事關(guān)拆遷安置！金華多個村莊公布新規(guī)劃，看看有你們村嗎？

12月30日，金華市金東區(qū)傅村鎮(zhèn)石獅塘村、后傅新村村莊規(guī)劃（2021-2035年）批后公布。其中，后傅新村包括后傅村、何家村、洪塘畈村三個自然村。此外，后傅村和何家村的拆遷安置地塊公布。

金東區(qū)傅村鎮(zhèn)石獅塘村

規(guī)劃背景

為全面實現(xiàn)石獅塘村鄉(xiāng)村振興，按照產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風(fēng)文明、治理有效、生活富裕的總要求，促進(jìn)各類自然資源合理布局，控制和引導(dǎo)用地建設(shè)，改善鄉(xiāng)村人居環(huán)境，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、政策文件及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，特編制《金華市金東區(qū)傅村鎮(zhèn)石獅塘村村莊規(guī)劃（2021-2035）》。

總平面規(guī)劃圖

規(guī)劃范圍

村域范圍：本項目規(guī)劃范圍為石獅塘村行政管轄范圍，村域范圍面積1.25平方公里。

居民點范圍：石獅塘村居民點重點建設(shè)范圍，以現(xiàn)狀道路及農(nóng)田為界，包含石獅塘村現(xiàn)狀集中的居民點、規(guī)劃安置區(qū)塊等用地，居民點范圍總用地面積為10.35公頃。

總平面規(guī)劃圖

規(guī)劃期限

規(guī)劃期限為2021-2035年。規(guī)劃近期目標(biāo)年到2025年，遠(yuǎn)期目標(biāo)年到2035年。

總體發(fā)展定位

在構(gòu)建國土空間規(guī)劃新體系和鄉(xiāng)村振興發(fā)展大背景下，按照“產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風(fēng)文明、治理有效、生活富裕”的總體要求。通過挖掘存量、做優(yōu)增量，促進(jìn)要素在城鄉(xiāng)范圍內(nèi)優(yōu)化配置。石獅塘村通過此次村莊規(guī)劃，著重村莊布局優(yōu)化及存量挖潛，未來依托村內(nèi)“山-水-田-村”疊合的自然稟賦，以鎮(zhèn)為核心，鼓勵土地流轉(zhuǎn)和空心村整治，優(yōu)化村鎮(zhèn)體系，發(fā)展都市農(nóng)業(yè)和配套產(chǎn)業(yè)，助力鄉(xiāng)村振興和共同富裕。

目標(biāo)定位：傅村鎮(zhèn)高品質(zhì)美麗鄉(xiāng)村示范村、金東區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)特色村。

人口發(fā)展預(yù)測

基期年戶籍人口831人，采用綜合分析法，人口增長率取5.3‰，政策人口取13人，至規(guī)劃期末，規(guī)劃人口704人。村莊發(fā)展控制目標(biāo)

（1）居民點村莊建設(shè)用地規(guī)模控制

本次規(guī)劃劃定村莊規(guī)劃紅線規(guī)模12.12公頃，其中不計入人均建設(shè)用地面積約1.22公頃，扣減后為10.90公頃。

（2）村域村莊建設(shè)用地規(guī)模控制

本次規(guī)劃村莊規(guī)劃紅線12.12公頃。

居民點用地布局規(guī)劃

道路交通系統(tǒng)規(guī)劃

（1）對外交通規(guī)劃

目前石獅塘村主要是依托村莊的南北向X112孝順-溪口對外聯(lián)系，是村莊的主要對外交通。

（2）鄉(xiāng)村道路

與村莊主路相連，聯(lián)系村莊內(nèi)部各區(qū)塊，規(guī)劃道路紅線寬度4-8米。

（3）靜態(tài)交通

按照不低于每8個停車位/百人要求建設(shè)，合計規(guī)劃75個停車位。

公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃

規(guī)劃根據(jù)遠(yuǎn)期村莊布局結(jié)構(gòu)和近期使用需求，配置相應(yīng)的服務(wù)設(shè)施。各類設(shè)施詳見下表。

后傅新村

（包括后傅村、何家村、洪塘畈村三個自然村）

規(guī)劃背景

為全面實現(xiàn)后傅新村鄉(xiāng)村振興，按照產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風(fēng)文明、治理有效、生活富裕的總要求，促進(jìn)各類自然資源合理布局，控制和引導(dǎo)用地建設(shè)，改善鄉(xiāng)村人居環(huán)境，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、政策文件及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，特編制《金華市金東區(qū)傅村鎮(zhèn)后傅新村村莊規(guī)劃（2021-2035）》。

規(guī)劃范圍

村域范圍：本項目規(guī)劃范圍為后傅新村行政管轄范圍，包括后傅村、何家村、洪塘畈村三個自然村。村域面積212.63公頃。

居民點范圍：后傅新村居民點重點建設(shè)范圍，以現(xiàn)狀道路及農(nóng)田為界，包含后傅新村現(xiàn)狀集中的居民點、規(guī)劃安置區(qū)塊等用地，居民點范圍總用地面積為13.27公頃。

規(guī)劃期限

規(guī)劃期限為2021-2035年。規(guī)劃近期目標(biāo)年到2025年，遠(yuǎn)期目標(biāo)年到2035年。

總體發(fā)展定位

在構(gòu)建國土空間規(guī)劃新體系和鄉(xiāng)村振興發(fā)展大背景下，按照“生產(chǎn)發(fā)展、生活富裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主”的總體要求。通過挖掘存量、做優(yōu)增量，促進(jìn)要素在城鄉(xiāng)范圍內(nèi)優(yōu)化配置。后傅新村通過此次村莊規(guī)劃，著重村莊布局優(yōu)化及存量挖潛，未來依托村內(nèi)“山-水-田-村”疊合的自然稟賦，以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，打造金東區(qū)城郊融合，全域美麗為目標(biāo)的浙中都市鄉(xiāng)村。

目標(biāo)定位：金華市金義都市新區(qū)北翼發(fā)展新空間、傅村鎮(zhèn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展新高地和全域美麗新樣板。

人口發(fā)展預(yù)測

基期年戶籍人口697人，采用綜合分析法，人口增長率取3.2‰，政策人口取17人，至規(guī)劃期末，規(guī)劃人口746人。

村莊發(fā)展控制目標(biāo)

（1）居民點村莊建設(shè)用地規(guī)模控制

本次規(guī)劃劃定村莊規(guī)劃紅線規(guī)模14.67公頃，其中不計入人均建設(shè)用地面積約0.1公頃。

（2）村域村莊建設(shè)用地規(guī)模控制

本次規(guī)劃村莊規(guī)劃紅線14.67公頃。

居民點用地布局規(guī)劃

規(guī)劃宅基地合計317宗，其中保留207宗，新建110宗。

道路交通系統(tǒng)規(guī)劃

（1）對外交通規(guī)劃

目前后傅新村主要依托南北向村莊主路向南連接森山街，是村莊的主要對外交通。

（2）鄉(xiāng)村道路

與村莊主路相連，聯(lián)系村莊內(nèi)部各區(qū)塊，規(guī)劃道路紅線寬度4-8米。

（3）靜態(tài)交通

按照不低于每8個停車位/百人要求建設(shè)，合計規(guī)劃60個停車位。

公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃

規(guī)劃根據(jù)遠(yuǎn)期村莊布局結(jié)構(gòu)和近期使用需求，配置相應(yīng)的服務(wù)設(shè)施。各類設(shè)施詳見下表。

來源：金東區(qū)人民政府官網(wǎng)