蓬江區攻堅不動產“登記難”：業主盼來 “安心證”，20 年心結一朝解

12月17日上午，江門市行政服務中心舉辦了江門市已化解不動產“登記難”項目集中頒證活動。蓬江區紫沙路111、113號項目作為全市典型化解案例在此進行集中頒證活動，廣東省自然資源廳黨組成員、副廳長洪偉東，廣東省自然資源廳黨組成員、廣東省紀委監委駐廳紀檢監察組組長、二級高級監察官謝少舉等領導出席，同時還邀請了9名業主代表共同見證這一歷史時刻。該項目成功化解得到了省自然資源廳的高度肯定！

自2001年建成后，因司法查封、開發商欠稅等復雜歷史問題，業主們的“安居夢”懸空25年，通過一系列“組合拳”，這個“死結”終于被解開。業主芬姐興奮地說道：“等了25年，今天終于等到了！真的太高興了！”業主伍先生也表示：“多虧了各級部門的重視和努力，為我們解決了這個大難題，衷心感謝大家！”。

小小一本證，牽動萬家心。自2024年集中整治以來，蓬江區立足“群眾利益無小事” 堅持“群眾無過錯即辦證”，將集中整治不動產“登記難”工作作為提升民生福祉的重要抓手，各職能部門凝心聚力，多措并舉，將不動產登記難“問題清單”變為“幸福賬單”，成功化解了包括紫沙路111、113號、勝利路151、153號、興華苑8、14-17幢首二層等9個項目，共惠及792戶業主。

專班+三級聯動，啃下“硬骨頭”

蓬江區迅速成立區級不動產“登記難”工作專班，由分管區領導任組長，紀委監委、自然資源、白沙街道、住建、法院、稅務等職能部門組成，明確職責分工，打破部門間業務壁壘，形成“橫向協同”；同時深化“市-區-街道”三級聯動，構建“縱向聯動”閉環，深入一線摸清底數，制定“一戶一策”解決方案，集中力量啃下“硬骨頭”。

“改革+”制度創新，破解堵點

針對不動產“登記難”的核心堵點問題，自然資源、白沙街道、住建、法院、稅務在規劃核實驗收、竣工驗收、土地解封流程、暢通辦稅渠道等多方面，以“專班代辦、批量處理”模式替代業主自主申請辦證的傳統方式，并創新采用多種“超常規”制度做法，打通各類辦證堵點難點，最大限度壓縮辦理時間，實現“窗口即辦”。

上門服務 + 綠色通道，溫暖民心

為讓業主“少跑腿、好辦事”，市、區自然資源局、市不動產登記中心、白沙街道、辦稅中心聯合開通專項綠色通道，設置“專屬服務窗口”和“上門辦證”服務，推行“辦稅+辦證”一條龍服務。對材料齊全的業主，實現現場受理、即時審核、快速出證，全程僅需2-3小時即可完成全部流程，讓業主群眾當場領取盼了20年的不動產權證，切實提升辦事便捷度與群眾獲得感。

接下來，蓬江區將繼續總結攻堅經驗，加強多環節、多部門聯動，堅持“疏堵結合”，常態化推進歷史遺留問題化解，加強源頭防范，從項目審批、建設等前端環節健全機制，避免“新賬”產生，以更優質高效的服務，向人民群眾交出暖心民生答卷。

編輯 | 蓬江發布編輯部

來源 | 區自然資源局