《全篇》扶弟魔妻子我的全款房成了弟弟的婚房 王曉麗陳陽

我在書房待了一整天。
王曉麗在外面客廳，時而哭泣，時而打電話。
電話是打給她媽的。
我能聽到她壓著嗓子的哭訴，和斷斷續(xù)續(xù)的抱怨。
“媽，他要跟我離婚……”
“他說要把房子賣了……”
“你們快想想辦法啊！”
我沒理會。
我在網(wǎng)上查閱了大量關(guān)于“婚內(nèi)共同債務(wù)”、“不動產(chǎn)處置”的法律條款。
看得越多，心越沉。
事情比我想的復(fù)雜。
只要房產(chǎn)證上有我的名字，貸款合同上有我的簽字，銀行就有權(quán)向我追討。
至于王曉麗和她家人的口頭承諾，在法律面前，一文不值。
傍晚，我打開書房門。
王曉麗坐在沙發(fā)上，岳父岳母也來了。
三個人看到我，表情各異。
岳母眼圈是紅的，岳父板著一張臉，像是來問罪的。
“陳陽，你出來。”岳父用命令的口吻說，“一家人，有什么事不能好好說，非要鬧離婚？”
我走到他們對面的單人沙發(fā)坐下，身體陷進去。
“爸，媽，你們來了正好。”我開口，“有些事，當面說清楚。”
“曉麗都跟我們說了。”岳母先開了口，語氣軟中帶硬，“是我們不對，沒提前跟你商量。但強子是他唯一的舅舅，他結(jié)婚，你這個當姐夫的，能眼睜睜看著不管？”
“我管了。”我說，“我給了二十萬。”
岳母噎了一下。
“那不一樣！”岳父重重拍了一下茶幾，“給二十萬那是情分！現(xiàn)在這房子是大事！強子信用不夠，銀行不批貸，讓我們怎么辦？只能用你們的名字！等以后他工作穩(wěn)定了，再把名字改回來不就行了？”
他說得理直氣壯，好像這是天經(jīng)地義。
“爸，你說得輕巧。”我看著他，“改名字不是去菜市場買菜。變更貸款主體，銀行要重新審核資質(zhì)。王強什么資質(zhì)，你們不清楚？他連月供都還不起，銀行會同意？”
“他怎么還不起？他會努力工作的！”岳父脖子一梗。
“努力工作不是嘴上說說。”我不想再跟他們爭論這些，“現(xiàn)在事情已經(jīng)這樣了。我昨天跟曉麗提了兩個方案。”
我把兩個方案又重復(fù)了一遍。
我說完，客廳里一片死寂。
王曉麗低著頭，不敢看我。
岳母的臉色變得很難看。
岳父的臉則漲成了豬肝色。
“放屁！”他突然爆喝一聲，“第一個方案，銀行那邊通不過，等于沒說！第二個方案，你休想！房子是給我們強子買的婚房，你想賣？門都沒有！”
“爸，房產(chǎn)證上，有我的名字。”我提醒他。
“有你的名字怎么了？”他瞪著眼，“那是我們讓你掛的！你還當真了？我告訴你陳陽，這事你要是敢鬧大，曉麗跟你沒完，我們?nèi)叶几銢]完！”
明晃晃的威脅。
我笑了。
“爸，你不用嚇唬我。”我身體前傾，手肘撐在膝蓋上，“現(xiàn)在不是我鬧，是銀行在鬧。月供不還，銀行會收房，拍賣。到時候，你們連個渣都剩不下。”
岳父被我堵得說不出話。
“所以，現(xiàn)在只有一個選擇。”我說，“還錢。”
“我們沒錢！”岳母立刻喊道。
“你們沒錢，王強沒錢。”我點點頭，“我，有錢。但我不會替他還一分錢。”
我站起來。
“我話就說到這里。你們自己商量。”我看著王曉麗，“我給你三天時間。要么，讓你弟開始還貸，并且你們?nèi)医o我寫一份具有法律效力的債務(wù)確認書，承認這筆貸款與我無關(guān)。要么，我們民政局見。”
說完，我不再看他們，轉(zhuǎn)身回了書房。
關(guān)上門，我能聽到岳父在外面氣急敗壞的咒罵，和王曉麗的哭聲。
我靠在門上，長長吐出一口氣。
我知道，他們不會選第一條。
他們既沒錢，也舍不得簽?zāi)欠輹屗麄兂袚熑蔚膮f(xié)議。
他們只會想盡辦法，逼我就范。
我的計劃，也該啟動了。
第一步，我需要一份完整的貸款合同復(fù)印件。我知道原件在岳母那里，直接要，肯定不行。
但我有別的辦法。
作為共同貸款人，我有權(quán)去銀行打印一份。
第二步，聯(lián)系一個靠譜的律師。
第三步，也是最重要的一步。
我打開電腦，搜索了本市最大的幾家房產(chǎn)中介的電話。
