備案價全曝光！云縵朗境首開即將燃勢高新，凍資搶藏倒計時！

當合肥高新區(qū)的改善市場還在期待“現(xiàn)象級紅盤”，云縵朗境直接用5棟首開樓棟 和全明碼標價的誠意，引爆了全城置業(yè)熱情！

作為合肥軌道TOD低密墅作，此次首開不僅釋放B1、B7小高層，更同步推出A15、A20洋房與A35小高層，覆蓋建面約94-170㎡全維度戶型，毛坯總價優(yōu)惠后140萬多的價格起步，即可上車高新核芯！這份“把改善門檻拉滿性價比”的操作，直接讓凍資通道開啟即告急！

NO.1

首開備案價實錘：高新改善“價格友好度”天花板，全維置業(yè)首選

從本次公示的5棟樓備案價來看，云縵朗境用“精準定價”戳中了購房者的核心需求：B1/B7小高層：建面約94-115㎡，毛坯總價約151-218萬，折合單價1.6萬/㎡起，這個價格，在高新核芯區(qū)位幾乎是“剛需門檻享改善配置”；

A35小高：建面約125㎡，總價約229萬起，把“剛改舒適度”和“上車成本”做到了極致平衡；

A15/A20 洋房：建面約139-170㎡，總價約308起，對比同板塊洋房2.5萬+的均價，直接省下一輛“代步車”預(yù)算！

更關(guān)鍵的是，這份價格對應(yīng)的是合肥軌道國企背書&新規(guī)低密社區(qū)&地鐵6號線青龍崗站0距離的奢配資源，“花剛需價買改善盤”的機會在高新幾乎僅此一處。

NO.2

首開樓棟“王牌配置”：每一棟都是“景觀+戶型”競藏選項

此次首開的5棟樓，堪稱云縵朗境的“寶藏樓棟”：

B1/B7小高層：位于社區(qū)中軸旁，推窗即可俯瞰約400米“風之溪谷”景觀帶，戶型更是做到了“小面積大格局”，LDKB 一體化方廳、主臥級套房，連94㎡都做到了獨立電梯廳和南北雙陽臺，空間利用率直接卷贏同面積段產(chǎn)品。

94㎡戶型獨立電梯廳（效果圖）

A35小高層：建面約125㎡戶型主打“成長型改善”，預(yù)留可變四房空間，從二人世界到三代同堂都能適配，加上魔方收納系統(tǒng)，徹底告別“小戶型越住越擠”的痛點。

139㎡戶型樣板間（實拍圖）

A15/A20洋房：占據(jù)“靜謐區(qū)”，建面約139-170㎡戶型堪稱“改善王炸”，做到了約7.4米天幕橫廳、270°環(huán)景主臥套房，170㎡更是配備奢尺全景客廳+雙套房設(shè)計，空間體感媲美200㎡大平層。

170㎡戶型樣板間（實拍圖）

NO.3

“買得起+住得香”：這才是高新改善的“正確打開方式”

云縵朗境能成為“現(xiàn)象級紅盤”，絕不是靠“價格戰(zhàn)”，而是把改善體驗做進細節(jié)里”。

配套端：地鐵6號線（青龍崗站）緊鄰社區(qū)，輕松步行，駁接全城軌道交通網(wǎng)絡(luò)。

48中高新校區(qū)、創(chuàng)新實驗小學第四小學等書香環(huán)伺，給孩子帶來目送式的近距離教育資源。

蜀西湖CBD、自建商業(yè)街區(qū)滿足日常消費，“地鐵&教育&商業(yè)&產(chǎn)業(yè)” 的閉環(huán)配套，直接省去“住進去再等配套”的時間成本。

社區(qū)端：約1.3&1.5容積率、全域抬高“空中花園”、約400米風之溪谷，把“森居感”刻進了社區(qū)基因；更有“生命之樹”華蓋大門、溪澗酒廊等10重美學場域，歸家儀式感堪比星級酒店。

云縵朗境項目大門實拍圖

云縵朗境項目大堂實拍圖

云縵朗境項目會所實拍圖

戶型端：哪怕是94㎡的入門戶型，也標配私享電梯廳、全景落地窗、全明雙衛(wèi)；把“改善盤該有的體面”給到了每一個面積段。

云縵朗境項目會所實拍圖

云縵朗境項目會所實拍圖

NO.4

凍資倒計時：首開紅利只留給“手快的人”

目前云縵朗境凍資通道已全面開啟，首開5棟樓均為“可售狀態(tài)”—— 但從現(xiàn)場反饋來看，項目12000㎡的溪谷藝展中心開放后，到訪咨詢的客戶已突破千組，“好樓層靠搶”已成定局。

云縵朗境項目小高層效果圖

用140 萬起的預(yù)算，拿下高新核芯的國企TOD盤；用剛改成本，享受到“低密&地鐵&商業(yè)&產(chǎn)業(yè)”的奢配資源；用“一步到位”的戶型，覆蓋未來10-20年的家庭居住需求，現(xiàn)在就是最關(guān)鍵的窗口期，目前項目凍資正在進行中，12000m的溪谷會展中心，可實景親鑒“把改善門檻拉低、把居住體驗拉滿”的云縵朗境，到底有多驚艷!

云縵朗境項目洋房效果圖

項目地址：合肥高新區(qū)望江西路與孔雀臺路交匯處（地鐵6號線青龍崗站）

搶藏熱線：0551-6910 6666

云縵朗境約12000㎡溪谷藝展中心 實景接待中