廣東
不少小伙伴都在問
異地買房能用深圳的公積金嗎？
可以申請公積金貸款嗎？
小編今天來給大家講一講
異地買房如何使用公積金！
異地買房如何使用公積金？
?異地買房如何使用公積金？
異地買房使用公積金有三種方法：
①購房提取公積金；
②公積金貸款；
③公積金還貸（異地公積金還貸12月15日開始實施）
?簡單介紹
（一）異地購房提取公積金；
簡單的來說，你異地買房可憑借發票提取公積金，首套房可提取賬戶全額但不超過購房總價款；第二套房可提取賬戶的60%但不超過購房總價款。
（二）公積金貸款；
核心要看準備使用公積金城市的政策，是不是支持異地公積金貸款，并且貸款的額度也是根據買房城市的政策確定。
（三）異地公積金還貸；
簡單的來說，就是你在異地買房貸款，可以用深圳的公積金進行還貸，首套房按照每個月應還貸額提取，二套房按照每月應繳額的60%提取（不超過還貸額）。
注：不是公積金貸款也是可以還貸提取的哦
圖源：酷吧
那么具體申請條件
和申請流程是怎么樣的呢
小編再來給大家詳細講一講
異地購房提取公積金
?異地購房提取條件
職工或其家庭成員（配偶和未成年子女）購買異地具有所有權住房（含商品房、政策性住房或保障性住房），購房發票、契稅稅票、專用收據等票據開具時間與職工申請提取時間相隔三年以內的（12月15日起，時限可達5年），可申請提取職工本人住房公積金賬戶內的金額。
注：同一套住房，職工只能辦理一次購房提取。
?提取額度
（1）職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時：可提取額賬戶余額，且不超過購房總價款；（理論上可實現全額提取）
（2）職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的：可提取額不超過賬戶余額的百分之六十，且不超過購房總價款。
（3）2010年9月30日起，職工本人及其家庭成員購買第三套及以上住房的（包括異地），第三套及以上住房不予提取。
注：職工購買的住房存在配偶、父母、子女外的其他權利人并以該住房申請提取住房公積金的，公積金中心不予受理。
?提取流程（需要預約去線下）
第一步：可以在【深圳公安】公眾號查詢，也可以掃描下方二維碼，跳轉【深圳本地寶】公眾號，回復【公積金】關鍵詞，即可獲取預約提取入口。
第二步：打開“廣東住房公積金”小程序，點擊”辦事”后，然后點擊“異地購房提取”
第三步：閱讀承諾書，然后填寫相關資料預約即可。
異地購房公積金貸款
?異地貸款買房
核心要看準備使用公積金城市的政策，是不是支持異地公積金貸款，并且貸款的額度也是根據買房城市的政策確定。異地公積金貸款是全國的政策，但是目前使用異地公積金貸款一般都要求具備當地戶口，比如惠州可以使用深圳公積金貸款，需要具備惠州戶口。
?辦理方式
注意事項：借款人中任一人為廣州繳存職工的，使用廣州繳存職工的住房公積金繳存賬戶償還住房公積金貸款；若借款人全部在異地繳存的，則使用銀行卡償還住房公積金貸款。
?溫馨提示：目前互讓互貸的城市有十個
最新信息：6月10日，深圳、珠海、汕頭、江門、潮州、揭陽6個城市住房公積金管理中心正式簽署《推動住房公積金協同發展合作協議》。
簽署主要內容
本次簽約的幾個城市將繼續從四個方面加速實現區域內公積金服務的“同城化”體驗：
一是推動住房公積金異地無差別服務，加快系統互聯互通，實現繳存貸款信息互認，減少辦事材料；
二是推動住房公積金異地貸款互認互通，合作城市繳存職工在本地購買住房，貸款額度、房屋套數認定與本地繳存職工一致；
三是推動住房公積金異地信息聯查，推動住房公積金異地業務辦理便捷化；
四是共建住房公積金風險防范機制，共同防范住房公積金騙提騙貸等違法違規行為，提升整體管理效能和資金安全水平。
圖源：深圳住房公積金中心
?只需要你所在城市支持深圳公積金貸款，就可以申請了，具體條件和流程：
異地購房還貸提取
?提取條件（12月15日起開始實施）
購房還貸提取范圍從本市擴展至全國，職工及家庭成員償還全國范圍內首套或第二套住房貸款本息時，可以申請購房還貸提取。
?提取額度
家庭名下有1套住房：每月可提取額為實際還貸額。
家庭名下有2套住房：每月可提取額為申請當月應繳存額的60%，且不超過實際還貸額。
溫馨提示：一年一次購房還貸提取最多可追溯前24個月的未提取額。
?提取次數
每年1次。
如簽訂按月委托提取協議，系統每月自動將提取金額劃轉至住房公積金聯名卡賬戶。
溫馨提示：職工若在全國范圍內有多筆住房按揭貸款，同一提取月份只能選擇其中一筆申請購房還貸提取。
?提取方法
線下辦理：請預約到住房公積金業務銀行網點辦理。
線下辦理主要材料
身份證件、住房公積金聯名卡、貸款合同、抵押合同。
辦理一年一次購房還貸提取的，提供還款明細。
圖源：攝圖網ID401755894（僅配圖）
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▌編輯：三一（李嘉亮）
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