北京
（為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名及其他信息均為化名，若有雷同請聯系我們予以撤銷。）
一、案情介紹
張建國與李秀英夫婦育有五名子女：張強、張華、張敏、張麗、張偉（已故，無配偶子女）。
二人去世后，留下兩套房產：
一號房屋：登記在張建國名下；
二號房屋：原登記在張偉名下，由四兄妹繼承。
2019年5月17日，張強、張華、張敏、張麗四人簽訂《家庭協議》，約定：
兩套房屋平均分割，每人各占1/4份額；
因張敏為購買二號房屋實際出資，各方同意：
? 從房屋總售款中優先支付張敏35萬元；
? 張強另向張敏支付15萬元作為補充補償。
此后，兩套房屋通過法院調解完成產權分割和出售。
但張強、張華、張麗始終未按協議支付上述50萬元補償款。
張敏遂起訴，請求法院判令三人履行《家庭協議》，支付相應款項。
三被告辯稱：后續法院調解已改變分配方案，原協議“自動失效”，且張敏在房屋折價中已獲隱性補償。
二、裁判結果
法院判決：
? 張強、張華、張麗每人支付張敏11.66萬元（合計35萬元）；
? 張強另支付張敏15萬元；
? 協議合法有效，必須履行。
三、法院說理
《家庭協議》系各方真實意思表示，內容合法，具有合同效力；
后續調解僅處理房屋權屬分割，未涉及或否定協議中的經濟補償條款；
被告主張“已包含在折價款中”，但未提供任何證據證明雙方就此達成合意；
在無明確放棄或變更約定的情況下，原協議對各方仍有約束力。
四、律師提示（北京遺產繼承律師靳雙權團隊）
?? 家庭內部協議不是“口頭承諾”，而是可強制執行的合同；
?? 即使后續打官司、做調解，只要沒寫“本協議取代此前所有約定”，舊協議仍有效；
?? 若對方拒付，可直接起訴要求“繼續履行協議”，無需重新分割房產；
關鍵提醒：
很多家庭以為“簽了字就算數”，但一旦有人反悔，只有起訴才能真正兌現權利。
? 正確做法：保留協議原件 + 轉賬憑證 + 溝通記錄，必要時及時起訴，避免超過訴訟時效。
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