萬萬沒想到！原“永旺”地塊竟變身國際賽車場！三山迎來重磅文旅！

三山好消息真是一個接著一個！繼荔灣山姆開業，奕東工業區舊改重啟之后，三山新城又將迎來重磅文旅項目！

占地超14萬㎡！國際賽車場落子三山

日前，樂居編輯獲悉，由國際知名產業投資運營平臺——標桿環球集團投資開發的廣佛V1國際賽車場項目正式摘牌。

項目將打造集賽車運動、汽車文化、主題娛樂于一體的綜合性汽車運動公園。項目方供圖

據悉，該項目占地約141666.7㎡（212.5畝），將承載起一座符合國際標準的專業賽道及配套設施，打造集賽車運動、汽車文化、主題娛樂于一體的綜合性汽車運動公園。

V1國際賽車場專業賽道。項目方供圖

而此次摘牌的標桿環球集團此前便已攜手基匯資本、RDM等合作伙伴，在三山曾陸續打造了廣佛佛羅倫薩小鎮、第壹時區藝術村、希爾頓歡朋酒店、辰美藝術學校等多個標桿項目。根據招標文件顯示，該項目土地地處南海區桂城街道三龍灣大道南側、崗中路西側，總占地212.5462畝，土地租期共20年，土地用途為建設運營汽車生態園和體育運動公園項目。

產業要求方面，競得人還須滿足以下條件：1、在地塊上建設完成不少于1.1公里的卡丁車賽道；2、競得人須在地塊上引入不少于10名獲得法拉利、保時捷、寶馬、奔馳、奧迪、雷克薩斯、沃爾沃、凱迪拉克、特斯拉、路特斯、蔚來、小米、比亞迪、東風、廣汽、上汽、吉利、理想、小鵬、華為等品牌貨旗下系列品牌仁恒資質貨中汽摩聯認證資質的汽車行業高科技人才參與項目活動，包括但不限于簽約賽車手培訓教練、裁判、車手、維修、改裝技師等；3、競得人在簽約5年內須在地塊上舉辦不少于5場且單場人數規模不少于1000人次的活動；4、此外，競得人須在拿地后1年內提供其經營的賽車場獲得中國汽車摩托車運動聯合會頒發的B級賽車執照培訓班（賽車手駕校）相關資質證明，且其經營的賽車場已通過國際汽車聯合會（FIA）認證并其賽道達到G2貨以上級別認證標準。

貝殼航拍/樂居制圖

正是原規劃永旺地塊緊鄰佛羅倫薩小鎮商圈

樂居還留意到，該項目所在地塊正是早前規劃的三山”永旺夢樂城“地塊所在。

歷史資料圖回顧2019年3月，名古匯·永旺夢樂城三山項目投資框架協議簽約儀式曾在桂城街道辦事處舉行。

截圖自佛山電視臺桂城頻道新聞視頻

彼時項目就選址位于魁奇路南側、崗中路西側、泰山路東側，正是此次項目所在地塊。

截圖自佛山電視臺桂城頻道新聞視頻

奈何2021年，受新冠疫情影響，永旺夢樂城項目方投資收緊，明確終止投資計劃，暫不考慮在此地塊落戶。

2021年的回復從位置上看，此次落地的國際賽車場就位于三山新城核心板塊，北側一路之隔即為碧桂園廣佛上城，西側則臨近佛羅倫薩小鎮和南海外國語學校等。

按照規劃，宗地所在范圍還地處三龍灣片區，片區還建設有桂城二中、歡聚集團總部、虎牙總部等。

未來的三山還有這些項目要來

雖說沒了永旺，但三山新城未來依然值得期待，近期就有眾多項目傳來好消息！

01

奕東工業區舊改重新獲批

1月5日，南海區桂城街道三山新城奕東工業區改造項目單元計劃重新獲批，改造方式由此前的市場主體實施前期整理后掛賬收儲公開出讓變更為了政府主導。

該項目總占地面積6.8934萬㎡，改造類型為工業改居住，預計片區未來又將釋出重磅宅地。

02

佛鐵投摘牌文翰湖商地

12月3日，佛山市佛鐵投資發展有限公司以總計1.34億元成功競得位于南海區桂城街道鯤鵬路以南、登頂路以西、魚躍路以北的商業地塊。

地塊項目建成后，將精準對接文翰湖片區內總部企業和科創人才在商務配套與生活服務方面的多元化需求，有效填補區域綜合商業功能短板，為構建“引得來、留得住、發展好”的一流創新生態環境提供堅實支撐。

03

虎牙總部啟動招商12月18日，虎牙位于三山新城的總部大樓虎牙全球研發總部已啟動招商，該項目推出有5A級甲級寫字樓、獨棟商墅、潮流街區、虎牙公寓等。

04

歡聚總部有望今年8月入駐至于歡聚總部大樓也早已全面封頂，有小道消息指出歡聚總部預計最快8月有望搬入。

05

板塊地鐵最新進展而片區規劃地鐵方面，佛山地鐵4號線已開工建設的土建工程施工先行標包括9站9區間，共計18.1km，其中7座車站已封頂，2個區間已雙線貫通，不過4號線桂城段還尚未啟動。

而佛山地鐵11號線方面，根據2025年12月5日佛山市軌道交通局的最新答復，目前佛山市城市軌道11號線項目正在推進可研報批工作，獲批時間受審批政策要求等因素影響，存在一定不可控性，當前階段尚無法確定批復時間及具體建設時間。

對于三山新城未來發展你又怎么看？歡迎評論區留言。（部分內容綜合自佛山發布、南海融媒、南海發布、南海桂城等）