公積金可交物業(yè)費！石家莊最新通知→

轉(zhuǎn)自：北京日報客戶端

12月15日

石家莊住房公積金管理中心發(fā)布

關(guān)于進一步優(yōu)化住房公積金

提取、貸款有關(guān)政策的通知

關(guān)于進一步優(yōu)化住房公積金提取、貸款

有關(guān)政策的通知

各繳存單位、繳存人：

為進一步促進住房消費，支持我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，提高住房公積金資金使用效率，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)對提取、貸款有關(guān)政策作進一步優(yōu)化調(diào)整，具體如下：

一、提高租房提取額度

自2026年1月1日起，符合我市租住商品住房提取住房公積金條件的職工及其配偶，同一自然年度累計提取金額提高至18000元/人；提供石家莊市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺備案登記的租賃合同的，提高至21000元/人；生育兩個及以上子女的，提高至24000元/人。

二、增加支付物業(yè)費提取

自2025年12月15日起，繳存職工每年可提取一次公積金用于支付自住住房物業(yè)費，每人每年提取金額不超過2000元，當(dāng)年未提取的金額，可結(jié)轉(zhuǎn)累計提取。

三、取消“商轉(zhuǎn)公”不動產(chǎn)權(quán)證年限限制

自2026年1月1日起，取消辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)的不動產(chǎn)權(quán)證“兩年”限制條件，原商貸所購住房取得不動產(chǎn)權(quán)證書后（或房屋所有權(quán)證），可直接申請辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)。

四、優(yōu)化房屋套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

自2026年1月1日起，對離婚一年內(nèi)的申請人，在本市行政區(qū)域內(nèi)無自有住房的，住房公積金貸款按照第一套自住住房信貸政策執(zhí)行；本市行政區(qū)域內(nèi)有一套自住住房的，按照第二套自住住房信貸政策執(zhí)行；同時享受其他在職職工在住房公積金信貸方面的各種相關(guān)政策。

石家莊住房公積金管理中心政策解讀

一、問：新政租房提取額度有什么變化？

答：符合石家莊市租住商品住房提取條件的職工及其配偶，同一自然年度累計提取金額由15000元/人提高至18000元/人；提供石家莊市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺備案登記的租賃合同的，由18000元/人提高至21000元/人；生育兩個及以上子女的，由21000元/人提高至24000元/人。

二、問：2025年已經(jīng)租房提取過公積金了，新政實施后能補提差額嗎？

答：不可以。新的租房提取額度自2026年1月1日起實施。

三、問：物業(yè)費提取從什么時候能辦？每年能提多少錢？

答：物業(yè)費提取自2025年12月15日起實施，每人每年最多提2000元。

四、問：今年沒提物業(yè)費，額度能攢到明年用嗎？

答：可以。當(dāng)年沒提取的物業(yè)費額度可結(jié)轉(zhuǎn)累計，比如2025年沒做物業(yè)費提取，2026年最多能提4000元（2025年的2000元+2026年的2000元）。

五、問：如果今年物業(yè)費提取不足2000元，剩余額度明年還能累計提取嗎？

答：可以。同一賬戶當(dāng)年未提取的金額，可結(jié)轉(zhuǎn)累計提取。比如2025年提取了1000元，2026年最多能提3000元（2025年的1000元+2026年的2000元）。

六、問：原有賬戶銷戶了，現(xiàn)在的新賬戶辦理物業(yè)費提取時能累計往年的額度嗎？

答：物業(yè)費每年只能提取一次，自2025年起存在銷戶后又開戶情況的，提取額度自新賬戶設(shè)立起計算。

七、問：物業(yè)費提取怎么辦理？

答：繳存人可攜帶本人身份證、Ⅰ類銀行卡（可支持工行、農(nóng)行、中行、建行、交行）至就近的公積金管理部辦理。

也可以通過手機公積金App進行辦理。首先在手機公積金App首頁的“歸集、提取業(yè)務(wù)”板塊點擊并進入“我要提取”模塊。

進入“我要提取”模塊后，點擊“物業(yè)管理費提取”模塊，按照流程辦理即可。

八、問：住房公積金中心受理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)，對職工取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》的年限如何要求？

答：自2026年1月1日起，取消對取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》年限的限制，受理原商貸所購住房已取得不動產(chǎn)權(quán)證書（或房屋所有權(quán)證）的“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)。

九、問：住房公積金中心對于離婚一年內(nèi)的申請人房產(chǎn)套數(shù)如何認(rèn)定？

答：取消對離婚一年內(nèi)的借款申請人實施的差別化住房信貸政策，離婚一年內(nèi)的借款申請人同其他在職職工在住房公積金信貸方面的各種相關(guān)政策保持一致。申請人家庭本市行政區(qū)域內(nèi)無房的，住房公積金貸款按照第一套自住住房信貸政策執(zhí)行；本市行政區(qū)域內(nèi)有一套自住住房的，按照第二套自住住房信貸政策執(zhí)行。多子女家庭在申請住房公積金貸款購買商品住房時，家庭成員在我市已有一套住房的，再次購入的按首套住房執(zhí)行住房信貸政策；已有兩套住房的，再次購入的按二套住房執(zhí)行住房信貸政策。

來源：河北發(fā)布