首批配售型保障性住房，開選！

來源：市場資訊

（來源：無錫日報）

“不僅‘顏值’高，健身場所、社區食堂、老年活動中心等也配套齊全。”

“房子跟周邊商品房幾乎無差別，用材、戶型和小區環境都不錯，像兩室的這個戶型，南北通透，陽臺很寬，視野開闊。”

“很激動！春節前能住上新房了！”

12月15日上午9點，無錫建設發展大廈選房大廳內，一派暖意融融，我市首批配售型保障性住房選房正有條不紊地進行。

首選當天，共計399套房源入市銷售，上百戶經過嚴格審核符合條件的家庭，手持選房通知單，現場選定心儀住房。

這幅幸福感滿滿的畫面正是我市“好房子”建設的一個縮影。

近年來，在市住建部門的指導下，無錫城建發展集團安居公司致力于為群眾“住得好”托底，滿足不同需求人群對“好房子”的向往，在房屋質量、配套設施、綠色低碳等多維度精心打造“住有優居”，圓群眾“安居夢”。

01

熱度高漲

圓群眾“安居夢”

“我在無錫沒有自己的房子，租房好多年了，這次終于有了屬于自己的房子，心里特別踏實。”市民周先生難掩興奮和激動，“雖然是保障性住房，但是配套設施一點都不比商品房差。”

他接著向記者分享對新居住環境的憧憬，“這不快過年了嘛，希望順順利利拿到房，新的一年也順順利利的，這是政府為我們租房群體辦的一件大好事！”

選房區內，巨大的房源展示板前圍攏了不少人，板上清晰羅列著所有可選房源的門牌、戶室號、建筑面積、戶型、總價等信息，方便各家各戶現場比對、反復權衡。

選房過程公平、公開、公正，選房區域清晰明了，方便市民“一站式”處理選房、簽約等諸多環節。

在展示板前，劉阿姨看得格外仔細，不時用筆在本子上標注。

“我主要就是考慮戶型實用，而且我年紀越來越大了，樓層也不能太高。”劉阿姨分享自己的選房標準，“價格也是考慮的重要因素，畢竟要量力而行，也不想多麻煩子女。”

像劉阿姨這樣，帶著明確居住需求和理性預算前來選房的家庭不在少數。

他們仔細研究戶型圖，討論樓層優劣，計算價格區間，選擇自己心儀的“好房子”。

在即將到來的新春佳節前夕，能夠收獲一把新房鑰匙，無疑是一份分量十足的“安居大禮”。這禮物，溫暖了無數個像周先生、劉阿姨這樣的普通家庭，也為錫城增添了一抹“幸福安居”的底色。

02

細節滿滿

托底宜居“幸福感”

今年3月31日，我市正式開放配售型保障性住房輪候庫申請通道。

根據無錫市配售型保障性住房建設規劃，無錫安居公司作為城鄉平臺型開發商，全力推進黃石嘉園（龍塘岸后五巷B地塊）、和頌璟庭（東璟家園F1地塊）、和頌新境（新街家園二期）、和頌文惠（惠景家園二期）等保障性住房項目建設。

什么是配售型保障性住房？

配售型保障性住房是指政府提供土地、稅收等優惠支持政策，按照合理標準建設，面向符合國家政策規定的特定群體進行銷售，具有保障性質的政策性住房。主要面向收入困難家庭、新市民，城市引進人才、新就業大學生，在鄉鎮工作的民警、醫生等。準入標準則遵循“一項目一銷售方案”的原則，確保政策精準惠及目標人群。

無錫安居公司相關人士介紹，本次推出的房源，在戶型設計上充分考慮了居住的舒適性與實用性。

目前待售戶型大多為明廚明衛、餐客廚一體、格局方正、雙南向臥室的全明兩居室，能有效滿足居住者生活需求。

在位于錫山區桐新路附近的東璟家園保障房項目現場，小區新建高層住宅風貌初現，生態綠廊環繞。

航拍鏡頭下，彩色休閑健身區“鑲嵌”在小區中央，綠化景觀、無障礙設施、小游園等配套設施體現完整社區和全齡友好理念。

從現場反饋和房源特點看，如今的保障房建設早已摒棄了“只重數量、不重質量”的舊觀念。

“明廚明衛保障了通風采光，餐客廚一體優化了生活動線，方正格局提高了空間利用率，雙南向臥室帶來更多陽光。”無錫安居公司負責人表示，這些以往用在中高端商品房中的設計理念，正逐步成為保障性住房的“標準配置”。

03

未來可期

擘畫安居“新圖景”

前不久，國家住建部科技與產業化發展中心組織的保障性住房技術交流會在錫召開，會議緊扣“保障房都應建成好房子”相關精神，發布《保障性住房“好房子”案例集》。

全國共13個項目進入首批案例集，由無錫安居公司代建的黃石嘉園（龍塘岸后五巷）保障房憑借過硬品質與人性化設計成功入選。

緣何青睞無錫，又為何“相中”黃石嘉園？

“用匠心品質和智慧工藝精塑‘好房子’無錫樣板。”無錫安居公司總經理沈冀在行業技術交流環節發言時表示，綠色低碳建筑憑借裝配性強、溫潤舒適等獨特優勢，正滲透到“好房子”建設中，并為保障房建設提供助力。

下一步，無錫安居公司還將持續圍繞“好標準、好設計、好材料、好建造、好運維”核心目標，打造惠及更多群眾的宜居宜業“好房子”，賦能美好生活新圖景。

目前，我市已完成申報國家規劃建設保障性住房年度任務共兩批次，涉及3517套房源。這些數字的背后，是成千上萬個家庭“安居夢”照進現實的起點。

市住建部門相關人士表示，我市正著力構建并完善覆蓋公租房、保障性租賃住房和配售型保障性住房的多層次住房保障體系，越來越多的市民通過這一體系，住上了心儀的“好房子”。

展望未來，無錫的保障房建設藍圖更加清晰。

保障房項目在施工質量、房屋品質和周邊配套上將不斷優化，更加注重與城市功能的融合。同時，完善的教育、醫療、商業、交通等公共服務配套，也將令保障房社區成為功能復合、便捷舒適、鄰里和諧的“安心巢”。

從“漂泊租房”到“安穩有房”，再從“住有所居”邁向“住有宜居”。業內人士認為，在房地產市場深刻變革下，充分利用配售型保障性住房“保障+市場”屬性，將讓更多市民圓夢“好房子”，收獲“幸福感”。