國債支持更新老舊電梯！青島首個項目全面完成交付

近日，隨著海韻嘉園小區最后一臺新電梯完成安全檢測并投入使用，青島西海岸新區在超長期特別國債支持住宅老舊電梯更新工作中率先交出亮眼答卷。作為青島市首個全面完成交付的項目，海韻嘉園39臺老舊電梯全部煥新升級，756戶業主從此告別“故障憂”，迎來“平穩暢”的出行新體驗。

小區鳥瞰圖

老舊電梯更新是關乎居民生命安全的民生要事，也是撬動城市更新的關鍵“小切口”。海韻嘉園小區部分電梯因使用年限較長，逐漸出現運行異響、故障頻發等問題，給廣大業主，尤其是老年居民和行動不便群體帶來諸多困擾。2025年，國家超長期特別國債政策精準落地，每臺更新電梯可獲15萬元定額補貼，為老舊電梯更新提供了有力的資金支持，有效破解了“資金籌措難、業主負擔重”的現實困境。

電梯更新前后對比

政策東風吹暖民心，服務保障緊隨其后。青島市城市管理局全面做好項目統籌和政策指引，全面宣介解讀國債補貼政策、流程、規范，為資金共擔機制搭建、施工單位篩選等關鍵環節提供專業指導。西海岸新區住房和城鄉建設局始終堅持以人民為中心的發展思想，將老舊電梯更新作為民生工程的重中之重，迅速響應政策號召，主動靠前、精準服務。從前期全面摸排電梯安全狀況、廣泛征求業主意見，到搭建“政府引導+國債支持+業主合理分擔”的資金共擔機制，再到嚴格篩選優質施工單位、全程監管工程質量與進度。市、區、街道三級以高效協同的工作作風打通政策落地“最后一公里”，讓國債紅利精準直達民生一線。施工期間，相關部門會同施工單位反復研討優化施工方案，最大限度減少對居民日常生活的影響，用實干擔當贏得了業主們的廣泛贊譽。

多方聯動，民生工程順利推進

民生工程的順利推進，離不開多方聯動的強大合力。面對政策機遇，青島森隆物業管理有限公司主動牽頭，對接各項政策；南營社區主動作為，積極提供指導；海韻嘉園小區業主委員會迅速響應，全程跟進，累計組織召開業主座談會等各類會議十余次，公開透明通報項目進展。在業委會組織開展業主意見征詢期間，物業全力協助，全程提供支持保障，在各方協同配合下，意見征詢工作高效完成，獲得業主普遍認可。在以單元為單位的投票環節中，小區電梯更新改造方案高票通過，覆蓋全部756戶業主，整體同意率達87.21%——其中四個單元實現100％同意，九個單元同意率超90%。這一結果充分彰顯了廣大業主的高度共識，為電梯更新改造項目的順利推進筑牢了堅實的民意根基。睿達電梯作為項目實施主體，全流程、全過程為電梯更新改造提供服務，不僅監督施工質量、協調各方施工主體，還全力推進質量申報、檢測檢驗等各項工作，為項目落地提供了有力支撐。在后續的電梯品牌選擇中，業委會再次組織專項投票，由業主自主選定品牌，充分踐行了“業主的事，業主商量著辦”的自治精神。

在具體實施環節，海韻嘉園小區采用了“試點先行、分批推進”的科學策略。自2025年9月17日首臺試點電梯開工，至11月24日最后一臺交付，整體工期僅69天。施工方將39臺電梯的更換工程劃分為四個批次，制定詳細的階梯式施工計劃，確保各單元施工有序銜接、高效推進，最大限度減少對居民日常生活的影響。工作人員同步優化施工方案，用優質服務獲得了業主們的一致好評。

乘上“安心梯”業主送錦旗

“以前坐電梯總是提心吊膽，現在又快又穩，心里踏實多了！”業主王女士的由衷感言，道出了全體業主的共同心聲。許多居民自發在業主群里為物業和業委會點贊，相關參與方陸續收到了多面錦旗。其中，海韻嘉園物業服務中心獲贈“高效協調解民憂 電梯煥新惠萬家”，睿達電梯公司獲贈“情系業主辦實事 電梯換新暖人心”，海韻嘉園業委會也獲贈“心系業主敢擔當 力促更新展新篇”。這一面面錦旗，不僅代表著756戶業主的真誠認可，更是對政府惠民政策與高效服務的最佳褒獎。

從“憂心梯”到“安心梯”的轉變，是各級物業主管部門把民生工程辦成“民心工程”的縮影，更是基層各方協調運行新模式助力民生實事落地的鮮活實踐。下一步，市城市管理局將持續聚焦群眾急難愁盼問題，以更實舉措、更高標準推進城市更新和民生改善工作，讓更多居民共享發展成果，讓民生溫度成為“幸福家園”建設的底色。

（半島全媒體記者 郭振亮 通訊員 曹善艷 李林鑫）

來源：大眾·半島新聞