月付360萬(wàn)！沙溪國(guó)際酒店用品城，簽下20年租約

這年頭，有村簽下了10億大單？

最近，番禺區(qū)上漖村迎來(lái)了一位大客戶——廣州沙溪國(guó)際酒店用品城。

他們簽下了一份長(zhǎng)達(dá)20年的“大合約”，月付租金高達(dá)360萬(wàn)！總額超過(guò)10億！

｜沙溪舊改航拍圖

| 廣州樓市發(fā)布攝

壹

這次簽下大單的企業(yè)是沙溪國(guó)際酒店用品城，目前位于地鐵廈滘站旁、緊鄰沙溪大橋。

與此同時(shí)，這里也是全國(guó)規(guī)模最大的專業(yè)酒店用品批發(fā)市場(chǎng)，現(xiàn)有商鋪1000余間。

｜廣州樓市發(fā)布制

如今，它以每月超360萬(wàn)元的租金，簽下總額10.3億元的長(zhǎng)約，成了村里的“大客戶”。

此次簽約物業(yè)，屬于上漖村核心經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)。

值得注意的是，上漖村與國(guó)際酒店用品城所在的沙溪村地塊，直線距離約為2公里，中間僅隔著廈滘村。

更重要的是，這次合作將為上漖村集體帶來(lái)穩(wěn)定長(zhǎng)效的收入，年租金收益預(yù)計(jì)超過(guò)4300萬(wàn)元，村民分紅將相應(yīng)提高。

村集體方表示，計(jì)劃將收益用于基礎(chǔ)設(shè)施提升，并建立機(jī)制保障資產(chǎn)長(zhǎng)期合規(guī)利用。

｜來(lái)源：看番禺

對(duì)沙溪國(guó)際酒店用品城來(lái)說(shuō)，此次租賃有利于公司經(jīng)營(yíng)空間的鞏固與業(yè)務(wù)拓展。

接下來(lái)，公司后續(xù)將投入資金進(jìn)行物業(yè)升級(jí)與環(huán)境改造，計(jì)劃增設(shè)物流倉(cāng)儲(chǔ)、產(chǎn)品展示等功能板塊。

沙溪國(guó)際酒店用品城還承諾，將為當(dāng)?shù)靥峁└嗑蜆I(yè)崗位，參與村內(nèi)公益事業(yè)。

在沙溪市場(chǎng)及周邊工作的村民亦反映，該項(xiàng)目提供了穩(wěn)定的就業(yè)機(jī)會(huì)。周邊餐飲、零售等業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)者則表示，市場(chǎng)繁榮帶來(lái)了更多商機(jī)。

｜信基沙溪酒店用品城

| 廣州樓市發(fā)布2024年攝

這次合作，被視為村企合作的一次實(shí)質(zhì)性落地。

貳

說(shuō)到沙溪酒店用品城，樓市君早在2023年就報(bào)道過(guò)，其所在的沙溪村曾傳出要全面清租。

｜沙溪舊改鼓勵(lì)簽約橫幅

|廣州樓市發(fā)布2024年攝

當(dāng)時(shí)，沙溪村被列入廣州2023年重點(diǎn)項(xiàng)目，從2019年起由升龍和方圓聯(lián)手推動(dòng)改造。

整個(gè)改造范圍約169公頃，總投資約398億，可以說(shuō)是當(dāng)時(shí)廣州“最貴”的舊改項(xiàng)目。

｜改造實(shí)施方案復(fù)建住宅建面對(duì)比

按當(dāng)初規(guī)劃，沙溪要發(fā)展商務(wù)商貿(mào)、科創(chuàng)研發(fā)等產(chǎn)業(yè)。

預(yù)計(jì)改造后年稅收能有6億左右，引進(jìn)企業(yè)超350家，提供就業(yè)崗位超過(guò)2萬(wàn)個(gè)。

｜沙溪舊改效果圖

不少村民以為改造能快速推進(jìn)，誰(shuí)知沒(méi)過(guò)多久，因?yàn)楹灱s率沒(méi)達(dá)標(biāo)，沙溪舊改的表決時(shí)間推遲了一年。

隨后，方圓和升龍兩家企業(yè)自身遇到資金問(wèn)題，沙溪舊改也就暫時(shí)停擺了。

到了2024年，沙溪村引入了星河灣參與改造，但直到現(xiàn)在，仍未有實(shí)際拆遷動(dòng)靜。

｜信基酒店用品城航拍圖

|廣州樓市發(fā)布2024年攝

接下來(lái)，關(guān)于沙溪舊改的后續(xù)進(jìn)展，我們會(huì)持續(xù)關(guān)注。

你對(duì)沙溪有什么期待？歡迎在評(píng)論區(qū)一起聊聊！