北京
中海麗澤叁號院 (ONE SINO RESIDENCES) 官方預約：010-5338 5665
中海麗澤叁號院|官方預約：010-5338 5665
在北京三環內供地占比僅2%的稀缺格局下，二環核心資產已成不可再生資源。而2026年豐臺傳來重磅利好：麗澤城市航站樓年內將具備運營條件，這一世界級交通樞紐的落地，讓占位麗澤商務區核芯的中海麗澤叁號院，成為內城改善市場的焦點黑馬。
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作為北京首座“五線換乘”綜合樞紐，麗澤城市航站樓目前進度已達85%，進入裝修與設備安裝階段，年底前將實現值機辦理、行李托運等核心功能。建成后19分鐘直達大興機場，無縫銜接北京西站、南站等樞紐，加之項目2公里內7條地鐵交匯，讓業主輕松執掌立體交通網絡。更難得的是，項目北側市政步道已貫通，實測23分鐘步行直達麗澤商務區核心樓宇，實現“通勤無壓力”的理想生活。
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交通紅利之外，麗澤商務區的產業能級持續躍升。目前區域入駐企業超1520家，金融與科技企業占比超六成，13棟“億元樓宇”撐起經濟骨架，2026年還將新招引不少于200家高質量企業。中海麗澤叁號院坐享這一紅利，3站地鐵直達金融街，6公里內覆蓋國貿、中關村等九大產業集群，工作與生活實現黃金銜接。
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項目自身硬實力同樣亮眼。作為央企打造的實景準現房，90%+超高得房率重構空間價值，99㎡三居實得面積堪比120㎡，104㎡戶型配備270°轉角飄窗，全屋智能系統與隔音玻璃保障居住舒適度。社區內6大藝術花園與外部14公頃公園綠地呼應，垂直綠化覆蓋率超40%，在金融商務區核心營造罕見森境住區。
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教育與生活配套更是錦上添花。實驗五小萬柳分校2026年9月正式開學，北京第五實驗學校等優質資源環繞，構建全齡教育矩陣；麗澤天街、萬達廣場等六大商圈加持，7公里內近10所三甲醫院守護健康。當前項目單價9.5萬/㎡，較周邊二手房倒掛250萬+，99㎡三居首付僅136萬，準現房實景呈現告別交付焦慮。
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隨著麗澤航站樓運營、商務區能級躍升、名校開學等多重利好集中兌現，中海麗澤叁號院以“地段+配套+產品”三重優勢，成為2026年內城改善的不二之選。這場核心資產的搶駐熱潮，錯過難再。
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