越秀·和樾府實景刷屏，理想生活照進現實？

出品｜中訪網

審核｜李曉燕

冬日羊城暖陽正好，天河中軸之上綠意盎然，25棵原生古榕樹亭亭如蓋，孩童在樹蔭下追逐嬉戲，鄰里于樹影間閑話家常，現代建筑與自然綠意相映成趣，一幅公園城市的宜居畫卷在此徐徐鋪展。近日，越秀·天河·和樾府盛大交付，作為越秀地產“好房子新交付”理念在廣州的重點落地標桿，項目以“新質感、新聚場、新生態”三大核心維度為支撐，將對理想人居的憧憬，轉化為可觸可感的生活實景，為天河高端人居市場注入全新活力。

非中心不和樾，公園革命重塑土地價值

擇址的遠見，決定人居的高度。越秀地產始終秉持“非中心，不和樾”的嚴苛擇址觀，將全國第四座和樾府落子天河中軸繁華起源之地，背倚白云山生態秘境，既坐擁城市核心的完善配套與便捷交通，又獨享自然靜謐的生態資源，實現繁華與靜謐的完美平衡。在寸土寸金的天河核心地段，越秀·天河·和樾府并未追求極致的建筑密度，而是以奢侈的土地利用理念，掀起一場“公園革命”，踐行“先做大公園，再做大規劃，在公園里面種房子”的開發邏輯。

為打造理想中的低密人居環境，項目團隊歷經近30版規劃方案的反復打磨，從戶均面積分配到樓間距優化，從園林尺度規劃到空間通透性提升，每一個細節都精益求精。最終呈現的建面約1.5萬㎡私屬中央園林與建面約1300㎡榕樾生活館，打破了傳統社區的空間局限，將更多土地還給自然，讓建筑生長在綠意之中。這種對土地的敬畏與對生活本真的堅守，不僅彰顯了越秀地產的開發實力，更重新定義了天河核心地段的人居價值。

質感筑家，細節之處彰顯品質匠心

建筑是生活的容器，質感是人居的靈魂。越秀·天河·和樾府以公建化外立面設計，勾勒出極具現代輕奢格調的建筑輪廓，淺灰色鋁板與中空玻璃巧妙搭配，不同材質的光澤碰撞出豐富層次，賦予建筑輕盈感與韻律美，宛若生長于自然中的藝術地標，從容融入周邊生態環境。塔身采用類幕墻處理手法，打造干凈純粹的界面形象；屋頂以玻璃與鋁板精細收邊，確保建筑整體觀感和諧統一，每一處設計都盡顯匠心。

在建筑性能與居住舒適度上，項目更是誠意滿滿。門窗配置Low-e中空玻璃，經特殊鍍色工藝處理，既能有效隔絕外界噪音、保護居住隱私，又能兼顧高透光性與低太陽輻射透過率，讓室內空間通透明亮的同時，實現優異的保溫隔熱效果。社區入口處，采用“手打銅”工藝打造的金屬門，以優雅的結構脈絡與高貴的線條肌理，彰顯項目3.0版本的奢貴質感；進口臻品羅漢松歷經多代園藝師培育修剪，松型蒼勁飄逸，為歸家之路增添雅致與儀式感，營造出“雖由人造，宛若天開”的意境。

園林作為建筑的延伸，是社區生活的重要舞臺。項目采用和樾系3.0園林設計理念，從平面布局升級為立體營造，以“城市山林”為核心主題，構建“一軸兩環”的景觀結構——外環綠意環帶打造輕氧活力空間，內環品質歸家動線保障出行舒適，南北貫穿的景觀主軸串聯全齡段活動區域。為實現“未交付即成林”的景觀效果，項目提前一年多啟動全冠移植工程，烏桕、麻楝、柚子樹等名貴樹種扎根社區，通過“歸家十景”將各個功能空間有機銜接。

山水澗組團利用地勢高差打造雙層山林景觀，流水瀑布設計靈感源自賴特流水別墅，與山巒、林木交融，呈現一步一景、十階疊水的靈動畫面；景石均選自山東銹石之鄉，經設計師反復推敲挑選與現場精準擺放，勾勒出曲水柔美形態。溪山亭以山石流水咬合盡顯東方美學，景墻采用高檔愛馬仕灰石材，兼顧美觀與實用；園區內栽種進口鳳仙、朱槿及云南空運而來的無盡夏繡球等名貴花卉，四季皆景，打造專屬植物王國。

