建房源以60平方米左右小戶型為主，可結(jié)合多孩家庭需求適當(dāng)放寬面積，產(chǎn)權(quán)遵循“誰投資、誰所有”原則。

申請(qǐng)方面，申請(qǐng)人需滿足本地?zé)o住房或住房面積不達(dá)標(biāo)、收入財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)等條件，農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口、外來務(wù)工人員等符合條件可申請(qǐng)，一個(gè)家庭或個(gè)人僅能申請(qǐng)一套，可向戶籍地或工作所在地主管部門申請(qǐng)但不得重復(fù)申請(qǐng)。申請(qǐng)需提交申請(qǐng)表、身份證明、住房及收入證明等材料，經(jīng)審核、公示（不少于5個(gè)工作日）后進(jìn)入輪候庫，輪候期一般不超過5年。

配租環(huán)節(jié)實(shí)行公開搖號(hào)或抽簽方式，特殊專業(yè)人才、殘疾人和老年人家庭、勞模英模、軍人軍屬、退役軍人等優(yōu)撫對(duì)象及見義勇為人員可優(yōu)先配租，優(yōu)撫對(duì)象租住可享租金補(bǔ)助或減免。租賃合同期限一般為3-5年，租金原則上不高于同地段同檔次市場租金的70%，可從住房公積金中支付，承租人收入達(dá)標(biāo)可申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼或租金減免。

辦法明確，承租人不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、閑置公共租賃住房或用于經(jīng)營活動(dòng)，拖欠租金等費(fèi)用累計(jì)6個(gè)月以上、以虛假材料騙取住房等9類行為將被依法處理，拒不騰退的可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。同時(shí)，云南將建立健全全流程管理制度，優(yōu)化住房保障信息系統(tǒng)，設(shè)立公開舉報(bào)平臺(tái)接受社會(huì)監(jiān)督，確保政策落地公平公正。

據(jù)悉，該辦法自2026年1月20日起正式施行，2012年印發(fā)的《云南省公共租賃住房管理暫行辦法》同時(shí)廢止。（來源：中房網(wǎng)）

文章來源:中房網(wǎng)