2026年起！個人購房滿2年，賣出時免征增值稅！

重磅新規

自2026年1月1日起

個人購買滿2年的住房對外銷售時

免征增值稅。

個人購房滿2年，賣出時免征增值稅！

?最新信息

財政部、稅務總局發布關于個人銷售住房增值稅政策的公告：

1??個人（不含個體工商戶中的一般納稅人，下同）將購買不足2年的住房對外銷售的，按照3%的征收率全額繳納增值稅；

2??個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅。

?免征條件

個人（不含個體工商戶中的一般納稅人）將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅。

?征稅條件

個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照3%的征收率全額繳納增值稅。

?實施時間

自2026年1月1日起施行。

說到賣房

那么買房也是很多人關注的

那么深圳現在買房的規定是如何的

一起來看看

深圳限購規定

?鹽田區、大鵬新區

不再審核戶籍、社保等條件，不限套數，居民家庭可自由購買。

?羅湖區、寶安區（不含新安街道）、龍崗區、龍華區、坪山區、光明區

1??符合購房條件的居民家庭（包括深戶家庭、非深戶家庭但社保/個稅滿1年）可購買不限套數的商品住房（含新建房和二手房）。

2??無法提供社保/個稅滿1年證明的非深戶家庭，可在上述區域購買限購2套住房。

?福田區、南山區、寶安區新安街道：

1??深戶家庭限購2套，非深戶家庭（社保/個稅滿1年）限購1套。

2??無法提供社保/個稅證明的非深戶家庭，不可在此區域購房。

圖源：酷吧

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▌編輯：柯南（吳德禎）

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