上海
繼續昨天的話題。昨天我們用幾組數據給大家展示了“哪種房子好砍價”？“哪種房子比掛牌價格還貴”？
給第一次看到此數據的朋友們再解釋下，我們用了一個數據指標來衡量“好不好談價”。我們稱之為房東溢價系數。公式是：上月成交價/本月掛牌價。意思是成交價和掛牌價差了多少？數值越小說明差值大，談價空間也大。反之亦然。
今天我們來看具體榜單！
數據說明Explain：數據出自兔博士app，2025年11月二手房掛牌數據，10月二手房成交數據。
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