這套房子，既然我有一半的處置權(quán)。
那我就讓它，物歸其所。
既然他們不想要臉，那我就幫他們，把這塊遮羞布徹底扯下來。

第二天，我請了假。
王曉麗沒去上班，她把自己鎖在臥室里，大概是沒臉見我，也在等她家人的“對策”。
我沒管她，洗漱完畢，換上衣服，徑直出門。
第一站，銀行。
就是當初王曉麗帶我來“走個流程”簽字的那家。
大堂經(jīng)理還記得我，或者說，記得我這張身份證。畢竟，兩百多萬的貸款，不是小數(shù)目。
“陳先生，您好。”她臉上是職業(yè)化的微笑。
“我需要打印一份我的貸款合同，以及到目前為止的還款流水。”我遞上身份證。
她的笑容僵了一下，但很快恢復(fù)正常：“好的，您請稍等。”
程序比我想象的要簡單。作為合同的簽署人之一，我有這個權(quán)利。
十幾分鐘后，一份厚厚的合同復(fù)印件和一張還款流水單放在我面前。
我一頁一頁翻看合同。
貸款總額，二百二十萬。貸款期限，三十年。貸款利率，上浮百分之十五。還款方式，等額本息。
共同貸款人：陳陽，王曉麗。
我看到了我的簽名。龍飛鳳鳳，是我自己的筆跡。
我記得那天，王曉麗挽著我的手，笑得很甜：“老公，幫個忙嘛，就是個形式，簽個字就行。”
旁邊的銀行職員也在催促：“陳先生，這里，這里，還有這里。”
我就像個提線木偶，簽下了一份賣身契。
再看那張還款流水。
貸款發(fā)放至今，五個月。
第一個月，還款一萬兩千三百元。狀態(tài)：已還。
第二個月，還款一萬兩千三百元。狀態(tài)：已還。
第三個月，狀態(tài)：逾期。
第四個月，狀態(tài)：逾期。
第五個月，也就是本月，狀態(tài)：逾期。
連續(xù)三個月逾期。
難怪岳父會說銀行要上門了。再拖下去，就要進入法律程序，上征信黑名單，然后是資產(chǎn)凍結(jié)，強制拍賣。
他們是真的還不起，也是真的敢拖。
是覺得我永遠不會知道，最后會為了夫妻情分，為了我自己的征信，乖乖把這個爛攤子接過來嗎？
我把文件仔細收好，放進公文包。
“謝謝。”我對大堂經(jīng)理點點頭，轉(zhuǎn)身離開。
陽光很好，照在身上卻感覺不到暖意。
第二站，律師事務(wù)所。
是我提前在網(wǎng)上找好的，專攻經(jīng)濟和房產(chǎn)糾紛，風評很好。
接待我的是一位姓張的律師，四十多歲，戴著金邊眼鏡，看起來很精干。
我把事情的來龍去脈，連同那二十萬的轉(zhuǎn)賬記錄、銀行合同、不動產(chǎn)信息查詢結(jié)果，全部擺在他面前。
他聽得很仔細，中間沒有打斷我，只是時不時扶一下眼鏡，目光銳利。
等我說完，他才拿起那份貸款合同，看得非常慢。
“陳先生，情況很清楚，但對你很不利。”他放下合同，十指交叉放在桌上。
“我知道。”我說，“我想知道，我有什么權(quán)利，以及，我該怎么做，才能把損失降到最低。”
“首先，權(quán)利。作為房產(chǎn)的共同共有人，你擁有一半的產(chǎn)權(quán)。在‘共同共有’的情況下，未經(jīng)你同意，你妻子王曉麗不能單方面處置這套房產(chǎn)。同樣，你也不能。”
“其次，義務(wù)。作為貸款的共同貸款人，你和王曉麗對銀行負有連帶償還責任。也就是說，銀行有權(quán)向你們?nèi)魏我环阶酚懭抠J款。你妻子弟弟的口頭承諾，在法律上沒有任何效力。”
這些都在我的預(yù)料之中。
“那你的建議是？”我問核心問題。
“你有兩條路，”張律師豎起兩根手指，“上策和下策。”
“下策，就是你剛才說的，讓你妻子的家人簽署一份債務(wù)確認協(xié)議，并進行公證，明確這筆貸款由他們承擔。但這個方案執(zhí)行起來非常困難。第一，他們未必肯簽。第二，即使簽了，這份協(xié)議也只能約束你和他們，無法對抗銀行。銀行依然有權(quán)找你。如果他們未來還是不還款，你還是要先墊付，然后再依據(jù)這份協(xié)議去向他們追償。過程漫長，而且他們沒錢，你大概率追不回來。”
我點點頭，示意他繼續(xù)。