戶型設計上，項目極致平衡功能與美學，起步即四開間、雙面寬陽臺設計，最大化引景入室與采光通風；酒店化多套房布局保障家庭成員隱私與自在；高實用率拓展生活空間，寬大景觀陽臺延伸生活邊界，讓居家日常成為享受。在配置上，全屋標配裝甲入戶門、博世一體化門鎖及智能化安防系統，守護居住安全；墻面選用獲M1權威認證的芬蘭芬琳漆，質感與環保兼具；霍尼韋爾新風系統、大金中央空調保障室內空氣清新與溫濕適宜；廚房配備空調、雙重凈水系統及博世全進口四件套，提升烹飪舒適度；衛浴搭載杜拉維特潔具與漢斯格雅五金，配置浴霸系統快速供暖，全屋品質媲美星級酒店，細節之處盡顯對美好生活的追求。

地下室的設計同樣暗藏驚喜，大面積璀璨星空頂營造強烈歸家儀式感；主車道鋁格柵吊頂搭配高亮度條形燈帶，質感十足；定制化金屬電鍍拉絲工藝行車指引吊牌與發光指示牌，清晰指引歸家方向；高標準地坪具備耐磨、抗碾壓、防滲透特性，保護愛車同時減少行車噪音。此外，地下室還配置“快遞小屋”與“智慧環保垃圾房”，通過智慧感應、空間分離等技術優化社區管理，提升居住環境品質。

溫情相伴，新聚場構建精神家園

交付的不僅是居所，更是一種生活方式。越秀·天河·和樾府將愛越聚樂部社群融入交付活動，讓業主在收樓時便能結識志趣相投的鄰里，感受親密友好的社區氛圍。清晨在“森林客廳”的鳥鳴中蘇醒，于林下健身區開啟活力一天，專業戶外健身器械滿足不同鍛煉需求，林下吧臺傍依12米高樸樹樹王，運動后小憩觀景，愜意十足。

午后的社區更是社群活力的綻放之地，約1800㎡宴會草坪可開展瑜伽課程，夕陽下的美學社群插花活動充滿詩意。早在交付前，項目已孵化15個興趣社群，社群總人數達1100人，與業主共同打造114場活動，累計參與人數超2000人次，讓業主真正成為社區主人，共建多元豐富的社區生活。

“臻越服務”則為業主提供全天候溫情守護，24小時中央前臺隨時響應需求，物業團隊一專多能，兼顧應急響應與生日祝福等個性化關懷；園林靜音保潔默默工作，守護社區靜謐環境。為保障交付順利進行，收樓前一天項目便安排多對一專屬服務，收樓過程中快修人員迅速就位，當場解決各類問題，盡顯品質與效率。交付現場精心布置鮮花、全家福合影、醒獅點睛、剪彩、入戶禮炮等環節，儀式感拉滿；交房禮精選紫色系臻品鮮花，搭配國宴級非遺永豐源國瓷禮、廣州全運會專屬定制紀念郵票及專屬鑰匙行李箱，每一份禮遇都飽含誠意。

為幫助業主快速了解房屋細節，項目歷時近半年打磨201頁“產品交付手冊”，涵蓋公區材質、配套介紹、水電管線說明、室內用材保養、生活地圖及服務介紹等內容，盡顯貼心。作為“悅交付”體系實踐成果，“YES美好+”全生命周期客戶服務在項目全面落地，覆蓋“購房、等待、交付、居住”四大場景，陪伴業主開啟公園般的美好生活旅程。

世界再大，歸來榕樹下。越秀·天河·和樾府以嚴苛品質兌現“好房子”承諾，將自然、建筑與人文完美融合，既打造了與自然共生的物理空間，更構建了溫情滿滿的精神家園。此次交付，不僅是一把鑰匙的傳遞，更是越秀地產對理想人居的踐行與詮釋，未來，越秀·天河·和樾府將持續以優質產品與服務，為業主帶來更美好的居住體驗，續寫天河人居新標桿。