北京
近日，有社交平臺用戶爆料稱，某大型二手房交易平臺向旗下門店攤派“房源降價任務”，要求每天說服一定數量的業主調低掛牌價，降價幅度在7%左右。據稱，若當日未完成指標，門店負責人需向上級匯報，并在領導面前當場致電業主溝通降價，完成后才能下班。
據財聞報道，針對這一問題，不同中介給出了不同回應。一位中介人員證實，此類任務“之前有過”，但“今年已經不允許，所以取消了”。另一平臺的經紀人則表示自己沒有這類硬性指標，并指出當前二手房源充裕，他們會優先服務“誠心出售”、價格靈活的業主。此外，還有多名從業者沒有正面回復門店是否有房源降價的任務，但表示“現在二手房門店很卷”。
有房屋中介表示，一些二手房平臺的中介工作人員甚至沒有底薪，而是采用借薪制，即在未開單之前每個月會借給中介最低工資，待其開單后再將這部分工資扣除。該中介透露，個別加盟的二手房中介公司員工社保甚至需要自己繳納，并且工作時間越來越久。
一位剛剛賣掉一套二手房的房主向媒體表示，“自己去年（2025年）房子掛牌之后，就有中介不斷聯系自己將房源的掛牌價下調，說辭多是稱行情不好，如果不降價盡快出手，后面會更難賣掉”。最終，該房主同意降價，房子也最終出售。
值得注意的是，針對此類行為，全國多地曾先后出臺多項政策。例如，2025年9月30日，北京房地產中介行業協會發布《關于規范房地產經紀行為、助力市場健康發展的倡議》，明確提出禁止虛假帶看及引誘業主低價掛牌，不得為滿足公司KPI考核雇傭人員制造虛假帶看量，不得采用PUA手段損害房主合法權益；不得通過虛報低價、做局砸盤等方式對房主施加降價壓力。
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