嘉信央璽！洋湖品質純新盤，長沙得房率天花板！

嘉信央璽，位于河西地段價值最高的板塊，配套入讀含金量極高的頂級名校，學校定位超高、師資配置巨強、生源極優。

主打“親子友好”社區，在內部打造許多長沙獨一份的親子互動空間、兒童游樂學習空間，有娃家庭首選。

主推兩款戶型，是長沙得房率天花板，未來很難有項目能夠超越：

128㎡得房率122%，實得面積超156㎡，138㎡得房率超120%，室內實得超170㎡。

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項目坐落在總部經濟聚集區、低密宜居區、商業CBD、濕地公園四大區域交匯之地，可就近享受多元生活場景。

得益于“中心”優勢，嘉信央璽是洋湖距離地鐵和商業最近的新盤，擁有“500米黃金生活圈”：

一路之隔京東mall和宜家薈聚，步行300多米即達地鐵3號線洋湖濕地站，往北約300米為洋湖濕地公園，約500米即達卓伯根，日常通勤、休閑、購物便利性更勝一籌！

教育方面，根據教育局安排，嘉信央璽業主子女小學階段暫讀麓山國際洋湖實驗學校，步行即達，初中則在洋湖片區多所名校派位。

洋湖是長沙強勢崛起的教育強區，隨著生源提升和師資加強，學校成績都有了很大進步。

已出成績的三所初中：雅禮洋湖、雙語洋湖和麓山洋湖，今年中考成績已追上梅溪湖除師梅以外的初中。

光韻織境 鎏金禮序的美學藝境

回家的路，亦是回歸內心的序曲。歸家儀式感，始于超百米奢酈門庭，以“央”字為型，西班牙珊瑚紅奢石鋪就主體，非洲藍金剛石勾勒輪廓，靜水映天，聚氣納瑞。

步入室內，百萬級別的繁華旋梯婉轉而上，伊朗芬迪白玉通體鋪貼，藝術弧線輕盈如詩。二層花穹水吧靜謐雅致，透光云石臺面流轉光影，穹頂綿延，流光里自成圈層靜雅社交場。此刻，石為骨，光為韻，一場關于奢雅的生活藝術，悄然啟幕。

水院藏心 湘江疊韻的自然回響

每個人心中，都藏著一片與自然相擁的秘境；而嘉信·央璽，將它搬進了日常。汲取“湘江奔涌”的磅礴靈感約1000㎡下沉水院以11.8米高差的跌水瀑布為視覺焦點，復刻著江河與岸的壯闊。

一側的趣動水院中浮動水景、林間吧臺、珍貴綠植，以自然最原始的生命力，為征服過世界的腳步，尋見心中的澎湃與松弛。可直接撥打長沙【嘉信·央璽】置業顧問電話：18673163656（鄧先生）

高奢酒店同款「孔雀廊」為靈感定制的行政酒廊，飲茶酌酒，攬一份時光清淺。全景式休閑客廳，三面落地窗將天空水色盡攬。知識客廳，于天光云影之下，采擷流動的靈感，安放獨立思考的時光。

璽悅棲心 全維奢享的生活藝術館

如果說庭院是自然的饋贈，那么約3000㎡“璽悅薈”會所，便是嘉信·央璽對高端生活的精準注解。九大功能空間，覆蓋全齡生活場景，以無界融合詮釋奢享本質。

半賽道恒溫泳池以金色拱頂引天光入室，柔波映照庭院綠意，游弋間盡顯身心療愈；全功能圈層健身房分區力量、有氧、私教三域，巨幕落地窗直面水院盛景，點亮向上攀登的活力；室內高爾夫室打破天氣局限，揮桿間沉淀內心平和，亦是圈層雅聚的私密場域。

超300萬打造的兒童樂園以7米高旋轉滑梯與主題場景，開啟親子共成長的夢幻旅程。從星級洗衣服務到高定棋牌空間，每一處細節皆在訴說：真正的奢華，是讓每一種生活需求都被溫柔承接。

寬境承歡 高定人居的生活真意

建面約118-173㎡新規4.0迭代戶型，以家庭情緒為設計語言，讓空間成為承載全齡需求的“生活系統”。建面約139㎡、建面約173㎡美學樣板間的呈現，讓“高定生活”從場景落地為日常。

建面約139㎡四房空間，LDKG一體化寬廳，約6.4米開間打通餐、客、廚、陽臺界限，約17米南向面寬引光入室，實現陽光的平等眷顧。臻奢雙套房設計約27㎡主臥套房以約3.8米開間定義尊崇，次臥套房兼顧長輩安寧與子女獨立，以“分而不隔”的布局，實現代際間的互不打擾與溫情聯結。

建面約173㎡六房格局，以“傳世”為命題，約72㎡LDKB一體廳、約23米巨幕南向面寬、約31㎡主臥奢適套房，重塑平層大宅的革新形態；270°弧形全景玻璃艙，環景視野將庭院與城市天際線收攬入畫。南向雙次臥可靈活分合，其前瞻性的可進化格局，讓家的形態始終適配生活的變化。

生活藝境，至此成卷。在這里，建筑與自然共生，空間與成長同步，圈層與共鳴交織。洋湖芯上，這部名為“央璽”的生活巨著，正靜候層峰親鑒。

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